物件概要

交通
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
管理費
月額25,000円
修繕積立金
月額17,210円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
61.46m²
バルコニー面積
7.41㎡
築年月
1992年(平成4年)1月
所在階
7階
間取り
2LDK
方角
北東
建物階数
10階建 / 7階
総戸数
45戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
● システムキッチン新規交換  (食洗機・浄水器一体型水栓付き) ● ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ● 建具新規交換  ● エアコン新規設置(リビング) ● クロス貼り替え ● フローリング貼り替え ● 洗面化粧台新規交換 ● ウォッシュレット一体型トイレ新規交換 ● ダウンライト新規設置  ● 玄関廊下大理石貼り ● 給湯器新規交換(追い炊き付き) ● 洗濯パン・水栓新規交換 ● ルームクリーニング等
SOLD

茗荷谷 四季を感じよう

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交通
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
間取り
2LDK
平米数
61.46m²

四季を感じよう

自然と触れ合うと人は安らぎや癒しを感じるものです。でも都会にいると自然と触れ合うことはどうしても難しいですよね。ただ今回のマンションは最寄駅である「茗荷谷」駅からの道中に、文京区立「教育の森公園」や「小石川植物園」などがあります。大きな公園だけでなく小さな公園も見受けられます。駅と物件の道中で四季を感じることが出来たら、通勤や通学の時間がちょっとしたリラックスタイムにすることができ気分をリフレッシュさせてくれそうです。

*2020.04価格改定済み

01リビングダイニング,Living Dining

リビングダイニング

「明るいリビングダイニング」

2面採光で明るく、開放感があるリビングダイニングです。天井のダウンライトの優しい光がフローリングの木目と合わさって落ち着いたくつろぎの空間を演出してくれています。デスクスペースではPCを置いて書斎としても、お子様の宿題などができる勉強スペースとしても、さらには奥様がアイロンや裁縫などをするのスペースとしても使用できるマルチな空間になっています。

CG Interior,内装事例,LivingDiningKitchen

CGによる内装事例

リビングダイニングキッチンの内装事例をCGで作成しました。元々のホームステージングがエレガントな雰囲気でしたので、少しカジュアルに生活のイメージがしやすいように冷蔵庫などの家電も配置してみました。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。

ライオンズマンション小石川植物園の内装事例

別の角度からもご覧ください。デスクスペースは色々な使い方ができるかと思いますが、PCを置いて調べ物をしたりコーヒーを飲みながら雑誌を読んだりできるスペースにしました。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。

02キッチン,Kitchen

キッチン

「存在感のあるカウンターキッチン」

LIXIL製のカウンターキッチンです。リビングダイニングキッチンで主役になっていると言えるほどの存在感です。リビングダイニングの様子を見守りながら、会話を楽しみながら料理ができるのは嬉しいですよね。また、3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓、食洗機付きと設備面でも申し分ありません。作業スペースやカウンターも広いのでついついたくさん料理を作ってしまいそうです。

03洋室1,Room Ⅰ

洋室1

「あると嬉しいウォークインクローゼット」

こちらの洋室にはあると嬉しい人気のウォークインクローゼットがあります。奥行きもあり、可動棚やパイプハンガーが設置されているのでわざわざ棚を購入しなくてもお使い頂けます。バックや帽子などの小物からコートや洋服まで十分に収納できる大きさになっているので荷物が多い方でも安心です。

04浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

Panasonic製の浴室です。全体的にグレーと白でまとめられており、清潔感のある雰囲気です。ワイドミラーもアクセントになっています。追い焚き、浴室暖房乾燥換気扇付きなので梅雨や冬場の洗濯も安心です。

洗面

Panasonic製の洗面で、洗面ボウルとカウンターが一体型になっており、水栓も引出可能なのでお掃除がしやすくなっています。鏡の中にはコンセントが2個あるので忙しい朝にも便利です。

また、洗濯機置き場の上部には吊棚があるので洗剤やタオル類を置くことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型手洗器付きを設置。カウンターと棚が設置してあるので、BOXを置いて中に色々としまったり、グリーンや小物をおいて空間を演出したり、アロマを置くこともできそうです。

05洋室2,Room Ⅱ

洋室2

四角く家具がレイアウトしやすい間取りになっています。収納スペースも充分に確保されており、中はパイプハンガーと棚が付いています。窓からはバルコニーに出ることでき、明るいお部屋なのでお子様のお部屋や書斎としてもお使い頂けそうです。

06バルコニー,Balcony

バルコニー

LDK、洋室1、洋室2、3部屋から出ることができる細長いバルコニーになっています。どのお部屋からも出ることができるのは便利で良いですよね。LDKから出たところには家庭菜園などのスペースとして使用すると、育てた野菜などをすぐにキッチンに持って行けるので良いですね。周りに高い建物が無いので、日当たりも良く洗濯物も乾きやすそうです。

07玄関,Entrance

玄関

広々とした玄関です。入って左側の壁一面がシューズボックスになっていてたくさんの靴を収納することができます。中は可動棚になっており、自分の持っている靴に合わせて調整できるので便利ですね。フロートタイプなので足元を優しい光で照らしてくれます。

08周辺情報,外観,共用エントランス,Area,Entrancehall

周辺情報・外観・共用エントランス

今回の物件は東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅から徒歩7分のところにあります。「茗荷谷」駅周辺は都内でも治安が良いことで有名です。物件までの道には筑波大学大学や文京区立教育の森公園などがあり、緑が多い印象でした。騒がしくなく女性やお子様も安心して生活できそうです。また、物件から徒歩約2分で日本最古の植物園である「小石川植物園」に行くことができます。木々に囲まれ、季節を感じることのできる、都心にあるとは思えない貴重な史跡です。

物件に入るとタイル張りの綺麗なエントランスがあります。清潔感があってスタイリッシュな印象です。

・買い物施設:ファミリーマート 小石川ゆたて坂店(約140m)、ファミリーマート 大塚三丁目店(約170m)、コープ 氷川下店(約72m)、まいばすけっと 千石2丁目店(約220m)
・教育施設・公園:文京区立大塚小学校(約450m)、文京区立第一中学校(約500m)、文京区立第十中学校(約600m)、教育の森公園(約500m)、小石川植物園(約1.0㎞)
・医療機関:東京都立大塚病院(約1.0㎞)、東京健生病院(約500m)

編集部より

今回の物件がある周辺は閑静な住宅街で公園や有名な「小石川植物園」があります。緑が多くて落ち着いている雰囲気でした。治安も良いエリアなので女性やお子様がいらっしゃる方にもおすすめです。お部屋は2LDKにウォークインクローゼットがあり生活しやすい間取りになっています。また、カウンターキッチンなのでお料理好きな方には必見です。是非一度足を運ばれてみてはいかがでしょうか。

※写真は2020年1月24日に撮影

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

交通
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
管理費
月額25,000円
修繕積立金
月額17,210円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
61.46m²
バルコニー面積
7.41㎡
築年月
1992年(平成4年)1月
所在階
7階
間取り
2LDK
方角
北東
建物階数
10階建 / 7階
総戸数
45戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
● システムキッチン新規交換  (食洗機・浄水器一体型水栓付き) ● ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ● 建具新規交換  ● エアコン新規設置(リビング) ● クロス貼り替え ● フローリング貼り替え ● 洗面化粧台新規交換 ● ウォッシュレット一体型トイレ新規交換 ● ダウンライト新規設置  ● 玄関廊下大理石貼り ● 給湯器新規交換(追い炊き付き) ● 洗濯パン・水栓新規交換 ● ルームクリーニング等

間取り図

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