物件概要

住所
東京都世田谷区用賀
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩4分
価格(税込)
4,390万円
管理費
月額13,900円
修繕積立金
月額9,730円
管理方式
全部委託
管理会社
ゼネラル産業株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
49.74m²
バルコニー面積
3.70㎡
築年月
1989年(平成元年)8月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
5階建
総戸数
19戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
キッチン(3口ガスコンロ)/トイレ(温水洗浄便座付トイレ)/フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)壁天井(クロス貼※一部)/室内クリーニング ※2021年2月26日内装終了
駐車場
あり(空無)
ペット
相談(要承認・飼養規定有)
事務所利用
相談(要承認・規約有)

用賀 L型キッチンで料理を楽しく

住所
東京都世田谷区用賀
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩4分
価格(税込)
4,390万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
49.74m²

L型キッチンで料理を楽しく

今回の物件は最寄り駅である「用賀」駅から平坦な道を歩いて4分のところにあります。間取りは2LDKにWICが付いていて収納スペースがしっかりと確保されているお部屋です。そしてキッチンがL型の対面式。動線が最小限でお料理しやすい造りになっています。L型のキッチンが良い!という方は是非一度見てみてくださいね。

001リビングダイニング,LivingDining
パークハウス用賀のリビングダイニング

リビングダイニング

約14.0帖のリビングダイニングキッチンです。木目が綺麗なフローリングで落ち着いた色味なのでどんな家具にも合いそうですよ。また、入口付近にはリビング収納が造られており、中が可動棚になっているのでボックスやかごなどを置いて小物を収納することができそうです。

陽当たり良好

南東向きで角部屋なので二面採光になっています。開放感もあり明るい空間なので居心地が良さそうです。キッチン横には便利なカウンタースペースがあります。コンセントもあるのでアロマディフューザーを置いたり、PC作業などもすることができる便利なスペースになっています。

パークサイド用賀のCGによる内装事例

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

002キッチン,Kitchen

キッチン

お料理しやすいL型キッチン

Panasonic製のL型キッチンです。動線が最小限で済むのでお料理しやすく、対面式にもなっているのでリビングダイニングを見渡しながらお料理することができます。コミュニケーションも取りやすくなりますね。また、窓もあるので換気がしやすく、臭いなどがリビングダイニングスペースに行きづらくて◎。上部にダクトレールが付いているので照明を設置することもできます。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器一体型水栓付きと設備面が充実しています。作業スペースも広々としていて、コンセントもあるのでミキサーやコーヒーメーカーなどを使うことができそうです。吊戸棚や引出し収納もあるので収納スペースが確保されているのも嬉しいですね。

 

003洋室1,Room Ⅰ
パークハウス用賀の洋室1

洋室1

便利なクローゼット

約4.3帖の洋室1には奥行きのあるクローゼットが付いています。中にはパイプハンガーと棚に加えて可動棚も設置してあるので、洋服だけでなくバッグや帽子などの小物類も収納しやすくなっています。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

Panasonic製の浴室です。追い焚き、浴室乾燥機付きなのでご家族で入浴時間がズレても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物も安心です。3段もある収納棚は取り外しが可能なのでお掃除簡単。また、壁パネルなどが淡いトーンで統一されている浴室なので、一日の疲れを癒す寛ぎの空間になっています。

パークハウス用賀の洗面室

洗面

Panasonic製の洗面化粧台です。三面鏡の中は収納できるようになっているのでごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりとさせることができます。洗面ボウルとカウンターは一体型になっていて継ぎ目がないのでお掃除が簡単です。横にある洗濯機置場の上部には吊戸棚が設置してあるので、洗剤や洗濯ネットなどを収納することができそうですよ。

パークハウス用賀のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。ベージュトーンの優しい雰囲気の空間でタオル掛けやペーパーホルダーなどの小物類はシルバーで統一されています。

005洋室2,Room Ⅱ

洋室2

色々な物を収納することができるWIC付

リビングダイニングと隣接している洋室2は約4.8帖です。二面採光なので空間に圧迫感はありません。また、奥行があるWICが付いていて、可動棚も付いています。収納する物に合わせて調節することができるので便利ですね。コンセントもあるのでコードレス掃除機などの充電式の家電を収納しておくこともできます。

006バルコニー,Balcony

バルコニー

南東向きの陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物もあるので洗濯物を干すにも便利。LDKと洋室2から出入りすることができるので使い勝手も良好ですね。

007玄関,Entrance

玄関

玄関入って右側には大容量のシューズボックスが設置されています。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができますよ。板がダークトーンなので汚れが目立ちにくいのも◎。

人感センサー付き

照明は人感センサー付きなので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

008外観,周辺情報,Entrance,Area

外観・周辺情報

189年8月竣工、総戸数19戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック付きなのでセキュリティ面も安心です。ペット飼育、事務所利用も相談可なのでペットと一緒に暮らしたい方やワーキングスペースをお探しの方も一度相談してみてください。また、こちらの物件は「用賀」駅から徒歩4分のところにあります。人気の「二子玉川」の隣に位置するので、休日などはショッピングや映画など楽しめることが多そうです。さらにビッグターミナル駅である「渋谷」駅まで乗換え無しで行くことができるので通勤通学にも便利です。物件周辺にはコンビニやスーパーも揃っているのでに日用品の買い物にも困ることは無さそうですよ。

【買い物施設】
・ローソン 用賀二丁目店(約220m)
・ファミリーマート 用賀二丁目店(約300m)
・オーケー 用賀駅前店(約350m)
・コジマ×ビッグカメラ 用賀店(約190m)
【教育施設】
・区立桜町小学校(約650m)
・区立瀬田中学校(約850m)
【その他】
・砧公園(約1.9㎞)
・玉川台広場(約110m)

編集部より

こちらの物件は、最寄り駅である「用賀」駅から徒歩4分という駅近な立地で、駅からの道も平坦です。帰りがけの買い物で荷物が多くなってしまっても坂などが無いので有難いですね。お部屋は2LDKにWICが付いています。LDKは約14.0帖で陽当たり良好。さらにL字型のキッチンなのでお料理がしやすくなっています。キッチンはこだわりたいと思っている方には特におすすめですよ。3口コンロで食洗機付きなので設備面も充実しています。ペットが飼育相談可なので大切なペットと一緒に過ごしたいと思っている方でもOK、さらに事務所利用も相談可なのでワーキングスペースを探している方も是非一度お問い合わせしてみてください。居住用としても、事務所用としてもお使い頂けるので是非一度現地へ足を運んでみてください。

取材日:2021年3月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区用賀
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩4分
価格(税込)
4,390万円
管理費
月額13,900円
修繕積立金
月額9,730円
管理方式
全部委託
管理会社
ゼネラル産業株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
49.74m²
バルコニー面積
3.70㎡
築年月
1989年(平成元年)8月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
5階建
総戸数
19戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
キッチン(3口ガスコンロ)/トイレ(温水洗浄便座付トイレ)/フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)壁天井(クロス貼※一部)/室内クリーニング ※2021年2月26日内装終了
駐車場
あり(空無)
ペット
相談(要承認・飼養規定有)
事務所利用
相談(要承認・規約有)

間取り図

用賀 L型キッチンで料理を楽しく

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    4,390万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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