物件概要

マンション名
ハイホーム田園調布
住所
東京都大田区田園調布
交通
東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩4分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
68.01㎡
バルコニー面積
6.58㎡
築年月
1980年(昭和55年)4月
所在階
3階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上6階建
総戸数
62戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 …等
駐車場
あり(空無):月額25,000円
駐輪場
あり(1台空有):年額3,000円
バイク置き場
あり(空無):月額4,000円
ペット
可(犬猫いずれか1匹・細則有)
事務所利用
不可
SOLD

ハイホーム田園調布 緑豊かな住環境で心もからだもリラックス

住所
東京都大田区田園調布
交通
東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩4分
間取り
3LDK
平米数
68.01㎡

緑豊かな住環境で心もからだもリラックス

最寄り駅である「多摩川」駅から徒歩4分という駅近な立地です。「多摩川」駅は、3路線が使えるので便利ですね。物件周辺は多摩川が近く、緑豊かな住環境で落ち着いて生活することができそうです。公園も置く点在しているのでお子さまとの運動やペットも飼育可(細則有)なので散歩も楽しむことができますよ。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

約15.0帖の広々としたLDKです。南西向きなので陽当たり良好、明るいお部屋になっています。壁にはピクチャーレールが設置してあるので、絵画やグリーンなどを飾ることができるのでインテリアのアクセントになりますね。

空間をフレキシブルに

洋室3との扉を開ければお部屋を繋げて使用することもできるので、空間をフレキシブルに使うことができます。ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えることができるので便利ですね。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

LIXIL製の人気の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。背面スペースが広々としているので棚などを置くこともできそうです。

お料理しやすい造り

3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓付きなので設備面も申し分ありません。シンクが広々としているので野菜や食器などが洗いやすそうですし、作業スペースも確保されているのでお料理しやすい造りになっています。また足元まで引出し収納になっているのでたっぷり収納することができすですよ。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

約5.5帖の洋室1には大容量のクローゼットが付いています。パイプハンガーと棚が設置してあるので、洋服や小物などが収納しやすそうです。東側に小窓があるのも換気がしやすくて嬉しいですね。

 

004浴室,洗面室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台です。カウンターと洗面ボウルが一体型になっているのでお掃除簡単。三面鏡の中は収納できるようになっているので小物などを収納しやすく、ごちゃごちゃしがちな洗面廻りをすっきり整頓させることができますね。また、水栓の背面側も鏡になっているので背の小さなお子様でも鏡を見ることができます。洗濯機置場の上部には可動棚が設置してあるので、洗剤やリネン類などを置くことができます。

浴室

TOTO製の浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。家族で入浴時間がずれても安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。ウッド調の壁パネルもくつろぎの空間を醸し出してくれています。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納しておくことができます。ホワイトを基調としている空間なので清潔感があります。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約4.5帖の洋室2にも、パイプハンガーと棚が設置してあるクローゼットが付いています。リビングダイニングと隣接しているので子ども部屋として使用すると、中の様子を伺うことができて安心かもしれませんね。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

南西向きの陽当たり良好なバルコニーです。目の前に高い建物が無いので眺望に圧迫感はありません。アンティーク調のバルコニーフェンスも可愛いですね。洗濯金物も設置してあるので洗濯物も干しやすそうです。LDKと洋室3の二部屋から出入りすることができるのも使い勝手良好で◎。

 

007洋室3,ROOM.3

洋室3

約5.0帖の洋室3です。リビングダイニングと隣接しているので扉を開けるとより開放的な空間にすることができます。場合によって使い方を変えることができるので便利ですね。南西向きの窓からはバルコニーに出ることができます。

 

008玄関,ENTRANCE

玄関

ホワイトを基調とした清潔感のある玄関です。入って右側にはシューズボックスが設置してあり、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。

人感センサー付き

照明は人感センサー付きなので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

 

009外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

1980年4月竣工、総戸数62戸、鉄筋コンクリート造のファミリーマンションです。オートロック、モニター付きのインターホンなのでセキュリティ面も安心です。積立金約1.5置億円で管理体制良好なのも◎。耐震工事計画もあるようです。
【修繕履歴】
・令和元年 9月 鉄部塗装工事
・平成28年 8月 屋上防水他改修工事
・平成25年 5月 マンション美化・共用部改修工事
・平成24年 4月 直圧直結給水工事

周辺情報

東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線が乗り入れしている「多摩川」駅から徒歩4分という駅近な立地にある物件です。ビッグターミナル駅である「渋谷」に乗換なしで行くことができるので、通勤通学にも便利ですね。「横浜」駅にも一本で行けるので利便性が◎。物件周辺は多摩川が近く、緑豊かな住環境で落ち着いて生活することができそうです。また、コンビニやスーパーが近くにあるので日用品の買い物に困ることは無さそうです。武蔵小杉まで行くとショッピングモールも揃っているので休日は買い物を楽しむこともできます。

【買い物施設】
・ローソン LAWSON+toks多摩川駅店(約500m)
・まいばすけっと 田園調布1丁目店(約400m)
・ オーケー 田園調布店 (約900m)
・グランツリー武蔵小杉(約1.9㎞)
・ららテラス武蔵小杉(約1.9㎞)
【教育施設】
・区立田園調布小学校(約1.3㎞)
・区立田園調布中学校 (約1.6㎞)
【医療機関】
・日本医科大学武蔵小杉病院(約1.8㎞)
・聖マリアンナ医科大学東横病院(約2.1㎞)
【その他】
・田園調布せせらぎ公園(約550m)
・多摩川台公園(約650m)

編集部より

最寄り駅である「多摩川」駅から徒歩4分という駅近な立地です。「多摩川」駅は、3路線が使えるので便利ですね。公園も置く点在しているのでお子さまとのお散歩も楽しむことができそうです。マンションは、オートロック付きでセキュリティ面が安心。ペットも飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することができます。お部屋は南西向きで陽当たり良好、目の前に背の高い建物が無いので眺望良好です。3LDKと部屋数が豊富なのでファミリーにおすすめで、各洋室に収納スペースが確保されているので過ごしやすい造りになっています。少しでも気になった方は是非お気軽にお問い合わせください。

※調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
ハイホーム田園調布
住所
東京都大田区田園調布
交通
東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩4分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
68.01㎡
バルコニー面積
6.58㎡
築年月
1980年(昭和55年)4月
所在階
3階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上6階建
総戸数
62戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 …等
駐車場
あり(空無):月額25,000円
駐輪場
あり(1台空有):年額3,000円
バイク置き場
あり(空無):月額4,000円
ペット
可(犬猫いずれか1匹・細則有)
事務所利用
不可

間取り図

ハイホーム田園調布 緑豊かな住環境で心もからだもリラックス

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