物件概要

住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町
交通
JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅 徒歩10分
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩12分
管理費
月額8,080円
修繕積立金
月額14,270円
その他費用
専用庭使用料:月額270円
管理方式
全部委託
管理会社
住商建物株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
73.29㎡
バルコニー面積
3.12㎡
その他面積
テラス:6.92㎡、専用庭:13.41㎡
築年月
1984年(昭和59年)4月
所在階
1階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
3階建
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 第一種住居地域
リフォーム等
クロス貼替/照明器具:シーリングライト/クリーニング等 ※2020年11月完了 床フローリング交換/床フロアタイル交換/木製巾木交換/玄関土間タイル張り/建具交換/床暖設置/下足入交換/トイレ・手洗交換/システムキッチン交換/給湯器交換/ユニットバス交換/スイッチ・コンセント交換/洗面台交換/洗濯パン・水栓交換等 ※2016年4月完了
駐車場
あり(空有):月額16,000円 ※2020年8月現在
駐輪場
あり:年額1,000円 ※利用可否未確定
バイク置き場
なし
ペット
不可
SOLD

ハウス吉祥寺B棟

住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町
交通
JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅 徒歩10分
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩12分
間取り
3LDK+WIC
平米数
73.29㎡

光と風を感じる開放的な住まい

三鷹・吉祥寺エリアの閑静な住宅街に佇むこちらの物件。テラス・専用庭付き、ファミリーにおすすめの3LDKです。全居室窓付きの南東北角部屋は、太陽の光が差し込む明るい空間。心地いい風を感じ、開放的な暮らしを送れそうです。

ハウス吉祥寺B館のリビングダイニング
ハウス吉祥寺B館のリビングダイニング

リビングダイニング

南東二面採光で陽当たり・通風良好◎

約14.7帖で広々としたLDK。南東二面採光で陽当たり・通風ともに良好です。木の質感を感じるフローリングが印象的で、ぬくもりのある空間ですね。コーナー部分にはカウンター付きの収納があり、生活小物を片づけるのにぴったり。お花を飾ったり、電話を置くのにもちょうど良いスペースです。

床暖房付きで寒い冬も安心

2016年のリノベーションで、床暖房を設置済み。寒い冬も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れる心配がないので、小さな子どもがいても安心して使用できますね。

 

ハウス吉祥寺B館のキッチン
ハウス吉祥寺B館のキッチン

キッチン

家事動線に優れた広々キッチン

ホワイト系の木目調で明るく清潔感のあるキッチン。バルコニーに通じていて家事動線に優れています。空気の入れ替えをしたい時も助かりますね。広々としているので、子どもとの料理も楽しく行えそうです。

充実設備で家事をサポート

お手入れしやすいIHコンロ、浄水器一体型水栓など、家事をサポートしてくれる設備が揃っています。大きなシンクには、野菜の水切りや食器洗いに便利なワイヤーポケット付きで、効率良く作業ができますよ。また、作業スペースと手元位置の2ヶ所にコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーといったキッチン家電を使いやすいです。

便利な床下収納付き

足元部分までたっぷり収納できるキャビネットや、吊戸棚付きで収納豊富。さらに、便利な床下収納もあります。重量のある飲料や缶詰など保存食の収納にぴったりですよ。

 

ハウス吉祥寺B館の和室

和室

開放的な和室

約7.1帖の和室は、二面採光で風通しが良く明るい空間。扉を開ければ三面採光になり、より開放的な空間になりますよ。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。

リモートワークも快適

カウンタースペースが付いていて、デスクワークにぴったりです。左右それぞれにコンセントがあり、パソコンの使用も問題ありません。必要なものは可動棚に置けば、デスクを広々と使うことができますよ。自宅でお仕事をする方には嬉しいスペースですね。

雨の日の室内干しに

天井には便利な室内用物干しが付いています。使用しないときには取り外すことができるので、見た目もすっきり。忙しくて日中に洗濯できない時や、雨の多い時期も安心です。

 

ハウス吉祥寺B館のテラスと専用庭

テラス・専用庭

広々専用庭でおうち時間の楽しみ広がる

LDKから出入りできるテラスと専用庭。南西向きで陽当たり良好です。取材日はあいにくのお天気でしたが、晴れの日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。合わせて約20㎡の広さがあります。ガーデニングをしたり、子どもと遊んだり。おうち時間の楽しみが増えそうですね。植栽や塀で目隠しされているので、周りの視線が気になることもなさそうです。

 

ハウス吉祥寺B館の洋室

洋室1

子ども部屋におすすめ

約6.3帖の洋室。淡いブルーの壁紙が印象的な空間です。南東向きの専用庭に面していて、明るく開放的ですよ。壁にピクチャーレールが付いているので、お気に入りの絵画やポスターを飾って楽しむことができます。クローゼット付きで収納力も◎。子ども部屋におすすめです。

 

ハウス吉祥寺B館の洋室

洋室2

生活スタイルに合わせて使える

お隣の洋室は約3.8帖。コンパクトサイズのお部屋ですが、大きな窓付きなので圧迫感はなさそうです。書斎や趣味部屋、ゲストルームなど、生活スタイルに合わせて使用してくださいね。

 

ハウス吉祥寺B館の洗面室

洗面室

花柄の壁紙が控えめながらも個性を出し、上品な空間を演出する洗面室。小窓から自然光が入り、明るく清潔感のある空間です。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。化粧品などを仮置きできるスペースがあり、忙しい朝の身支度をスムーズに行えそうです。ミラーボックスも付いていて、洗面廻りの小物を収納するのに便利ですよ。

 

ハウス吉祥寺B館の浴室

浴室

木目調のアクセントパネルで、ぬくもりを感じるバスルーム。窓付きなので、換気がしやすくて助かります。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまっても安心。半身浴をしたい方にも嬉しいですね。シャンプー類を置けるワイヤーシェルフは、水が溜まらずお掃除しやすいです◎

 

ハウス吉祥寺B館のトイレ

トイレ

タンクレストイレですっきりとした印象のレストルーム。ころんとした洗面ボウルが可愛らしいですね。カウンターにお花や小物を飾れば、空間が彩りそうです。また、収納力のある吊戸棚は、トイレットペーパーや掃除用品の収納にぴったりです。

 

ハウス吉祥寺B館の廊下とウォークインクローゼット

廊下・WIC

廊下には大容量の収納と、ウォークインクローゼット(WIC)があります。廊下収納は可動棚になっているので、収納したいものに合わせてアレンジできて便利。コンセント付きなので、掃除機を充電しながら収納することもできますよ。オープンタイプのWICには、枕棚とハンガーパイプが付いています。帰宅後すぐにコートを掛けることができて助かりますね。トランクケースやゴルフバッグの収納にもぴったりです。

 

ハウス吉祥寺B館の玄関

玄関

モザイクタイルのフロアに遊び心を感じる玄関。玄関スペースが華やかな印象になりますね。正面には収納力のあるシューズボックスがあります。ルーバータイプの扉で通気性良好です。棚板を好きな高さに調節できるので、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。また、外には専用ポーチが付いているので、プライバシーを守ることができる上、防犯面でも高い効果が期待できます。

 

ハウス吉祥寺B館の外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

1984年(昭和59年)4月築、3階建ての低層マンション。2012年に大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画もあり、管理体制は良好です。アーチ状のエントランスには、オートロックシステムが導入されていて安心です。マンション付近、敷地内ともに緑が多く、穏やかな雰囲気が漂います。ご紹介するお部屋は1階部分で、2016年4月に全面リノベーション、2020年に追加で部分工事を実施済みです。

周辺情報

JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅より徒歩10分、JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩12分の閑静な住宅街にあります。「三鷹」駅からは「新宿」駅や「東京」駅まで、「吉祥寺」駅からは「渋谷」駅まで直通アクセスできて便利です。都心で働きながらも穏やかな街で暮らしたい方、リモートワークが中心の方などにおすすめのエリアです。「三鷹」駅直結の商業施設「アトレヴィ三鷹」は仕事帰りのお買い物や、さっと外で食事を済ませたい時に重宝しそうです。また、休日には少し足を延ばして「井の頭恩賜公園」までお散歩するのも良いですね。

【買い物施設】
・コープみらい ミニコープ武蔵野店(約210m)
・セブン-イレブン 武蔵野成蹊通り店(約290m)
・紀ノ国屋 吉祥寺店(約550m)
【教育施設】
・市立井之頭小学校(約300m)
・市立第一中学校(約1.1km)
【医療機関】
・吉方病院(約800m)
【その他】
・井の頭恩賜公園(約1.1km)

編集部より

三鷹・吉祥寺エリアの閑静な住宅街に佇む今回の物件。1984年(昭和59年)4月築、3階建ての低層マンションです。2012年(平成24年)に大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画もあり、管理体制良好です。ご紹介するのは、テラス・専用庭付き1階部分のお部屋。ファミリーにおすすめの3LDKです。全居室窓付きの南東北角部屋で、風通しが良く開放的な空間。20㎡超のテラス・専用庭では、ガーデニングをしたり、子どもと遊んだり。おうち時間の楽しみが増えそうですね。広々とした和室にはデスクになるカウンターが付いていて、リモートワークも快適にできますよ。さらに、廊下収納やWICなど、デッドスペースをなくした間取りで収納豊富なのも嬉しいポイントです。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。

取材日:2021年4月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町
交通
JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅 徒歩10分
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩12分
管理費
月額8,080円
修繕積立金
月額14,270円
その他費用
専用庭使用料:月額270円
管理方式
全部委託
管理会社
住商建物株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
73.29㎡
バルコニー面積
3.12㎡
その他面積
テラス:6.92㎡、専用庭:13.41㎡
築年月
1984年(昭和59年)4月
所在階
1階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
3階建
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 第一種住居地域
リフォーム等
クロス貼替/照明器具:シーリングライト/クリーニング等 ※2020年11月完了 床フローリング交換/床フロアタイル交換/木製巾木交換/玄関土間タイル張り/建具交換/床暖設置/下足入交換/トイレ・手洗交換/システムキッチン交換/給湯器交換/ユニットバス交換/スイッチ・コンセント交換/洗面台交換/洗濯パン・水栓交換等 ※2016年4月完了
駐車場
あり(空有):月額16,000円 ※2020年8月現在
駐輪場
あり:年額1,000円 ※利用可否未確定
バイク置き場
なし
ペット
不可

間取り図

ハウス吉祥寺B棟

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