物件概要

マンション名
小日向サニーハイツ
住所
東京都文京区小日向
交通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩2分
管理費
月額19,900円
修繕積立金
月額6,630円
その他費用
給湯基本金:月額1,500円、給湯修繕積立金:月額1,500円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティ―
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
33.58㎡
バルコニー面積
3.05㎡
築年月
1987年(昭和62年)7月
所在階
3階
間取り
1LDK
方角
北東
建物階数
10階建
総戸数
29戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン交換(浄水機能付、蛇口一体型浄水器付)/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/給排水管新規交換/洗面化粧台交換/ウォシュレットトイレ新規交換/フローリング張替/フロアタイル貼替/クロス全室張替/洗濯機パン設置/インターフォン新規交換/ダウンライト新規設置/ハウスクリーニング等 ※2021年2月完成
駐車場
なし
ペット
犬猫不可
事務所利用
SOLD

小日向サニーハイツ 徒歩3分の便利な買い物環境

住所
東京都文京区小日向
交通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩2分
間取り
1LDK
平米数
33.58㎡

徒歩3分の便利な買い物環境

東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅から徒歩2分の駅近物件。マンションから徒歩3分圏内にスーパー、コンビニ、薬局、100円ショップが揃っており、お買い物に便利な住環境となっています。ご紹介するお部屋は約33.58㎡の1LDK。ホワイト系のフローリングや建具で統一され、ぱっと明るい空間になっています。洋室の扉を全開にすると、リビングダイニングと一体空間になるので、広々とした1R感覚でお使い頂けます。

大きな窓で開放的に

約8.7帖とややコンパクトサイズのLDKですが、大きな窓が付いており、開放感の得られる空間になっています。また、キッチンスペースを最小限に抑えるために壁付型になっているので、リビングダイニングを広々と使うことができます。

扉を開けて広々と

洋室の扉を全開にするとリビングと繋がったような広々とした空間になります。普段は扉を開けて開放的に、来客時や就寝時には扉を閉めるなど使い分けができます。

 

壁付けキッチンで広々

壁付けキッチンにしスペースを最小限に抑え、リビングダイニングを広々と使うことができます。お掃除がしやすいIHコンロや浄水器付き水栓が備わっているのも嬉しいポイントですね。また、作業スペースにコンセントが付いているので、その場でミキサーなどの家電品が使えます。

 

リビングダイニングに面しているバルコニー。空間を使いやすい長方形になっており、洗濯物を干すスペースは十分に確保されています。植物を置いて室内から眺めるのもいいですね。

 

コンパクトながら使い勝手◎

約3.7帖の洋室。コンパクトなお部屋ながらもクローゼット付きで使い勝手良好です。扉を開けるとリビングダイニングと一体空間となり、広々とした感覚でお使い頂けます。また、窓際にカウンターが付いているので、グリーンや小物を飾ることができます。

 

ホワイトとグレーで統一された落ち着きのある洗面室。洗面化粧台のミラー裏は収納スペースになっているので、洗面まわりの小物をすっきりと整頓することができます。また、洗面ボウルとカウンターが継ぎ目のない一体型となっているので、汚れがたまりにくくお手入れも簡単です。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、ボウルの隅々まで洗い流せます。

 

シーンに合わせて照明色を変更

ボタンひとつで照明色の切替が可能です。朝のシャワーなどすっきりとしたい時にはホワイトっぽい光。一日の疲れをとるためにゆっくりと湯船につかりたい時はオレンジっぽい光など、シーンに合わせて使い分けが可能です。また、浴室内の収納ポケットは取り外しが可能なので、隅々までお掃除ができキレイを保てます。

 

洗面室内に位置するレストルーム。こちらもホワイトとグレーで統一された落ち着きのある雰囲気です。手洗い付きタンク+ウォシュレットが備わったトイレを採用しており、背面には小物が納まる収納スペースも付いています。

 

自動センサー付きの照明

廊下に大容量のシューズボックスが完備されています。姿見付きなのでお出かけ前に身だしなみのチェックができるのも嬉しいポイントですね。また、玄関照明は自動センサー付きなのえで両手が荷物で塞がっている時も安心。電気の消し忘れも防ぐことができます。

 

外観

1987年7月に竣工、総戸数29戸の小規模マンションです。1階にはコンビニ、2階には歯科クリニックが入っています。マンションは春日通りに面していますが、お部屋の位置は反対側に面しているので、室内で車の騒音や排気ガスは気にならなそうです。エントランスはオートロック式になっているので安心感も得られます。

周辺情報

東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅から徒歩2分の駅近物件。駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局、100円ショップ、飲食店が揃っており、買い物や外食に便利な住環境となっています。マンション1階にもコンビニが入っているので、ちょっとしか買い物が気軽に行けるのは嬉しいですね。また、コーヒーショップやカフェもちらほら。ほっと一息できるおしゃれなカフェがあるのも魅力のひとつですね。

【買い物施設】
・ウエルシア茗荷谷駅前店(約120m)
・マルエツプチ 茗荷谷店(約140m)
・三徳 茗荷谷駅前店(約200m)
・セリア 茗荷谷店(約160m)
・ファミリーマート 茗荷谷店(約2m)
【教育施設】
・文京区立窪町小学校(約400m)
・文京区立第一中学校(約260m)
【医療機関】
・東京健生病院(約1.5㎞)

編集部より

今回ご紹介するのは東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅から徒歩2分の駅近物件です。マンションから徒歩3分圏内にスーパー、コンビニ、薬局、100円ショップが揃っており、お買い物に便利な住環境となっています。お部屋の間取りは約33.58㎡の1LDK。ホワイト系のフローリングや建具で統一され、ぱっと明るい空間になっています。洋室の扉を全開にすると、リビングダイニングと一体空間になるので、広々とした1Rのような感覚でお使い頂けます。お部屋位置は春日通りに面していないので、落ち着きのある生活ができます。少しでも興味がある方はお気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2021年2月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
小日向サニーハイツ
住所
東京都文京区小日向
交通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩2分
管理費
月額19,900円
修繕積立金
月額6,630円
その他費用
給湯基本金:月額1,500円、給湯修繕積立金:月額1,500円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティ―
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
33.58㎡
バルコニー面積
3.05㎡
築年月
1987年(昭和62年)7月
所在階
3階
間取り
1LDK
方角
北東
建物階数
10階建
総戸数
29戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン交換(浄水機能付、蛇口一体型浄水器付)/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/給排水管新規交換/洗面化粧台交換/ウォシュレットトイレ新規交換/フローリング張替/フロアタイル貼替/クロス全室張替/洗濯機パン設置/インターフォン新規交換/ダウンライト新規設置/ハウスクリーニング等 ※2021年2月完成
駐車場
なし
ペット
犬猫不可
事務所利用

間取り図

小日向サニーハイツ 徒歩3分の便利な買い物環境

アクセスマップ

pagetop