田町 大規模タワーマンションの41階!日当たり・眺望・通風良好な100㎡超南西角部屋
ソフトタウン南青山 ナチュラルに、自然には「成約済み」です。
ソフトタウン南青山 ナチュラルに、自然に
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.94㎡
- 住所
- 東京都港区南青山 [地図]
- 交通
- 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩8分
JR山手線他「渋谷」駅 徒歩16分
ソフトタウン南青山 ナチュラルに、自然には「成約済み」です。
みどころ
1972年(昭和47年)9月竣工、地上7階建て、総戸数48戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線「表参道」駅より徒歩7分、骨董通りから1本入ったところにあり、近隣は同じような規模のマンションが立ち並んでいます。近隣のマンションとは、密接していないので、そう圧迫感はありません。道路も交通量の少ない道路です。駐輪場には屋根があり、雨の日も安心です。2011年に大規模修繕工事が終了し、エントランス、外壁などの修繕が施されました。すっきりと清潔感のあるエントランスに木扉が素敵です。防犯カメラ、オートロックが設置されていて安心です。築年数がかなり経過していますので、自分なりのリフォームを楽しみたい方にもお勧めです。
今回の物件は、人気で憧れの街「表参道」にあります。部屋は使いやすい間取りの2LDK。特にLDKは約16.7帖と広々空間でおすすめポイントです。また、窓が多くある印象で全居室に開口部があります。どのお部屋にいても圧迫感を感じず、居心地の良い空間にすることができるのではないでしょうか。さらに、木目の美しさを感じることができるフローリングが採用されているので、ナチュラルな雰囲気がお好きな方には特におすすめなお部屋になっています。
約16.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光になっているのでより多くの陽を取り込むことができますね。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄です。どんな家具ともマッチしそうなので家具選びが楽しみになりますね。
洋室2との扉を開ければ、お部屋を繋げて使用することもできます。ライフスタイルの変化に合わせて使い方をフレキシブルに変えることができるので使い勝手良好です。
トクラス製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションも取りやすいですね。料理も出しやすいですし、使い勝手良好です。
3口のIH、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。シンクも広々しているので野菜などが洗いやすそうで、水栓がグースネックになっているのもおしゃれで◎。また、足元まで引き出し収納になっているので、調理器具や食器など色々なものを収納することができそうです。
約4.9帖の洋室1には、パイプハンガーと棚付きのクローゼットが付いています。お部屋はコンパクトですが二面採光になっているので圧迫感は感じません。書斎や子供部屋として使用しても良さそうですね。
Panasonic製の洗面化粧台は、三面鏡の中が収納できるようになっています。ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓させることができて便利ですね。洗面ボウルはカウンターと継ぎ目が無いパターンなのでお掃除簡単。
洗濯機置場横には可動棚が付いています。リネン類や洗剤、洗濯ネットなどを置くことができそうですよ。
ブラウンの壁パネルが高級感を醸し出してくれている浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。また、鏡がワイドミラーなので見た目がおしゃれなだけでなく、空間に広がりを出してくれています。
TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。右上部には収納棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができそうですよ。壁や床など、全体的にグレートーンでまとめられていて清潔感のある空間になっています。
リビングダイニングと隣接している洋室2は約5.2帖です。扉を開けて2部屋を繋げて使用するとより開放的な空間になりそうです。また、奥行きがあるクローゼットが付いているので、スーツケースなどの大きめの荷物も収納しても◎。
窓からはコンパクトなバルコニーに出ることができます。北西向きで優しい光が入るので、観葉植物などの日光浴にも良さそうです。
北東向きのバルコニーです。リビングダイニングの2つの窓から出入りすることができるので使い勝手良好ですよ。
入って右側にはシューズボックスが設置してあります。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。板がダークトーンなので汚れが目立ちにくいのも◎。
照明は人感センサー付きなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので、節電にも繋がりますね。
廊下には可動棚付きの収納があります。ボックスやかごを置いて小物などを収納しても良さそうですし、下部を大きく取って掃除機なども家電を置いても良さそうです。
1972年9月竣工、総戸数48戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。大規模修繕工事実施済なので管理体制の良さを感じますね。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。
最寄駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅で徒歩8分のところにあります。ビッグターミナル駅である「渋谷」駅まで約2分、「大手町」駅まで約13分で行くことができるのアクセス良好で通勤通学にも便利ですね。駅から物件までの道である骨董通りには、おしゃれなレストランやカフェも多く、仕事帰りや休日の楽しみが増えそうです。また、コンビニやスーパー、ドラッグストア、書店も徒歩圏内なので日常のお買いものにも困りません。
【買い物施設】
・ファミリーマート 南青山六丁目店(約120m)
・セブン-イレブン 南青山5丁目店 (約200m)
・マツモトキヨシ 青山店(約600m)
・紀ノ国屋インターナショナル(約650m)
【医療機関】
・八木クリニック(約290m)
・日本赤十字社医療センター(約850m)
【その他】
・岡本太郎記念館(約190m)
・根津美術館(約300m)
・区立西麻布保育園(約900m)
・区立南青山保育園(約1.0km)
・区立青南幼稚園(約450m)
・区立青南小学校(約500m)
・区立青山中学校 (約2.1㎞)
・青山学院大学(約550m)
・國學院大學 渋谷キャンパス(約750m)
今回の物件は、人気で憧れの街「表参道」にあります。物件は骨董通りから一本入った閑静な住宅地にあるので、都会ではありますが静かに落ち着いて生活することができそうです。部屋は使いやすい2LDKの間取り。特にLDKは約16.7帖と広々空間でおすすめポイントです。また、窓が多くある印象で全居室に開口部があります。どのお部屋にいても圧迫感を感じず、居心地の良い空間にすることができるのではないでしょうか。さらに、木目の美しさを感じることができるフローリングが採用されているので、ナチュラルな雰囲気がお好きな方には特におすすめなお部屋になっています。キッチンは人気の対面式でホームパーティなども楽しく開催することができそうですよ。「表参道」という街で、居心地の良いお部屋に住みたいと思った方は是非お気軽にお問い合わせください。
※取材日:2021年3月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
間取り図
設備・特徴
アクセスマップ
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