物件概要

住所
東京都板橋区成増
交通
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩8分
東武東上線「成増」駅 徒歩11分
価格(税込)
3,699万円
管理費
月額11,200円
修繕積立金
月額27,570円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社ライフポート西洋
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
66.75㎡
バルコニー面積
6.15㎡
築年月
1990年(平成2年)1月
所在階
1階
間取り
3LDK+2WIC
方角
南東
建物階数
地上5階建
総戸数
54戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域, 準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/ハウスクリーニング等 ※2021年2月リフォーム完了
駐車場
あり(空有):月額19,000円
駐輪場
あり(空有):月額100~300円
バイク置き場
あり(空無):月額2,000円
ペット
可(飼育細則有)
事務所利用
不可

成増 収納豊富で快適な暮らし

住所
東京都板橋区成増
交通
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩8分
東武東上線「成増」駅 徒歩11分
価格(税込)
3,699万円
間取り
3LDK+2WIC
平米数
66.75㎡

収納豊富で快適な暮らし

東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅より徒歩8分、ファミリー向けにおすすめの3LDK+2WIC。南東向きに窓があるLDと、独立性の高い清潔感のあるキッチンが印象的。窓付きの各洋室は、クローゼットやWIC、また廊下収納など豊富な収納完備で、整理整頓に困りません。大切なペットと一緒に過ごせるので、休日はみんなで近所の大きな公園に遊びに行けますね。

2021.06 価格改定済み

ユニーブル成増 A-103号室のリビングダイニング

リビングダイニング

日当たりの良いナチュラル空間

南東向きに窓がある約10.0帖のリビングダイニングです。白を基調とし、木目の美しさを感じることができるフローリングで、ナチュラルな雰囲気がお好きな方におすすめです。また、縦型の間取りで、家具やインテリアのレイアウトを楽しめますね。さらに、洋室3の吊り戸を開放することでより広々とお使いいただけます。床にレールがないためフラットで開放的です。

 

ユニーブル成増 A-103号室のキッチン

キッチン

急な来客も安心

日当たりの良いLDKの一角に、ライトカラーの木目調を基調とした清潔感のあるキッチンがあります。リビングと空間分けされ内部が見えづらく、生活感をさりげなくカバーしてくれるので、急な来客でも安心です。また、耐熱性・耐久性に優れ、調味料や洗剤などが浸透しにくい人造大理石ワークトップが嬉しいです。3口コンロに魚焼きグリル、広めの作業スペースで料理が捗りますね。

 

ユニーブル成増 A-103号室のバルコニー

バルコニー

自然光がたっぷり差し込む南東向きのバルコニーです。LDKと洋室3から出入り可能で、効率の良い家事動線になりますね。また、高さがないので、お子様がいても安心です。洗濯金物は複数設置できて便利です。

 

ユニーブル成増 A-103号室の洋室1/洋室2

洋室1

北西向きで約5.6帖の洋室1です。柔らかな光が長時間続く方角なので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方や、朝はゆっくりしたいという方におすすめです。また、ウォークインクローゼット完備でスッキリと片付きます。

洋室2

同じく北西向きで約5.1帖の洋室2です。日差しが穏やかなので、お気に入りの家具や洋服などの日焼けの心配がないのが嬉しいです。棚とパイプハンガーのクローゼット付きで整理整頓しやすいですね。

 

ユニーブル成増 A-103号室の洋室3

洋室3

WICをリビング収納としても活用

南東向きのバルコニーへ出入りできる約5.5帖の洋室3です。LDKとの吊り戸を開放して、広々とした空間にも早変わり。また、奥行きのあるウォークインクローゼット完備で、リビング収納の役割としても◎。

 

ユニーブル成増 A-103号室の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

白を基調とした明るく清潔感のあるPanasonic製洗面化粧台。シンク下もキャビネット付きで収納豊富です。三面鏡裏も収納スペースになっていて、洗面廻りの小物を収納できます。洗面ボウルとカウンターの継ぎ目や隙間がないので、お手入れが簡単で嬉しいです。

浴室

木目調の壁パネルと、空間を広く見せる横長の鏡が印象的なバスルームです。TOTO製の浴室は、追い焚きが付いているので家族で入浴時間が違っても安心。また、浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機完備にハンガーパイプ2本付きで、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。TOTO製のトイレは、手洗いタンク、ウォシュレット機能付き。吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納に便利です。生活感が出がちなスペースですが、隠して収納可能。また、サイドと背面にカウンタースペース完備、観葉植物などを飾って彩りをプラスできますね。

 

ユニーブル成増 A-103号室の玄関・廊下

玄関・廊下

白を基調とし、シューズボックス下のフットライトでモダンな印象の玄関です。LDK手前に、廊下収納が完備されていて便利です。

 

ユニーブル成増 A-103号室の外観・共用部

外観・共用部

鉄筋コンクリート造の地上5階建て、総戸数は54戸の小規模マンション。白を基調とした清潔感のあるタイル貼りの外観が印象的です。アプローチはスロープ付きで、スーツケースやベビーカーなどの出入りに便利。また、インターネット環境・CATV対応で、おうち時間をより快適に過ごすことが出来そうですね。さらに、宅配ボックス完備なので、時間を気にせず安心して外出も◎。

【修繕履歴】

2019年 全戸メーター廻り交換工事
2017年 共用部分LED化工事・大規模修繕工事

周辺情報

東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅より徒歩8分、東京23区ですが、どこか落ち着く風景が広がる住環境です。駅から物件までは、大通りを通って帰れるのでお子さんや女性の帰り道も心配ありませんね。大通りから少し住宅街の方に入るので、穏やかな暮らしになります。また、ニトリが徒歩約4分の距離にあり、家具選びに困りませんね。さらに、周辺に子供が楽しめる大きな公園があるので、休日に家族や愛犬とのお出かけを楽しめます。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 和光白子2丁目店(約550m)
・ジェーソン和光店(約800m)
【教育施設】
・つかさ保育園和光市和光園(約200m)
・板橋区立成増小学校(約1.0km)
・板橋区立赤塚第二中学校(約1.0km)
【その他】
・ニトリ 成増店(約280m)
・大坂ふれあいの森(約300m)
・越ノ上わんぱく広場(約350m)

編集部より

東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅より徒歩8分、ファミリー向けにおすすめの3LDK+2WIC。南東向きに窓があり明るい空間のリビングダイニング(約10.0帖)。木目の美しさを感じることができるフローリングで、ナチュラルな雰囲気がお好きな方におすすめです。また、リビングと空間分けされた独立性の高いキッチンで、急な来客も安心。窓付きの各洋室は、クローゼットやWIC、また廊下収納など豊富な収納完備で、整理整頓に困りません。さらに、大切なペットと一緒に過ごせるので、休日は家族みんなで近所の大きな公園へ遊びに行けますね。少しでも気になる方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都板橋区成増
交通
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩8分
東武東上線「成増」駅 徒歩11分
価格(税込)
3,699万円
管理費
月額11,200円
修繕積立金
月額27,570円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社ライフポート西洋
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
66.75㎡
バルコニー面積
6.15㎡
築年月
1990年(平成2年)1月
所在階
1階
間取り
3LDK+2WIC
方角
南東
建物階数
地上5階建
総戸数
54戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域, 準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/ハウスクリーニング等 ※2021年2月リフォーム完了
駐車場
あり(空有):月額19,000円
駐輪場
あり(空有):月額100~300円
バイク置き場
あり(空無):月額2,000円
ペット
可(飼育細則有)
事務所利用
不可

間取り図

成増 収納豊富で快適な暮らし

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    3,699万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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