物件概要

住所
東京都新宿区西早稲田
交通
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩10分
JR山手線・西武新宿線「高田馬場」 徒歩12分
管理費
月額13,100円
修繕積立金
月額7,060円
管理方式
全部委託
管理会社
朝日管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
50.41㎡
バルコニー面積
7.74㎡
築年月
1994年(平成6年)10月
所在階
7階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
13階建
総戸数
58戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン交換(食洗機付)/ユニットバス交換(追焚き機能付・浴室換気乾燥暖房機付)/洗面化粧台交換/洗濯水栓交換/防水パン交換/トイレ交換(温水洗浄機能付)/建具・玄関収納交換/収納棚新設/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/給湯器交換/新規照明器具取付/エアコン1基新設/スイッチ・コンセント交換/レースカーテン新設/ハウスクリーニング ※2021年2月28日完了
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):月額500円
バイク置き場
あり(空有):月額1,000~2,000円
ペット
不可
事務所利用
可(条件有)
SOLD

西早稲田 南西向きのワイドバルコニー

住所
東京都新宿区西早稲田
交通
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩10分
JR山手線・西武新宿線「高田馬場」 徒歩12分
間取り
2LDK
平米数
50.41㎡

南西向きのワイドバルコニー

「西早稲田」駅、「高田馬場」駅が徒歩圏内、都心部へのダイレクトアクセスが魅力的なこちらの物件。カップルやDINKsにおすすめの2LDKです。7.2mのワイドバルコニーは南西向きで陽当たり良好◎。一部がモザイクガラスになっていて、ガーデニングも楽しむことができますよ。

朝日シティパリオ西早稲田館のリビングダイニング
朝日シティパリオ西早稲田館のリビングダイニング

リビングダイニング

暖かい光が差し込む

約11.8帖のLDK。南西向きの大きな窓から暖かい光が差し込む明るい空間です。落ち着いた色合いのフローリングとダウンライトの明かりが、ぬくもりのある雰囲気を演出してくれますよ。富士通製のエアコンを新設済みです。

嬉しいリビング収納

リビング扉の近くには、可動棚タイプの収納スペースがあります。生活小物や掃除用具などの収納にぴったり。ついつい物が増えがちなリビングスペースをすっきり片づけることができそうです。

 

朝日シティパリオ西早稲田館のキッチン

キッチン

便利なカウンター付き

ホワイト系の木目調で清潔感のあるキッチンには、カウンターが付いています。さっと食事を取りたい時や作業スペースとして便利。カウンター下は可動棚なので収納力もありますよ。リビング側からは見えないので、ゲストが来た時も安心です。キッチン家電や食料品、食器類の収納にぴったりですね。

充実機能で作業が捗る

お料理好きの方に嬉しいグリル付3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓など設備が充実しています。食洗機内蔵なので後片付けも捗りますよ。さらに、作業スペースには2口コンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーの使用に便利です。

 

朝日シティパリオ西早稲田館の洋室

洋室1

南西向きで陽当たり良好◎

リビング横の洋室は約6.0帖です。南西側にバルコニー窓があり、陽当たり良好。開放感がありますね。4枚折戸のクローゼットが付いていて、収納性も優れています。

 

朝日シティパリオ西早稲田館のバルコニー

バルコニー

ガーデニングも楽しめる

7.2mのワイドバルコニー。LDKと洋室1から出入りできます。南西向きで陽当たり良好◎。バルコニー手すりの下が一部モザイクガラスになっていて、ガーデニングも楽しめますよ。

 

朝日シティパリオ西早稲田館の洋室

洋室2

カウンター窓で飾るインテリア

約4.5帖の洋室。柔らかな光が入る北東向きのお部屋なので、書斎におすすめです。落ち着いた空間で作業が捗りそうですね。窓にはカウンターが付いているので、植物や小物を飾ってインテリアを楽しむことができますよ。

 

朝日シティパリオ西早稲田館の洗面室

洗面室

白を基調としていて明るく、スタイリッシュな印象の洗面室。Panasonic製の洗面化粧台には収納力があり、洗面廻りがすっきり片付きます。三面鏡裏の収納スペースにはコンセントが付いているので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納できて便利ですね。また、水栓のノズルが伸びるので、洗面ボウルの隅々までお掃除しやすいですよ。

 

朝日シティパリオ西早稲田館の浴室

浴室

Panasonic製の浴室。フラットなライン照明が空間全体をすっきり、美しく照らしてくれます。調色機能付きなので、気分によって雰囲気の違うバスタイムを過ごすことができますよ。目覚めのシャワーはすっきりとした白色、お休み前ののんびり入浴には暖かみのある電球色、といったように変化を楽しんでみてくださいね。

 

朝日シティパリオ西早稲田館のトイレ

トイレ

すっきりとしたデザインで清潔感のあるレストルーム。LIXIL製、温水洗浄機能付きのトイレに新規交換済みです。吊戸棚はトイレットペーパーの収納に便利です。扉付きなので生活感を隠せて嬉しいですね。

 

朝日シティパリオ西早稲田館の玄関

玄関・廊下

便利な自動点灯でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。シューズボックスにはフットライトが付いていて、足元を柔らかい光が包んでくれますよ。中は可動棚になっていて、収納力があります。いつも綺麗な玄関スペースをキープできそうですね。

 

朝日シティパリオ西早稲田館の外観と周辺情報

外観・共用部

1994年(平成6年)10月築、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。13階建て、総戸数は58戸です。防犯カメラ、モニター付きインターホン、オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。修繕履歴、長期修繕計画があり、管理体制は良好ですよ。また、条件はありますが事務所も利用なので、気になる方はご相談ください。

修繕履歴

2014年2月 連結送水管改修工事
2020年7月 大規模修繕工事
2020年7月 外壁大規模修繕工事

周辺情報

学習院大学や早稲田大学、日本女子大学など、学校が多いことで有名な早稲田エリア。東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩9分、「高田馬場」駅も徒歩圏内の場所にあります。複数路線利用できて、都心部へのダイレクトアクセスが可能。通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。スーパー、ドラッグストア、スポーツクラブなどが徒歩圏内にあり、生活利便性も良好ですよ。さらに、山手線内側の立教エリアにある「区立甘泉園公園」では四季折々の風情を楽しめます。都心にいながらも身近に自然を感じることができるのは嬉しいですね。

【買い物施設】
・ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店(約220m)
・まいばすけっと 面影橋駅東店(約400m)
・三徳 西早稲田店(約550m)
・スギ薬局 高田馬場店(約550m)
【教育施設】
・区立戸塚第一小学校(約450m)
・区立西早稲田中学校(約900m)
【医療機関】
・高田馬場病院(約600m)
【その他】
・区立甘泉園公園(約450m)
・スポーツクラブ ルネサンス 早稲田(約350m)

編集部より

今回の物件は、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩9分、「高田馬場」駅も徒歩圏内の場所にあります。「渋谷」「新宿」「池袋」にダイレクトアクセス可能なので、カップルやご夫婦で通勤場所が違う場合も、便利な立地ではないでしょうか。ご紹介するのは、1994年(平成6年)10月築、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。13階建て7階部分のお部屋です。陽当たりの良い南西向きで、7.2mのワイドバルコニーが魅力のひとつです。バルコニー手すりの下が一部モザイクガラスになっていて、ガーデニングも楽しめますよ。さらに、充実設備のキッチンや、照明色の切り替えができるバスルームなど、おうち時間を快適に過ごせるポイントが詰まっています。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。

取材日:2021年3月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都新宿区西早稲田
交通
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩10分
JR山手線・西武新宿線「高田馬場」 徒歩12分
管理費
月額13,100円
修繕積立金
月額7,060円
管理方式
全部委託
管理会社
朝日管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
50.41㎡
バルコニー面積
7.74㎡
築年月
1994年(平成6年)10月
所在階
7階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
13階建
総戸数
58戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン交換(食洗機付)/ユニットバス交換(追焚き機能付・浴室換気乾燥暖房機付)/洗面化粧台交換/洗濯水栓交換/防水パン交換/トイレ交換(温水洗浄機能付)/建具・玄関収納交換/収納棚新設/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/給湯器交換/新規照明器具取付/エアコン1基新設/スイッチ・コンセント交換/レースカーテン新設/ハウスクリーニング ※2021年2月28日完了
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):月額500円
バイク置き場
あり(空有):月額1,000~2,000円
ペット
不可
事務所利用
可(条件有)

間取り図

西早稲田 南西向きのワイドバルコニー

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