物件概要

マンション名
グランドシティ白山
住所
東京都文京区白山
交通
都営三田線『白山』駅徒歩1分
管理方式
全部委託
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯57.81㎡(壁芯)
バルコニー面積
4.85㎡
築年月
1992年(平成4年)1月
所在階
5階
間取り
2LDK
方角
西
建物階数
地上13階建
総戸数
48戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
リノベーション済:フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換(専有部)、建具・玄関収納等新規交換、Panasonic製洗面化粧台は、木目調で清潔感があります。三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。 、LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。、 LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単で常に清潔をキープ。、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換、照明器具新規設置
駐車場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

グランドシティ白山 穏やかに過ごそうは「成約済み」です。

グランドシティ白山 穏やかに過ごそう東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都文京区白山
交通
都営三田線『白山』駅徒歩1分
間取り
2LDK
平米数
壁芯57.81㎡(壁芯)

グランドシティ白山

「グランドシティ白山」は、1992年(平成4年)1月に竣工しました。白を基調とした清潔感のある外観が印象的。鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数は48戸です。オートロック、防犯カメラ、モニター付インターホン完備で、セキュリティ面は安心です。宅配ボックスも設置されていて、時間を気にせず荷物を受け取ることができて助かります。こちらのマンションは、都営三田線「白山」駅より徒歩1分ほどの場所に立地しています。近隣には、小石川植物園、六義園、小石川後楽園をはじめ、神社や公園などが多く、緑豊かな住環境が魅力的。マンションの近くにはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日々の買い物に困ることもありません。

穏やかに過ごそう

都心には住みたいけど、騒がしいところはちょっと苦手、、という方はいらっしゃいませんか?こちらの物件は都心でありながら、静かで治安のよい街。「白山」駅にあります。近隣には「小石川植物園」をはじめ緑が多くあります。家にいる時くらいは穏やかにゆったりと過ごしたいと思っている方にはおすすめの物件になります。

01リビングダイニング,Living Dining

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンと合わせて約12.3帖と広々空間です。入って左側にはピクチャーレールが設置してあるので、インテリアのアクセントとして活用できそうですね。長方形の間取りのため、家具もレイアウトしやすそうです。窓も大きくて開放感があります。

内装事例(CG)~Living Dining Kitchen~

リビングダイニングキッチンの内装事例をCGで作成しました。

テレビが置いてある側の壁にはピクチャーレールが設置してあるので、グリーンを吊るしたり、絵を飾ってみました。対面式のキッチンなので目の前にダイニングテーブルを配置すると料理がすぐに出せて良いですよね。洋室1と洋室2への入り口があるので動線を縦長に確保しました。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。

グランドシティ白山の内装事例

洋室2との扉を閉めきって使う場合、ソファの背を向けることで視線に入らないので開け閉めの際に部屋の中が見えづらくなるので良いのではないでしょうか。暖色系の家具を配置して、落ち着く雰囲気に。日当たりの良いリビングでくつろげる空間になるのではないでしょうか。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。

02キッチン,Kitchen

キッチン

LIXIL製の対面式キッチンです。リビングダイニングの様子を見守りながら、会話を楽しみながらお料理ができるのは嬉しいですね。3口コンロ、グリル付きで浄水器一体型水栓と設備面も申し分ありません。背面のスペースは十分にあり、くぼんでいるスペースに冷蔵庫を置けば動線も確保できそうです。

03洋室1,Room Ⅰ

洋室1

約4.6帖の洋室です。こちらのお部屋には収納が2つあります。どちらも奥行きがあり、中はパイプハンガーと棚が設置してあります。窓は外に格子があり、ガラスが曇りガラスになっているのでプライバシーにも配慮されています。書斎や子ども部屋として使用するのも良いですね。

04洗面,浴室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

TOTO製の浴室です。追い焚き、浴室換気暖房乾燥機が付いているので、梅雨の時期や冬場の洗濯物も安心です。シャワーはエアインシャワーというお湯と一緒に空気を混ぜて勢い良く噴出させ、浴び心地はそのままに、使うだけで節水できるエコなものになっています。鏡と床もお掃除しやすい仕様のものが使われていますので、清潔を保つことができて便利ですね。壁はウッド調で落ち着いた雰囲気です。

洗面

洗面はPanasonic製です。鏡の中にコンセント2つ、外に1つあるので忙しい朝に便利ですね。洗面ボウルとカウンターが一体型になっており、水栓も引き出し可能なのでお掃除がしやすいです。引き出し収納も大容量で散らかりがちな洗面室も整理整頓できそうです。洗濯機置き場の上部には吊り棚があるので、洗剤やタオルを置くことができます。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型、手洗い器付を設置。吊り戸棚があるので隠したいものはしまうことができます。また、カウンターもあるので小物やグリーンを置いて安らげる空間に演出しましょう。

05洋室2,Room Ⅱ

洋室2

約6.3帖の洋室です。大きな窓があるので開放感があり明るいです。収納の中はパイプハンガーと棚が付いています。リビングとの扉を開ければ繋げて使用することもできそうです。扉を閉めておけば、寝室としても使用できるのではないでしょうか。

06バルコニー,Balcony

バルコニー

奥行きがあるタイプのバルコニーなので、洗濯物を干すだけではなく日陰部分では家庭菜園なども楽しむことができるのではないでしょうか。

07玄関,Entrance

玄関

広々とした玄関で、入って左側にシューズボックスがあります。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて棚を調整することができます。照明は自動切換えスイッチにもなるので、買い物帰りに両手が塞がっていても電気が付くので嬉しいですね。

08周辺情報,外観,共用エントランス,Area,Entrance hall

グランドシティ白山の周辺情報・外観・共用エントランス

今回の物件は都営三田線「白山」駅徒歩1分という好立地です。昔ながらの商店街があり、穏やかな街並みで治安も非常に良いエリアです。東京メトロ南北線「本駒込駅」、東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園駅」も徒歩圏内で都心までのアクセスも良く、静かで住みやすい街になっています。駅周辺には薬局やコンビニもあり、普段から利用しやすそうなリーズナブルな飲食チェーン店も多く並ぶので、自炊中心の生活の方も、外食が多い方にも過ごしやすい環境です。近隣には小石川植物園や六義園をはじめ、公園や神社なども多く、都心に近いながらも緑の多い環境も魅力です。物件はオートロック、防犯カメラ付きでセキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスも付いているので、荷物の受け取りに気を使わなくて済むので嬉しいですね。エントランスホールもとても綺麗に整備してあります。

【買い物施設】

・ファミリーマート 文京白山駅前店(約40m)
・セブン-イレブン 文京白山駅前店(約50m)
・くすりのセイジョー白山店(約50m)
・コープみらいコープ白山店(約350m)
・マツモトキヨシ白山5丁目店(約380m)
・三徳 白山店(約400m)
・どらっぐぱぱす小石川1丁目店(約880m)
・ダイエー小石川店(約950m)
・東京ドームシティ(約1.6km)

【医療機関】

・吉川クリニック(約90m)
・八千代診療所(約440m)
・日本医科大学付属病院(約1.3km)
・東京大学医学部附属病院(約1.7km)

【その他】

・富坂警察署 白山交番(約60m)
・文京白山下郵便局(約350m)
・区立丸山新町公園(約260m)
・小石川植物園(約800m)
・東京ドーム(約1.7km)
・六義園(約2.0km)
・小石川後楽園(約2.3km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立第一幼稚園(約510m)
・区立柳町こどもの森(約790m)
・私立文京学院大学文京幼稚園(約770m)
・白山ひかり保育園(約360m)
・さしがや保育園(約460m)
・サンライズキッズ保育園白山園(約410m)
・ニチイキッズ本駒込駅前保育園(約500m)
・区立指ケ谷小学校(約340m)
・区立茗台中学校(約1.4km)

編集部より~グランドシティ白山~

この物件は都営三田線「白山」駅から徒歩1分と、とにかく駅近です。ですが、駅近にもかかわらず物件の周辺は静かで治安も良いように感じました。オートロックでなのも安心ですし、宅配ボックスがあるので荷物の受け取りに気を使わなくて済むので便利です。お部屋の中は、設備面は申し分なく、収納スペースも十分に確保されており、間取りも2LDKと生活しやすくなっています。

取材日:2020年1月24日
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年9月7日

物件概要

マンション名
グランドシティ白山
住所
東京都文京区白山
交通
都営三田線『白山』駅徒歩1分
管理方式
全部委託
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯57.81㎡(壁芯)
バルコニー面積
4.85㎡
築年月
1992年(平成4年)1月
所在階
5階
間取り
2LDK
方角
西
建物階数
地上13階建
総戸数
48戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
リノベーション済:フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換(専有部)、建具・玄関収納等新規交換、Panasonic製洗面化粧台は、木目調で清潔感があります。三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。 、LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。、 LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単で常に清潔をキープ。、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換、照明器具新規設置
駐車場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

グランドシティ白山 穏やかに過ごそう

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