グランリビオ高輪三丁目　上質な空間でゆったりと

グランリビオ高輪三丁目のリビングダイニング

約15帖の広々空間

約15.6帖のひろびろ空間で、ダイニングセットやソファがゆったりと配置できます。また、角部屋の特権、南東二面採光で太陽の光がたっぷりと入る明るい空間になっています。最上階（10階）なので、見晴らしも良好です。

床暖房付きで足元ぽかぽか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からぽかぽかと温まれることができます。床に座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

グランリビオ高輪三丁目のキッチン

会話が弾む対面キッチン

広々としたリビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。家族やゲストと会話をしながらキッチンに立つことができます。水栓は人気メーカー”グローエ製”を採用しており、グースネック型のフォルムでキッチン全体にスタイリッシュな印象を与えてくれます。

カップボード付きで収納力◎

キッチンと同様、ダークカラーの鏡面仕上げで上質な雰囲気のカップボード。上部の棚はお皿が取り出しやすいスライド式の扉になっています。トースター、コーヒーメーカーなどの色を揃えて、すっきりと見せたいですね。

グランリビオ高輪三丁目のバルコニー

リビングダイニング、洋室（約6.2帖）から出入り可能なバルコニー。東向きに面していて、朝の光がたっぷりと降り注ぐ爽やかな空間です。高層階（10階）なので眺望、風通しも◎。スロップシンクも付いているので、観葉植物の手入れや、室内で洗いにくい靴などの洗濯にも便利ですね。

グランリビオ高輪三丁目の洋室（約6.2帖）

約6.2帖の洋室。廊下に面した独立性の高いお部屋になっているので、LDKの生活音が響きにくく、夜は落ち着いて眠りにつけそうですね。また、ウォークインクローゼットの中に収納棚がついているので、小物類もすっきりと納まります。東向きの窓からバルコニーへ出入りでき、開放感も得れらる心地よい空間です。

グランリビオ高輪三丁目の洋室（約5.0帖）

リビングダイニングに隣接している約5.0帖の洋室。扉を開放すればLDKと一体空間になり、広々とした感覚でお使い頂けます。また、床にレールの溝がないのでフラットで安心、ホコリもたまりにくいので衛生的にも◎です。ワークスペース、キッズルーム、ゲストルームなど、ライフステージに合わせて使い分けができる便利なお部屋です。

グランリビオ高輪三丁目の洗面室

家族が並んで使える幅広の洗面化粧台。石目調のカウンターがホテルのような上質な印象を与えてくれます。ミラー裏は収納スペースになっており、生活感が出やすい洗面まわりの小物をすっきりと整理整頓することができます。また、水栓のヘッド部分が引き出せるシャワータイプになっているので、ボウルの隅々までキレイに洗い流せます。

グランリビオ高輪三丁目の浴室

木目調＋鏡面仕上げで上質な雰囲気が漂うバスルーム。追い焚き機能はもちろんのこと、涼風・暖房・換気・乾燥の4つの機能が付いており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。ランドリーパイプも備わっているので、雨の日のお洗濯も安心ですね。

グランリビオ高輪三丁目のトイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと美しくみえるタンクレストイレを採用しています。ウォシュレット、独立手洗い器、収納スペースが備わっており使い勝手良好です。

グランリビオ高輪三丁目の玄関・廊下

天然石調の玄関フロアに、ダークトーンの建具で落ち着いた雰囲気の玄関ホール。全身鏡が付いており、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。また、家族みんなの靴がすっきり納まる大容量のシューズボックスを完備。靴以外にもペット用品の収納場所にも便利ですね。

グランリビオ高輪三丁目の外観

2018年4月に竣工した築浅マンションで、総戸数35戸の小規模レジデンスです。都心のマンションにふさわしいスタイリッシュな外観が特徴的で、ロビーにはモダンな家具が並べられホテルのような上質な雰囲気が漂っています。セキュリティ面も充実しており、エントランスとエレベーターの二重オートロック、防犯カメラ、プライバシーが保たれた内廊下設計となっています。宅配ボックスも付いているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。ペット飼育可も嬉しい条件ですね。

グランリビオ高輪三丁目の周辺情報

都営浅草線「高輪台」駅から徒歩2分の好立地物件。ビックターミナル「品川」駅へ徒歩13分で行けるため、お仕事やお出かけで新幹線をよく利用する方にも便利な交通アクセスとなっています。高輪台エリアはグランドプリンスホテル新高輪、品川プリンスホテル、八芳園などの有名なホテルが点在しています。スーパーなどのお店が少ないイメージがありますが、マンションから徒歩6分の場所に24時間営業のスーパーがあり、時間を気にせずいつでもお買い物ができます。飲食店はやや少なめなので、五反田や品川などを利用するのがいいですね。

【買い物施設】
・リンコス 高輪店（約500m）
・セブン-イレブン 高輪台駅前店（約120m）
・ローソン 高輪三丁目店（約190m）
・京急ストア 高輪店（約1.1km）
・調剤薬局ツルハドラッグ高輪台店（約110m）
・ナチュラルローソンクオール薬局高輪台駅前店（約210m）
【教育施設】
・Pitスクール 白金台保育園（約550m）
・高輪保育園（約750m）
・ニチイキッズ 白金台保育園（約210m）
・港区立高輪台小学校（約600m）
・港区立高松中学校（約1.0㎞）
【医療機関】
・横尾内科医院（約230m）
・地域医療機能推進機構 東京高輪病院（約280m）
・高輪台出川循環器・内科クリニック（約150m）
【その他】
・白金児童遊園（猿町公園）（約270m）
・高輪台遊び場（約160m）
・高輪公園（約550m）
・高輪森の公園（約800m）
・マクセル アクアパーク品川（約900m）
・グランドプリンスホテル新高輪（約400m）
・ロイヤルホスト高輪店（約750m）
・高輪台郵便局（約130m）
・高輪警察署 高輪台交番（約150m）
・清泉女子大学附属図書館（約700m）

編集部より

都営浅草線「高輪台」駅から徒歩2分の駅近物件。五反田駅、白金台、品川駅のちょうど真ん中にあるエリアで、ビックターミナル「品川」駅まで徒歩12分で行くことができるので、お出かけや仕事で新幹線などをよく利用する方にも便利な交通アクセスとなっています。今回ご紹介する物件は2018年4月に竣工した築浅レジデンス。都会にふさわしいスタイリッシュな雰囲気の外観・エントランスがお出迎えしてくれます。お部屋の間取りは約70㎡の2LDK。南東角部屋のため、太陽の心地よい光が差し込む明るい空間です。約15帖のリビングダイニングにはソファやダイニングセットがゆったりと置け、家族みんなでのんびり過ごせます。また、2LDK→3LDKへ間取り変更も可能なので、ご興味がある方はお気軽にお問い合わせくださいね。（間取り変更は有料になります。）
※取材日：2021年4月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。