物件概要

住所
東京都港区浜松町
交通
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅 徒歩5分
価格(税込)
11,000万円
管理費
月額21,320円
修繕積立金
月額7,010円
その他費用
インターネット接続料:月額2640円、特別積立金(ガスコジェネレーションシステム):月額790円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
56.10㎡
築年月
2019年(令和元年)2月
所在階
12階
間取り
1LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上37階建
総戸数
563戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
駐車場
あり

浜松町 目の前に広がる開放感

住所
東京都港区浜松町
交通
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅 徒歩5分
価格(税込)
11,000万円
間取り
1LDK+WIC
平米数
56.10㎡

目の前に広がる開放感

ラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、スタディルーム等、ワンランク上の暮らしを叶えてくれる充実した設備が整ったタワーマンション。ご紹介するお部屋は12階部分の1LDKです。リビングの扉を開けると存在感のある大きな窓があり、開放的な都心の景色が望めます。バルコニーの手すりが透明になっているので、室内からでも眺望良好。暮らしに豊かさを添えてくれる魅力的なバルコニーです。

2021.04 価格改定済み

家具がゆったり置ける広々空間

キッチンスペースを含め約14.5帖の広々としたLDK。ダイニングセット、ソファなどがゆったりと置くことができます。デスクを置いて、ワークスペースをつくることもできますね。

開放感あふれる景色

北向きに位置する大きな窓からはバルコニーへ出入り可能。バルコニーの手すりが透明になっているので、室内からでも開放感ある景色を望むことができます。

 

生活感をさりげなくカバー

生活感が表れやすいキッチンまわり。独立型キッチンはリビングダイニングから見えにくい位置にあるので、さりげなく生活感をカバーしてくれます。急な来客にも安心ですね。また、3口ガスコンロ、食洗機付きで使い勝手は良好。パントリーやカップボードも備わっているので収納スペースも充実しています。

 

透明の手すりで開放感◎

リビングと寝室から出入りできるバルコニー。北向きに位置しますが、12階部なので抜けた眺望で開放感のある景色になっています。また、バルコニーの手すりが透明になっているので、圧迫感がなく心地よい明るさをもたらします。

 

約7.5帖の主寝室。ウォークインクローゼット付きで衣服がたっぷりと納まります。また、窓からバルコニーへ出入りすることができます。

 

ホテルのような重厚感のある洗面化粧台が印象的な洗面室。ミラー裏は収納スペースになっており、洗面まわりの小物がすっきりと整理できます。また、洗面台の横にはリネン庫が設けられています。

 

ブラックのタイル使いでスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。シャワーヘッドは人気メーカー「グローエ製」を採用しています。大きなヘッドで身体を包み込み温めてくれます。また、乾燥・暖房・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。

 

廊下に面しているレストルーム。タンクレストイレですっきりとした空間になっています。独立手洗い器、ウォシュレット、収納スペースが備わっています。

 

大容量のシューズボックスが備わった玄関ホール。可動棚になっているのでブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。傘掛けも備わっているので、玄関をいつでもきれいな状態にしておけますね。

 

外観

三井不動産レジデンシャル旧分譲の本マンション。2019年2月に竣工しており、総戸数563戸、地上37階建ての大規模タワーマンションです。気品が漂うスタイリッシュな外観が印象的で、快適な暮らしをサポートしてくれるラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、スタディルーム等が備わっています。また、オートロックはもちろんのこと、24時間有人管理、エレベーター着床制限によるセキュリティが備わっています。

周辺情報

JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅から徒歩5分。同じく徒歩5分で都営大江戸線・浅草線「大門」駅が利用でき、都内主要駅へスムーズにアクセスができる交通利便性のよい立地です。緑豊かな浜離宮恩賜庭園や芝公園が徒歩圏内にあるので、都会の中心でありながら自然を身近に感じることができます。

【買い物施設】
・マルエツ プチ 浜松町一丁目店(約3m)
・まいばすけっと浜松町1丁目(約180m)
・セブン-イレブン 浜松町1丁目北店(約130m)
【医療機関】
・東京慈恵会医科大学附属病院(約900m)
・東京都済生会中央病院(約1.8㎞)

編集部より

「浜松町駅」「大門駅」から共に徒歩5分の本マンション。ラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、スタディルーム等、ワンランク上の暮らしを叶えてくれる充実した設備が整っています。ご紹介するお部屋は12階部分の1LDK。約14.5帖のLDKと約7.5帖の寝室で、ゆとりのある広さで快適に暮らすことができます。また、バルコニーの手すりが透明になっているので室内からでも眺望良好。都心ならではの景色が広がっています。少しでも気になる方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2021年03月01日
※家具・調度品は販売価格に含まれません。

物件概要

住所
東京都港区浜松町
交通
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅 徒歩5分
価格(税込)
11,000万円
管理費
月額21,320円
修繕積立金
月額7,010円
その他費用
インターネット接続料:月額2640円、特別積立金(ガスコジェネレーションシステム):月額790円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
56.10㎡
築年月
2019年(令和元年)2月
所在階
12階
間取り
1LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付地上37階建
総戸数
563戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
駐車場
あり

間取り図

浜松町 目の前に広がる開放感

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    11,000万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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