ハウス吉祥寺B棟　光と風を感じる開放的な住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南東二面採光で陽当たり・通風良好◎

約14.7帖で広々としたLDK。南東二面採光で陽当たり・通風ともに良好です。木の質感を感じるフローリングが印象的で、ぬくもりのある空間ですね。コーナー部分にはカウンター付きの収納があり、生活小物を片づけるのにぴったり。お花を飾ったり、電話を置くのにもちょうど良いスペースです。

床暖房付きで寒い冬も安心

2016年のリノベーションで、床暖房を設置済み。寒い冬も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れる心配がないので、小さな子どもがいても安心して使用できますね。

キッチン

家事動線に優れた広々キッチン

ホワイト系の木目調で明るく清潔感のあるキッチン。バルコニーに通じていて家事動線に優れています。空気の入れ替えをしたい時も助かりますね。広々としているので、子どもとの料理も楽しく行えそうです。

充実設備で家事をサポート

お手入れしやすいIHコンロ、浄水器一体型水栓など、家事をサポートしてくれる設備が揃っています。大きなシンクには、野菜の水切りや食器洗いに便利なワイヤーポケット付きで、効率良く作業ができますよ。また、作業スペースと手元位置の2ヶ所にコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーといったキッチン家電を使いやすいです。

便利な床下収納付き

足元部分までたっぷり収納できるキャビネットや、吊戸棚付きで収納豊富。さらに、便利な床下収納もあります。重量のある飲料や缶詰など保存食の収納にぴったりですよ。

和室

開放的な和室

約7.1帖の和室は、二面採光で風通しが良く明るい空間。扉を開ければ三面採光になり、より開放的な空間になりますよ。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。

リモートワークも快適

カウンタースペースが付いていて、デスクワークにぴったりです。左右それぞれにコンセントがあり、パソコンの使用も問題ありません。必要なものは可動棚に置けば、デスクを広々と使うことができますよ。自宅でお仕事をする方には嬉しいスペースですね。

雨の日の室内干しに

天井には便利な室内用物干しが付いています。使用しないときには取り外すことができるので、見た目もすっきり。忙しくて日中に洗濯できない時や、雨の多い時期も安心です。

テラス・専用庭

広々専用庭でおうち時間の楽しみ広がる

LDKから出入りできるテラスと専用庭。南西向きで陽当たり良好です。取材日はあいにくのお天気でしたが、晴れの日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。合わせて約20㎡の広さがあります。ガーデニングをしたり、子どもと遊んだり。おうち時間の楽しみが増えそうですね。植栽や塀で目隠しされているので、周りの視線が気になることもなさそうです。

洋室1

子ども部屋におすすめ

約6.3帖の洋室。淡いブルーの壁紙が印象的な空間です。南東向きの専用庭に面していて、明るく開放的ですよ。壁にピクチャーレールが付いているので、お気に入りの絵画やポスターを飾って楽しむことができます。クローゼット付きで収納力も◎。子ども部屋におすすめです。

洋室2

生活スタイルに合わせて使える

お隣の洋室は約3.8帖。コンパクトサイズのお部屋ですが、大きな窓付きなので圧迫感はなさそうです。書斎や趣味部屋、ゲストルームなど、生活スタイルに合わせて使用してくださいね。

洗面室

花柄の壁紙が控えめながらも個性を出し、上品な空間を演出する洗面室。小窓から自然光が入り、明るく清潔感のある空間です。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。化粧品などを仮置きできるスペースがあり、忙しい朝の身支度をスムーズに行えそうです。ミラーボックスも付いていて、洗面廻りの小物を収納するのに便利ですよ。

浴室

木目調のアクセントパネルで、ぬくもりを感じるバスルーム。窓付きなので、換気がしやすくて助かります。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまっても安心。半身浴をしたい方にも嬉しいですね。シャンプー類を置けるワイヤーシェルフは、水が溜まらずお掃除しやすいです◎

トイレ

タンクレストイレですっきりとした印象のレストルーム。ころんとした洗面ボウルが可愛らしいですね。カウンターにお花や小物を飾れば、空間が彩りそうです。また、収納力のある吊戸棚は、トイレットペーパーや掃除用品の収納にぴったりです。

廊下・WIC

廊下には大容量の収納と、ウォークインクローゼット（WIC）があります。廊下収納は可動棚になっているので、収納したいものに合わせてアレンジできて便利。コンセント付きなので、掃除機を充電しながら収納することもできますよ。オープンタイプのWICには、枕棚とハンガーパイプが付いています。帰宅後すぐにコートを掛けることができて助かりますね。トランクケースやゴルフバッグの収納にもぴったりです。

玄関

モザイクタイルのフロアに遊び心を感じる玄関。玄関スペースが華やかな印象になりますね。正面には収納力のあるシューズボックスがあります。ルーバータイプの扉で通気性良好です。棚板を好きな高さに調節できるので、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。また、外には専用ポーチが付いているので、プライバシーを守ることができる上、防犯面でも高い効果が期待できます。

外観・共用部

1984年（昭和59年）4月築、3階建ての低層マンション。2012年に大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画もあり、管理体制は良好です。アーチ状のエントランスには、オートロックシステムが導入されていて安心です。マンション付近、敷地内ともに緑が多く、穏やかな雰囲気が漂います。ご紹介するお部屋は1階部分で、2016年4月に全面リノベーション、2020年に追加で部分工事を実施済みです。

ハウス吉祥寺B棟の周辺情報

JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅より徒歩10分、JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩12分の閑静な住宅街にあります。「三鷹」駅からは「新宿」駅や「東京」駅まで、「吉祥寺」駅からは「渋谷」駅まで直通アクセスできて便利です。都心で働きながらも穏やかな街で暮らしたい方、リモートワークが中心の方などにおすすめのエリアです。「三鷹」駅直結の商業施設「アトレヴィ三鷹」は仕事帰りのお買い物や、さっと外で食事を済ませたい時に重宝しそうです。また、休日には少し足を延ばして「井の頭恩賜公園」までお散歩するのも良いですね。

【買い物施設】

・コープみらい ミニコープ武蔵野店（約210m）
・セブン-イレブン 武蔵野成蹊通り店（約290m）
・紀ノ国屋 吉祥寺店（約550m）
・明治屋ストアー 吉祥寺ストアー（約1.0㎞）
・フードショー吉祥寺店（約1.0㎞）
・カルディコーヒーファーム 吉祥寺店（約1.0㎞）
・キッチンコート 吉祥寺店（約1.2㎞）
・薬 マツモトキヨシ 吉祥寺大正通り店（約1.1㎞）

【医療機関】

・中町内科医院（約200m）
・渡辺医院（約600m）
・吉方病院（約800m）
・大正通りクリニック（約900m）

【その他】

・すくすく泉公園（約140m）
・井の頭恩賜公園（約1.1km）
・中道公園（約350m）
・吉祥寺西公園（約450m）
・武蔵野中町郵便局（約550m）
・武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番（約800m）
・武蔵野市立吉祥寺図書館（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・精華第一保育園（約210m）
・まちの保育園（約280m）
・キッズナーサリー吉祥寺園（約350m）
・すみれ幼稚園（約850m）
・市立井之頭小学校（約300m）
・市立第一中学校（約1.1km）