物件概要

住所
東京都中央区日本橋浜町
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分
管理費
月額12,480円
修繕積立金
月額11,563円
管理方式
全部委託
管理会社
奥村管財株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
46.25㎡
バルコニー面積
6.99㎡
築年月
1984年(昭和59年)9月
所在階
6階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
地上11階建
総戸数
96戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年1月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり(空無):年額3,000円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
可(規約・使用細則有)
SOLD

浜町 多様な働き方にフィットした住まい

住所
東京都中央区日本橋浜町
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分
間取り
2LDK
平米数
46.25㎡

多様な働き方にフィットした住まい

都営新宿線「浜町」駅より徒歩3分、徒歩圏内に複数駅があり、4路線3駅利用可能と都心へのアクセスも良い住環境です。カップルやDinks向けにおすすめ、角部屋の2LDK。日当たり・風通りの良いお部屋は、事務所としてもお使いになれます。働き方が多様化した今、嬉しい条件ですね。

ブリリアンス日本橋浜町 602号室のリビングダイニング

リビングダイニング

家族やパートナーが集まるLDK

どんな家具とも相性の良いナチュラルカラーのフローリングと、オフホワイトのクロスにより、温かみのある印象のLDK(約10.0帖)です。部屋の真ん中にあるので、自然とみんなが集まる環境になりますね。また、隣接する洋室2とは吊戸で仕切られています。床にレールがなくフラットなので、扉を開放すれば広々とお使いになれます。

ブリリアンス日本橋浜町 602号室のキッチン

キッチン

自然換気ができる窓

ライトカラーのLIXIL製システムキッチン。調理側のワイドな窓により、お料理の匂いも自然換気出来て嬉しいですね。グリル付3口ガスコンロでお料理が捗りますね。また、人造大理石ワークトップは調味料や洗剤で変色しにくく、お手入れ簡単。さらに、キッチン背面側にはカップボードが付いているので、お料理を置くことやバーカウンターとしても使用することができそうです。

ブリリアンス日本橋浜町 602号室のバルコニー

バルコニー

南向きで日当たりが良いバルコニーです。洗濯物干金具は上部に付いているので、洗濯物を干す時に便利。洋室1と洋室2の2部屋から出入りすることができるのも使い勝手が良くて嬉しいですね。

ブリリアンス日本橋浜町 602号室の洋室1・洋室2

洋室1

南向きと西向きに窓がある約5.0帖の洋室1です。自然光がたっぷりと入り、また風通しの良い空間です。クローゼット完備なので、部屋がスッキリと片付きますね。

洋室2

南向きに大きな窓がある約4.3帖の洋室2です。LDKとの吊戸を開けると、より開放的な空間になります。また、扉付のクローゼット完備で、整理整頓に困りません。

ブリリアンス日本橋浜町 602号室の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

大きな鏡付のPanasonic製洗面化粧台。白を基調とした清潔感のある空間です。また、洗濯機置場の上部にラックがあるので、洗剤のストックなどを置いても良いですね。さらに、 右横の棚に仮置きできるスペースが便利です。

浴室

奥行きを感じる横長の鏡と、木目調であたたかみのある浴室が印象的です。浴室のカビ対策や予防が出来るTOTO製の換気乾燥暖房機付きです。また、追い焚き可能なので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。

トイレ

白を基調とした清潔感のある空間が印象的なTOTO製ウォシュレット付きのトイレ。背面に扉付きの吊戸棚が付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

ブリリアンス日本橋浜町 602号室の玄関・廊下

玄関・廊下

グレー系の玄関フロアタイルでスタイリッシュな玄関です。大容量の可動式シューズボックスの下は、玄関をモダンな雰囲気にしてくれるフットライトが付いています。また、LDKの扉は光が届くガラス戸で、リビング側の光が廊下まで届き、明るい空間ですね。

ブリリアンス日本橋浜町 602号室の外観・共用部

外観・共用部

鉄骨鉄筋コンクリート構造の地上11階建て、総戸数は96戸の大規模マンション。2017年8月に大規模修繕工事を実施済みです。また、NTTBフレッツ導入でインターネット環境が整っているので、快適なおうち時間になりますね。さらに、モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も◎

修繕履歴

2017年8月 大規模修繕工事

周辺情報

都営新宿線「浜町」駅より徒歩3分、また、徒歩10分圏内に「人形町」駅や「水天宮前」駅があり、4路線3駅利用可能です。都心へのアクセスにも優れ、通勤・通学、そしてレジャーなど主要都心への交通利便性が高いエリアです。物件のすぐ裏手に、スポーツセンターや運動場も併設した中央区の代表的な公園があり、自然環境にも優れてます。また、周辺はスーパーやコンビニなどの買い物施設もあり、日々の買い物に便利です。

【買い物施設】
・ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店(約250m)
・ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店(約350m)
【教育施設】
・区立久松小学校(約900m)
・区立日本橋中学校(約850m)
【その他】
・浜町公園(約280m)

編集部より

中央区日本橋浜町アドレスの本マンションは、カップルやDinks向けにおすすめの2LDKです。南西角部屋で日当たりが良く、風通しの良いお部屋です。部屋の真ん中に位置し、自然と家族が集う約10.0帖のLDK、隣接している洋室2の吊戸を開放すればより広々空間に。また、窓付きで自然換気ができるキッチン、背面のカップボードをバーカウンターのように上手く活用できますね。事務所可(細則あり)で、自宅をオフィスとして利用できるので経費削減も可能。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都中央区日本橋浜町
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分
管理費
月額12,480円
修繕積立金
月額11,563円
管理方式
全部委託
管理会社
奥村管財株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
46.25㎡
バルコニー面積
6.99㎡
築年月
1984年(昭和59年)9月
所在階
6階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
地上11階建
総戸数
96戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年1月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり(空無):年額3,000円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
可(規約・使用細則有)

間取り図

浜町 多様な働き方にフィットした住まい

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