物件概要

住所
東京都練馬区石神井町
交通
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩6分
管理費
月額20,660円
修繕積立金
月額10,230円
管理方式
全部委託
管理会社
ナイスコミュニティー株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
78.72㎡
バルコニー面積
11.99㎡
築年月
1996年(平成8年)3月
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上4階建
総戸数
19戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/温水式床暖房新規設置/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年1月完了
駐車場
あり(空有):月額20,000円
駐輪場
あり(空有):月額200円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

石神井公園 都心へのアクセスと自然豊かな住環境

住所
東京都練馬区石神井町
交通
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩6分
間取り
3LDK
平米数
78.72㎡

都心へのアクセスと自然豊かな住環境

西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩6分、都心にありながらも自然とのバランスがよく、子育てがしやすいエリアに佇む本物件。南西角部屋で日当たり・通風良好の、ファミリーにおすすめの3LDK。床暖房付きの約17.2帖の広々LDKでゆったり過ごせます。また、LDKは二面バルコニーに面しているので開放感もプラスです。

ナイスアーバン石神井公園 201号室のリビングダイニング
ナイスアーバン石神井公園 201号室のリビングダイニング

リビングダイニング

家族が集うぽかぽか空間

二方向に窓がある約17.2帖のLDK。床暖房が付いているので冬場でもスリッパなしで足元からぽかぽかと温まることができます。あえてラグを敷かずに床に寝転び、くつろぐ過ごし方もいいですね。また、隣接する洋室とは吊戸で繋がっていて、扉を全て開放すれば約22.2帖の広々LDKに早変わりします。

ナイスアーバン石神井公園 201号室のキッチン

キッチン

会話が弾む対面キッチン

リビングダイニングを見渡しながら料理が楽しめる対面式キッチン。いつでも家族の存在を感じられ、自然と会話が弾む、そんなあたたかな時間を過ごせそうですね。また、3口コンロにグリル、食洗機付きで設備面が充実しています。

ナイスアーバン石神井公園 201号室のバルコニー

バルコニー

開放感のあるL字型バルコニー

南東・南西向きの日当たりの良い方角にL字型バルコニーがあります。バルコニーからの眺めは「石神井公園」があり、四季折々の豊かな自然を感じるロケーションです。

ナイスアーバン石神井公園 201号室の洋室1

洋室1

南西向きに窓があり、自然光がたっぷりと入る約7.0帖の洋室1です。扉付のクローゼット完備で整理整頓に困りません。

ナイスアーバン石神井公園 201号室の洋室2

洋室2

二方向に窓があり、日当たり・通風良好な約5.5帖の洋室2です。南西側はもう一つのバルコニーへ出入り可能です。こちらのバルコニーに、観葉植物を置いたり、ガーデニングなどを楽しめますね。また、扉付のクローゼット完備が嬉しいです。

ナイスアーバン石神井公園 201号室の洋室3

洋室3

LDKに隣接された約5.0帖の洋室3です。吊り戸を開放することでより広々とお使いいただけます。床にレールがないためフラットで開放的です。 普段は広々としたLDKの空間として、お客様がいらしたときなどはゲストルームとして活用できます。また、クローゼット完備でスッキリと片付きますね。

ナイスアーバン石神井公園 201号室の洗面室

洗面室

横幅ワイドで透明感のある空間

家族みんなが使いやすい横幅ワイドの広々スペースに、ホワイトとブラックのモノトーンの洗面台が印象的です。照明付きの五面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。さらに、右側に洗剤などをストックしたり、バスタオルを収納できる扉付の棚が完備されているのが便利です。

ナイスアーバン石神井公園 201号室の浴室・トイレ

浴室

小窓付で自然換気が◎

奥行きを感じる横長の鏡と、くっきりとした木目調の壁面パネルで温かみのある浴室が印象的です。小窓がついているので、半身浴など居心地の良いバスタイムになりますね。湿気もこもらないので、お手入れがラクラクです。また、浴室のカビ対策や予防が出来る換気乾燥暖房機付きです。さらに、追い焚き可能なので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット一体型を採用し、吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。また、カウンタースペースに季節の植物や小物を飾れば、インテリアの楽しみも広がりますね。

ナイスアーバン石神井公園 201号室の玄関

玄関・廊下

白を基調とし、グレーの石材フロアでお洒落な玄関です。大容量な可動式シューズボックスの下には、玄関をモダンな雰囲気にしてくれるフットライトが付いています。

ナイスアーバン石神井公園 201号室の外観

外観・共用部

1996年(平成8年)3月竣工、鉄筋コンクリート構造の地上4階建て、総戸数は19戸の小規模マンションです。落ち着いたライトブラウンの外観と重厚感のある石材のアプローチとエントランスが印象的。また、オートロック完備なので、セキュリティ面も安心です。さらに、不在時もすぐに荷物を取り出せる宅配ボックス付きで、配達時間を気にせずに外出できます。

修繕履歴

2015年  9月 鉄部塗装工事
2011年  6月 共用インターホン更新工事
2009年12月 外壁改修塗装替工事・共用廊下床共用階段床塩ビシート貼付

周辺情報

西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩6分、直通急行電車で「池袋」駅が約8分の場所にあります。歩いてわずか1分の距離に、四季折々の花や植物を楽しめる「石神井公園」があり、都会にいながら自然を味わえますね。また、「石神井公園」駅近くに、大型スーパーや飲食店などもあるので、日々の買い物に困りません。さらに、物件周辺は、幼稚園や学習塾などが点在し、これからの子育て世帯に嬉しい住環境です。

【買い物施設】
・ファミリーマート 石神井銀座通り店(約180m)
・ヨークフーズ 石神井公園店(約450m)
【教育施設】
・さつき保育園 石神井公園ルーム(約230m)
・区立石神井小学校(約1.0km)
・区立石神井中学校(約1.0km)
【その他】
・石神井公園の釣りができるエリア(約91m)

編集部より

西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩6分、都心にありながらも自然とのバランスがよく、子育てがしやすいエリアに佇む本物件。南西角部屋で日当たり・通風良好の、ファミリーにおすすめの3LDK。ぽかぽかとみんなが嬉しい床暖房付き、約17.2帖のLDKでゆったり過ごせます。また、LDKは二面バルコニーに面しているので開放感もプラスです。隣接する洋室3の吊戸を開放すると、より広々とお使いになれます。また、キッチン設備は、食洗機・3口ガスコンロ搭載で、お料理が捗りますね。各洋室はクローゼット完備で整理整頓に困りません。さらに、浴室は自然換気が出来る小窓付で、休日はのんびり半身浴などを楽しめますね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都練馬区石神井町
交通
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩6分
管理費
月額20,660円
修繕積立金
月額10,230円
管理方式
全部委託
管理会社
ナイスコミュニティー株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
78.72㎡
バルコニー面積
11.99㎡
築年月
1996年(平成8年)3月
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上4階建
総戸数
19戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/温水式床暖房新規設置/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年1月完了
駐車場
あり(空有):月額20,000円
駐輪場
あり(空有):月額200円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

石神井公園 都心へのアクセスと自然豊かな住環境

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