笹塚サンハイツ　気分の上がるワークスペース東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ワンランク上の空間

南向きのリビングダイニング。天井のアクセントウォールや間接照明がワンランク上の空間を演出してくれます。ブラックのダウンライトとスポットライトがアクセントになっていますね。自然な木目が美しいフローリングは、どんな家具とも相性が良さそう。さらに、エアコンを新規設置済みなのも嬉しいポイントです。

キッチン

開放的な気分で料理

リビングダイニングを見渡すことのできる対面キッチン。開放的な気分でお料理できます。パートナーやゲストとの会話も弾みそうですね。また、浄水器一体型水栓なので、安心して水を飲用できます。食洗機が付いていて、後片付けの時短にもなります。

洋室

明るい南向き

南向きで明るい洋室。窓からは専用庭を見渡すことができます。心地いい日差しが差し込み、快適に過ごせそうですね。サービスルームに繋がっています。

サービスルーム

気分の上がるワークスペース

洋室の奥にはデスク付きのサービスルームがあります。リモートワークや趣味スペースにぴったり。コンセントが付いているので、パソコンの使用も問題ありません。おしゃれな空間で気分が上がり、作業が捗りそうですね。

ウォークインクローゼット

毎日の洋服選びを楽しく

サービスルームとガラス扉で仕切られたウォークインクローゼット（WIC）。広々としていてたっぷり収納できます。全身鏡でコーディネートチェックをして、毎日の洋服選びが楽しくなりそうですね。

バルコニー・専用庭

LDKから出入りできるバルコニー。階段を降りると22㎡の専用庭が広がっています。綺麗に手入れされている印象で、隣家との目隠しもきちんとされています。ガーデニングをしたり、ペットと遊んだり。楽しみが広がりますね。

洗面室

白を基調として清潔感のある洗面化粧台。三面鏡上部に照明が付いていて、お顔や手元を明るく照らしてくれます。カウンターと洗面ボウルには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れも簡単です。

浴室

優しい色合いの鏡面パネルとワイドミラーで、上品な印象のバスルーム。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付き。浴室乾燥機も付いているので、雨が多い時期も安心です。

トイレ

ウォシュレット付きトイレは、タンクレスですっきりとした見た目。背面には便利な棚付きです。洗面室の隣にあるので、そのまま手が洗えて生活動線に優れています。

玄関・廊下

大理石貼りで高級感が漂う玄関・廊下。玄関を入って右手にはシューズボックスがあります。正面にはニッチスペースがあり、お花や小物を飾ることができます。玄関空間が彩りそうですね。

外観・共用部

1978年（昭和53年）6月、鉄骨鉄筋コンクリート造の新耐震基準適合物件。総戸数は156戸、11階建てで、今回ご紹介するのは1階部分のお部屋です。TVモニター付きインターホン完備、夜間（21時～5時）オートロック体制で防犯面に配慮されています。細則はありますが、ペット飼育が可能です。

笹塚サンハイツの周辺情報

京王線「笹塚」駅より徒歩3分、「幡ヶ谷」駅も徒歩圏内の場所にあります。「新宿」駅まで直通5分ほどでアクセスできて通勤やお出かけに便利。徒歩5分圏内にコンビニ・スーパーが数件あり、日々のお買い物に困ることもありません。さらに、駅前にある複合施設「フレンテ笹塚」には飲食店や雑貨店などが入っていて、さっと外食したい時や仕事帰りのお買い物に重宝しそうです。

【買い物施設】

・ローソン 京王クラウン街笹塚店（約110m）
・ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店（約170m）
・セブンイレブン 渋谷笹塚東店（約250m）
・コクミンドラッグ 笹塚駅店（約260m）
・サミット 笹塚店（約300m）
・サンディ 幡ヶ谷店（約300m）
・成城石井 フレンテ笹塚店（約300m）
・ライフ 笹塚店（約380m）
・ダイソー京王クラウン街笹塚店（約400m）
・Santoku 幡ヶ谷店（約660m）

【医療機関】

・メディパーク笹塚（約230m）
・岩瀬内科循環器科クリニック（約350m）
・藤岡医院（約410m）
・永瀬医院（約500m）
・クロス病院（約600m）

【その他】

・笹塚駅前郵便局（約180m）
・代々木警察署 笹塚交番（約350m）
・区立幡ヶ谷第一公園（約230m）
・笹塚東公園（約380m）
・区立九号通り公園（約410m）
・玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道（約500m）
・区立幡ヶ谷第三公園（約690m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・笹塚幼稚園（約440m）
・幡ケ谷第三保育園（約460m）
・区立笹塚小学校（約410m）
・区立笹塚中学校（約530m）
・富士見丘中学高等学校（約550m）