物件概要

住所
東京都品川区東五反田
交通
JR山手線・他5路線「品川」駅 徒歩14分
JR山手線・東急池上線「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩13分
価格(税込)
6,499万円
管理費
月額18,100円
修繕積立金
月額18,090円
その他費用
自治会費:月額150円
管理方式
自主管理
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
56.88㎡
バルコニー面積
5.96㎡
築年月
2000年(平成12年)11月
所在階
3階
間取り
1SLDK
方角
南東
建物階数
12階建
総戸数
35戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2021年1月完了
駐車場
あり(空無):月額40,000円
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

高輪台 都心の高台に住まう

住所
東京都品川区東五反田
交通
JR山手線・他5路線「品川」駅 徒歩14分
JR山手線・東急池上線「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩13分
価格(税込)
6,499万円
間取り
1SLDK
平米数
56.88㎡

都心の高台に住まう

「高輪台」駅より徒歩2分、「品川」駅や「五反田」駅も徒歩圏内で交通利便性に優れたエリアです。大規模開発中の白金高輪エリアに隣接していて、今後の利便性の向上も期待できますよ。ご紹介するお部屋はサービスルーム付きの1LDK。全居室に開口部がある南東角部屋です。明るく風通しの良い空間で、ゆったり開放的な暮らしを送れそうですね。

2021.04 価格改定済み

カインドステージ高輪台のリビングダイニング
カインドステージ高輪台のリビングダイニング

リビングダイニング

柱が少なく開放的

約12.5帖のLDK。柱が少なく家具配置しやすい間取りで、開放的な空間です。南東側にバルコニーがあり、陽当たりも良好◎。さらに、一部壁には落ち着いた色のアクセントクロスが貼られています。木肌感が美しいフローリングと調和し、上質な空間を演出してくれます。

パントリーにもなるリビング収納

コーナー部分にあるリビング収納は、便利な可動棚タイプです。コンセントがあるので、掃除機などの家電を充電しながら片づけることができますよ。キッチンに近いので、パントリーとして使用しても良いですね。

カインドステージ高輪台のキッチン
カインドステージ高輪台のキッチン

キッチン

モダンで使い勝手の良いキッチン

ホワイトのワークトップとショコラオーク柄の扉のコントラストが美しく、モダンな雰囲気漂うキッチン。食洗機やオールインワン浄水栓など、嬉しい設備が揃っています。食洗機横にコンセントがあり、スタイリッシュで使い勝手も良いですよ。また、キッチン奥からはバルコニーに出入りできて、換気もしやすいです。

豊富な収納ですっきり空間

キャビネット収納、吊戸棚に加え、背面にはカップボードもあり、収納性に優れています。ごちゃごちゃしがちなキッチン廻りをすっきり片づけられそうですね。カップボードにはダストボックスを置けるスペースがあるのも嬉しいポイント。さらに、作業スペースもあるので、複数人での調理がスムーズに行えそうですね。

カインドステージ高輪台の洋室

洋室

三面採光で明るく開放的

約7.1帖の洋室。三面採光で明るく、風通しも良好です。バルコニーに出入りできます。出窓とカウンター付きの窓なので、季節のお花や小物を飾って、自分好みのインテリアを楽しめますね。開口の広いクローゼット付きで収納力も◎。開放的な空間でゆったり過ごせそうです。

カインドステージ高輪台のバルコニー

バルコニー

南東向きで陽当たり良好◎

LDK、洋室と隣接したバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。大きな道路を挟んでいるので、向かいの建物と距離があり視界が抜けています。平日の日中ですが、ドアを閉めていれば騒音は気になりませんでした。ぜひ現地でご確認くださいね。キッチン側にもコンパクトなバルコニーがあり、風通しの良い二面バルコニーです。

カインドステージ高輪台のサービスルーム

サービスルーム

書斎におすすめ

約5.1帖のサービスルームも二面採光で通風良好。一部壁に施工されたさりげないアクセントクロスが、おしゃれな空間を演出してくれます。枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットがあり、整理整頓もしやすいですよ。柔らかな光が入る方角なので、書斎や趣味部屋にいかがでしょうか?

カインドステージ高輪台の洗面室

洗面室

木目調の扉に大きな三面鏡が付いていて、明るくぬくもりを感じる洗面化粧台。LED照明が縦に配置されていて、左右からの光で顔に影をつくりません。上から明るく照らす照明と組合わせれば、光が顔全体を照らしてくれるので、お化粧がしやすいですよ。さらに、照明スイッチはタッチレスなので、手が汚れていても触れる必要がなく衛生的です。

カインドステージ高輪台の浴室

浴室

LIXIL製のバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。滑らかな曲線状の浴槽は、ゆったり入浴でき、一日の疲れを癒してくれそうですね。また、メタル調のシャワーは、少ない水量でも勢いがあるので節水効果も◎。浴室乾燥機や追い焚き機能も付いていて、快適なバスタイムを過ごすことができます。

カインドステージ高輪台のトイレ

トイレ

壁に施工されたモザイクタイルが印象的で、上品な印象のレストルーム。LIXIL製のシャワートイレに新規交換済みです。汚れが落ちやすいアクアセラミック仕様の便器やフチレス形状で、お手入れ簡単。上部にはトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚が設置されています。

カインドステージ高輪台の玄関

玄関

フロート仕様の間接照明が幻想的な雰囲気を作り出す玄関。左右に収納スペースがあり、いつも清潔な空間をキープできそうです。どちらも可動棚なので、ロングブーツなどもすっきり収納可能。ペットグッズやアウトドア用品の収納にもぴったりですね。

カインドステージ高輪台の外観と周辺情報

共用部

2000年(平成12年)11月築、タイル張りで清潔感のある外観のマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造の12階建て、総戸数は35戸です。TVモニター付きインターホン、オートロック完備で安心のセキュリティ。2013年に大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画案の作成もあり、管理体制良好です。共用エントランスには宅配ボックスが設置されていて、時間を気にせず荷物の受け取りができるので助かります。さらに、細則はありますが、ペット飼育が可能です。

周辺情報

都営浅草線「高輪台」駅より徒歩2分、「品川」駅や「五反田」駅、「白金台」駅も徒歩圏内で、10路線利用可能です。主要都心部へのアクセスが良く、通勤や日々のお出かけに便利。新幹線利用がしやすいので、出張が多い方にもおすすめです。さらに、水族館や映画館も併設されている「品川プリンスホテル」、「八芳園」も徒歩圏内で、休日の楽しみが増えそうですね。大規模開発中の白金高輪エリアに隣接していて、今後の利便性の向上も期待できます。

【買い物施設】
・ファミリーマート 東五反田四丁目店(約85m)
・リンコス 高輪店(約750m)
【教育施設】
・区立第三日野小学校(約750m)
・区立日野学園(約950m)
【医療機関】
・NTT東日本 関東病院(約500m)
【その他】
・品川プリンスホテル(約800m)
・八芳園(約1.0km)

編集部より

今回の物件は、都営浅草線「高輪台」駅より徒歩2分の場所にあります。「品川」駅や「五反田」駅、「白金台」駅も徒歩圏内で、10路線利用可能。交通利便性に優れたエリアです。大規模開発中の白金高輪エリアに隣接していて、今後の利便性の向上も期待できますよ。2000年(平成12年)11月築のマンションは、鉄骨鉄筋コンクリート造のタイル張りでしっかりとした外観です。ご紹介するお部屋は3階部分、人気の南東角部屋です。サービスルーム付きの1LDKで、シングルやカップルにおすすめですよ。二面バルコニーで全居室に開口部があり、明るく風通しの良い空間。また、各居室のクローゼットに加え、リビング収納や玄関収納など、豊富な収納も魅力のひとつです。都心の高台で、ゆったり開放的な日々を過ごせそう。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。

取材日:2021年2月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

※2024年12月に修繕積立金改定を計画。

物件概要

住所
東京都品川区東五反田
交通
JR山手線・他5路線「品川」駅 徒歩14分
JR山手線・東急池上線「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩13分
価格(税込)
6,499万円
管理費
月額18,100円
修繕積立金
月額18,090円
その他費用
自治会費:月額150円
管理方式
自主管理
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
56.88㎡
バルコニー面積
5.96㎡
築年月
2000年(平成12年)11月
所在階
3階
間取り
1SLDK
方角
南東
建物階数
12階建
総戸数
35戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2021年1月完了
駐車場
あり(空無):月額40,000円
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

間取り図

高輪台 都心の高台に住まう

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,499万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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