物件概要

住所
東京都文京区白山
交通
都営三田線『白山』駅徒歩1分
管理費
月額18,700円
修繕積立金
月額21,300円
管理方式
全部委託
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯57.81㎡(壁芯)
バルコニー面積
4.85㎡
築年月
1992年(平成4年)1月
所在階
5階
間取り
2LDK
方角
西
建物階数
地上13階建
総戸数
48戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
リノベーション済:フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換(専有部)、建具・玄関収納等新規交換、Panasonic製洗面化粧台は、木目調で清潔感があります。三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。 、LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。、 LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単で常に清潔をキープ。、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換、照明器具新規設置
駐車場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

白山  穏やかに過ごそう

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住所
東京都文京区白山
交通
都営三田線『白山』駅徒歩1分
間取り
2LDK
平米数
壁芯57.81㎡(壁芯)

穏やかに過ごそう

都心には住みたいけど、騒がしいところはちょっと苦手、、という方はいらっしゃいませんか?こちらの物件は都心でありながら、静かで治安のよい街。「白山」駅にあります。近隣には「小石川植物園」をはじめ緑が多くあります。家にいる時くらいは穏やかにゆったりと過ごしたいと思っている方にはおすすめの物件になります。

※2020.07 価格改定

01リビングダイニング,Living Dining

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンと合わせて約12.3帖と広々空間です。入って左側にはピクチャーレールが設置してあるので、インテリアのアクセントとして活用できそうですね。長方形の間取りのため、家具もレイアウトしやすそうです。窓も大きくて開放感があります。

内装事例(CG)~Living Dining Kitchen~

リビングダイニングキッチンの内装事例をCGで作成しました。

テレビが置いてある側の壁にはピクチャーレールが設置してあるので、グリーンを吊るしたり、絵を飾ってみました。対面式のキッチンなので目の前にダイニングテーブルを配置すると料理がすぐに出せて良いですよね。洋室1と洋室2への入り口があるので動線を縦長に確保しました。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。

グランドシティ白山の内装事例

洋室2との扉を閉めきって使う場合、ソファの背を向けることで視線に入らないので開け閉めの際に部屋の中が見えづらくなるので良いのではないでしょうか。暖色系の家具を配置して、落ち着く雰囲気に。日当たりの良いリビングでくつろげる空間になるのではないでしょうか。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。

02キッチン,Kitchen

キッチン

LIXIL製の対面式キッチンです。リビングダイニングの様子を見守りながら、会話を楽しみながらお料理ができるのは嬉しいですね。3口コンロ、グリル付きで浄水器一体型水栓と設備面も申し分ありません。背面のスペースは十分にあり、くぼんでいるスペースに冷蔵庫を置けば動線も確保できそうです。

03洋室1,Room Ⅰ

洋室1

約4.6帖の洋室です。こちらのお部屋には収納が2つあります。どちらも奥行きがあり、中はパイプハンガーと棚が設置してあります。窓は外に格子があり、ガラスが曇りガラスになっているのでプライバシーにも配慮されています。書斎や子ども部屋として使用するのも良いですね。

04洗面,浴室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

TOTO製の浴室です。追い焚き、浴室換気暖房乾燥機が付いているので、梅雨の時期や冬場の洗濯物も安心です。シャワーはエアインシャワーというお湯と一緒に空気を混ぜて勢い良く噴出させ、浴び心地はそのままに、使うだけで節水できるエコなものになっています。鏡と床もお掃除しやすい仕様のものが使われていますので、清潔を保つことができて便利ですね。壁はウッド調で落ち着いた雰囲気です。

洗面

洗面はPanasonic製です。鏡の中にコンセント2つ、外に1つあるので忙しい朝に便利ですね。洗面ボウルとカウンターが一体型になっており、水栓も引き出し可能なのでお掃除がしやすいです。引き出し収納も大容量で散らかりがちな洗面室も整理整頓できそうです。洗濯機置き場の上部には吊り棚があるので、洗剤やタオルを置くことができます。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型、手洗い器付を設置。吊り戸棚があるので隠したいものはしまうことができます。また、カウンターもあるので小物やグリーンを置いて安らげる空間に演出しましょう。

05洋室2,Room Ⅱ

洋室2

約6.3帖の洋室です。大きな窓があるので開放感があり明るいです。収納の中はパイプハンガーと棚が付いています。リビングとの扉を開ければ繋げて使用することもできそうです。扉を閉めておけば、寝室としても使用できるのではないでしょうか。

06バルコニー,Balcony

バルコニー

奥行きがあるタイプのバルコニーなので、洗濯物を干すだけではなく日陰部分では家庭菜園なども楽しむことができるのではないでしょうか。

07玄関,Entrance

玄関

広々とした玄関で、入って左側にシューズボックスがあります。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて棚を調整することができます。照明は自動切換えスイッチにもなるので、買い物帰りに両手が塞がっていても電気が付くので嬉しいですね。

08周辺情報,外観,共用エントランス,Area,Entrance hall

周辺情報・外観・共用エントランス

今回の物件は都営三田線「白山」駅徒歩1分という好立地です。昔ながらの商店街があり、穏やかな街並みで治安も非常に良いエリアです。東京メトロ南北線「本駒込駅」、東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園駅」も徒歩圏内で都心までのアクセスも良く、静かで住みやすい街になっています。駅周辺には薬局やコンビニもあり、普段から利用しやすそうなリーズナブルな飲食チェーン店も多く並ぶので、自炊中心の生活の方も、外食が多い方にも過ごしやすい環境です。近隣には小石川植物園や六義園をはじめ、公園や神社なども多く、都心に近いながらも緑の多い環境も魅力です。

物件はオートロック、防犯カメラ付きでセキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスも付いているので、荷物の受け取りに気を使わなくて済むので嬉しいですね。エントランスホールもとても綺麗に整備してあります。

編集部より

この物件は都営三田線「白山」駅から徒歩1分と、とにかく駅近です。ですが、駅近にもかかわらず物件の周辺は静かで治安も良いように感じました。オートロックでなのも安心ですし、宅配ボックスがあるので荷物の受け取りに気を使わなくて済むので便利です。お部屋の中は、設備面は申し分なく、収納スペースも十分に確保されており、間取りも2LDKと生活しやすくなっています。

取材日:2020年1月24日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都文京区白山
交通
都営三田線『白山』駅徒歩1分
管理費
月額18,700円
修繕積立金
月額21,300円
管理方式
全部委託
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯57.81㎡(壁芯)
バルコニー面積
4.85㎡
築年月
1992年(平成4年)1月
所在階
5階
間取り
2LDK
方角
西
建物階数
地上13階建
総戸数
48戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
リノベーション済:フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換(専有部)、建具・玄関収納等新規交換、Panasonic製洗面化粧台は、木目調で清潔感があります。三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。 、LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。、 LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単で常に清潔をキープ。、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換、照明器具新規設置
駐車場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

白山  穏やかに過ごそう

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