エクセルシオール新桜台　会話が生まれる家東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

エクセルシオール新桜台のリビングダイニング

南西向きで陽当たり良好◎。

南西向きで明るいLDK。約15.3帖の広々空間です。落ち着いた色のクロスがさりげないアクセントになっていて、インテリアが映えそうですね。

自分好みの空間づくりを

壁にはピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができます。自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

エクセルシオール新桜台のキッチン

リビングを見渡し会話の生まれるキッチン

トクラス製のキッチンは、リビングダイニングを見渡せる対面式。調理や洗い物をしながらも、家族とのコミュニケーションを取ることができます。

お手入れ簡単な人工大理石トップ

人工大理石のワークトップは汚れが染み込みにくく、熱にも強い丈夫な素材。日常のお手入れは水拭きでOKです。

エクセルシオール新桜台の洋室1

約6.5帖の洋室は子ども部屋にいかがでしょうか？窓とクローゼット付きです。

エクセルシオール新桜台の洋室2

向かいの洋室は約5.0帖。開口部の大きいクローゼットは、洋服の出し入れがしやすいですね。

エクセルシオール新桜台のバルコニー

洋室3から出入りできるバルコニー。南西向きで陽当たり良好です。 お天気の日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。

エクセルシオール新桜台の洋室3

LDKに隣接する約6.3帖の洋室。南西側にバルコニーがあり、陽当たり良好です。大きめのクローゼットがあるので、主寝室におすすめです。

エクセルシオール新桜台の洗面室

LIXIL製の洗面化粧台。身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付きです。裏は収納スペースになっていて、歯ブラシや化粧水などの小物をすっきり片付けることができます。正面の洗濯機置場には、吊戸棚も付いていて収納豊富です。

エクセルシオール新桜台の浴室

TOTO製追い焚き機能付きのユニットバス。艶のある木目調パネルとワイドミラーで、高級感の漂う空間です。換気乾燥機付きなので、梅雨時期のお洗濯も心配ありません。冬場はヒートショック予防もできますよ。

エクセルシオール新桜台のトイレ

白を基調として清潔感のあるレストルーム。TOTO製温水洗浄便座付きトイレに新規交換済みです。吊戸棚はトイレットペーパーの収納に便利。扉付きなので生活感を隠せて嬉しいですね。

エクセルシオール新桜台の玄関・廊下

白を基調としていて明るい玄関。シューズボックスにはフットライトが付いていて、足元を柔らかい灯りが包んでくれます。リビングドアから漏れる光が、その先の明るい時間を彷彿させますね。

エクセルシオール新桜台の外観・共用部

1997年（平成9年）8月築、鉄筋コンクリート造地上5階建。総戸数28戸の小規模マンションです。エントランスホールは綺麗に清掃されていて、管理が行き届いています。安心のオートロック体制。不在時に重宝する宅配ボックス付きです。修繕履歴が充実していて、管理体制良好です。

修繕履歴

2017年 6月 　給水ポンプ改修工事
2017年 5月 　給水装置更新工事
2016年 9月 　屋上防水工事
2011年12月　大規模修繕工事

周辺情報

西武有楽町線「新桜台」駅より徒歩2分、西武池袋線「江古田」駅より徒歩8分の場所にあります。自然が多くファミリーにおすすめのエリア。徒歩4分ほどの場所にスーパーがあり、買い物に便利です。交通面では、「池袋」駅まで直通10分ほど、「新宿」駅や「渋谷」駅へも30分以内でアクセスできます。

【買い物施設】
・ファミリーマート 新桜台店（約200m）
・セブン-イレブン 練馬桜台2丁目店（約500m）
・ライフ 新桜台駅前店（約220m）
・ウエルシア 練馬桜台店（約350m）
・ココネリ（約1.7㎞）
【医療機関】
・新桜台内科外科クリニック（約300m）
・東京武蔵野病院（約700m）
・浩生会スズキ病院（約800m）
【その他】
・練馬警察署 羽沢交番（約70m）
・区立新桜台もくせい緑地（約170m）
・区立羽沢ふじ公園（約240m）
・練馬桜台二郵便局（約350m）
・練馬東税務署（約450m）
・区立さくら児童遊園（約500m）
・区立桜台体育館（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・みのり幼稚園（約160m）
・にじいろ保育園新桜台（約280m）
・区立開進第四小学校（約650m）
・区立開進第四中学校（約1.1km）
・武蔵野音楽大学（約350m）