物件概要

マンション名
ルミネ浅草
住所
東京都台東区浅草
交通
東京メトロ銀座線・東武伊勢崎線・大師線「浅草」駅 徒歩4分
都営浅草線「浅草」駅 徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
59.74㎡
バルコニー面積
4.16㎡
築年月
1984年(昭和59年)11月
所在階
4階
間取り
2LDK+DEN・SIC
方角
南東
建物階数
地上9階建
総戸数
27戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/電気温水器新規交換/照明器具新規設置等 ※2021年3月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可
事務所利用
不可

ルミネ浅草 南東角部屋の心地よい住まいは「成約済み」です。

ルミネ浅草 南東角部屋の心地よい住まい東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都台東区浅草
交通
東京メトロ銀座線・東武伊勢崎線・大師線「浅草」駅 徒歩4分
都営浅草線「浅草」駅 徒歩11分
間取り
2LDK+DEN・SIC
平米数
59.74㎡

ルミネ浅草

「ルミネ浅草」は、1984年(昭和59年)11月に竣工した地上9階建のマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は27戸です。オフホワイト系のタイル貼りで落ち着いた外観です。エントランス床更新工事や共用部照明交換工事などの修繕履歴、長期修繕計画書の作成があり、管理体制良好です。また、建物状況(インスペクション)済みです。オートロックではありませんが、防犯カメラ完備で防犯面に配慮されています。敷地内には駐輪場、バイク置場があります。こちらのマンションは、東京メトロ銀座線、東武伊勢崎線、大師線「浅草」駅より徒歩4分ほどの場所に立地しています。都営浅草線「浅草」駅も徒歩圏内で、複数路線の利用が可能です。「銀座」駅や「渋谷」駅、「品川」駅にダイレクトアクセスでき、利便性に優れています。観光客にも人気の「浅草寺」が近く、下町情緒あふれる街並みを堪能できるエリアです。

南東角部屋の心地よい住まい

約59㎡の2LDK+DENです。修繕履歴がこまめに行われており管理体制は良好。南東角部屋で心地よい光と風を取り込む、さわやかな住まいです。

ルミネ浅草のリビングダイニング

リビングダイニング

DENと繋げて15帖超の広々空間

約13.4帖のLDK。ナチュラルな木目柄のフローリングが美しい空間です。DENとはクリア扉で仕切られていて、二方向から光を取り入れることができます。扉を開放すれば、15帖超の一体空間として利用することもできますよ。

アートを飾ってミニギャラリーに

グレーのアクセントクロスがスタイリッシュな雰囲気を演出してくれます。ピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずに絵画やポスターを飾ることができますよ。グレーの壁と相まって、ミニギャラリーのような空間になりそうですね。

 

ルミネ浅草のキッチン

キッチン

会話の弾む対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。家族やゲストの会話を楽しみながら調理ができます。ホワイトの人造大理石トップと、ダークトーンの面材のコントラストが美しいですね。IHコンロ搭載で、お手入れも簡単です。

 

ルミネ浅草の洋室

洋室1

陽当たり良好◎WIC付きですっきり空間

LDKに隣接する約6.0帖の洋室。南東側にバルコニーがあり、開放的で陽当たり良好です。ウォークインクローゼット(WIC)付きなので、お部屋がすっきり片付きますね。開け閉めにスペースを取らない引き戸なので、家具レイアウトの幅も広がりそうです。

 

ルミネ浅草のDEN

DEN

リモートワークにぴったり

LDKとクリア扉で仕切られた約2.7帖のDENスペース。南東向きで陽当たり良好です。リモートワークにぴったりですね。ほど良い“こもり感”で作業も捗りそうです。

 

ルミネ浅草のバルコニー

バルコニー

南東向きで陽当たり良好◎

洋室1とDENから出入りできるバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。お天気の日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。

 

ルミネ浅草の洋室

洋室2

二面採光で通風良好

約5.4帖の洋室。二面採光で風通しの良いお部屋です。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。

 

ルミネ浅草の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は、スタイリッシュな見た目のフロートタイプ。三面鏡にはタテ型の2本の照明が付いていて、身だしなみを整えるのに便利です。中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。

浴室

ホワイトを基調としていて清潔感のあるバスルーム。TOTO製追い焚き機能付ユニットバスに新規交換済みです。浴室乾燥機付きなので、梅雨時期のお洗濯も安心です。

トイレ

TOTO製洗浄便座付トイレです。洗面室に接続しているので、すぐに手を洗えて動線に優れています。吊戸棚はトイレットペーパーの収納に便利。

 

ルミネ浅草の玄関

玄関・廊下

玄関ホールには人感センサー付き照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれます。入って右手にはシューズインクローゼット(SIC)があり、収納豊富。靴が散らかりがちな玄関がすっきり片付きますね

 

ルミネ浅草の外観と共用部

ルミネ浅草の外観・共用部

1984年(昭和59年)11月築、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。地上9階建てで、総戸数は27戸です。長期修繕計画書、大規模修繕履歴があり、管理体制は良好です。また、建物状況(インスペクション)済みで安心です。

修繕履歴

2019年 エントランス床更新工事・共用部照明交換工事
2010年 屋上防水改修工事
2008年 鉄部塗装工事・消防設備改修工事

周辺情報

東京メトロ銀座線、東武伊勢崎線、大師線「浅草」駅より徒歩4分、都営浅草線「浅草」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。4路線利用可能で交通利便性は良好。「銀座」駅や「渋谷」駅、「品川」駅に乗換なしでアクセスできます。「浅草寺」が近く、下町情緒あふれる街並みですよ。飲食店が豊富で、外食に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・コンビニエンスサカイヤ(約100m)
・マルエツプチ 花川戸二丁目店(約120m)
・セブン-イレブン 浅草馬道店(約130m)
・マツモトキヨシ 浅草二天門前店(約310m)
・ローソン 浅草四丁目店(約390m)
・セリア 浅草エキミセ店(約550m)
・マルエツ 浅草四丁目店(約740m)
・東武ストア 東浅草一丁目店(約790m)
・ライフ 浅草店(約840m)
・オオゼキ 浅草雷門店(約960m)

【医療機関】

・あおぞら浅草クリニック(約90m)
・加藤メディカルクリニック(約320m)
・浅草二天門クリニック(約270m)
・柳澤総合内科医院・浅草(約310m)
・浅草寺病院(約370m)

【その他】

・区立花川戸公園(北エリア)(約280m)
・区立 隅田公園(約370m)
・待乳山聖天公園(約430m)
・台東花川戸郵便局(約250m)
・台東区 北部区民事務所(約350m)
・浅草警察署 聖天町交番(約400m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・花川戸保育園(約270m)
・区立富士幼稚園(約480m)
・区立富士小学校(約480m)
・区立桜橋中学校(約1.0km)
・都立浅草高等学校(約600m)
・都立本所高等学校(約1.3km)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年8月4日

物件概要

マンション名
ルミネ浅草
住所
東京都台東区浅草
交通
東京メトロ銀座線・東武伊勢崎線・大師線「浅草」駅 徒歩4分
都営浅草線「浅草」駅 徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
59.74㎡
バルコニー面積
4.16㎡
築年月
1984年(昭和59年)11月
所在階
4階
間取り
2LDK+DEN・SIC
方角
南東
建物階数
地上9階建
総戸数
27戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/電気温水器新規交換/照明器具新規設置等 ※2021年3月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

ルミネ浅草 南東角部屋の心地よい住まい

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