物件概要

住所
東京都中野区東中野
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分
JR中央線・総武線「東中野」駅 徒歩8分
管理費
月額21,000円
修繕積立金
月額7,710円
その他費用
インターネット料:月額1,540円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社NB建設
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
76.98㎡
バルコニー面積
4.28㎡
築年月
2020年(令和2年)9月
所在階
2階
間取り
3LDK+2WIC
方角
南東
建物階数
地上8階建
総戸数
97戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
あり(空無):月額24,500~28,000円
駐輪場
あり
バイク置き場
ミニバイク置場あり
ペット
可(飼育細則有)
SOLD

Brillia 東中野 Parkside Hills

住所
東京都中野区東中野
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分
JR中央線・総武線「東中野」駅 徒歩8分
間取り
3LDK+2WIC
平米数
76.98㎡

新築未入居 充実施設で安心・快適に

複合開発プロジェクト「東中野小学校跡地活用事業」で建築された東京建物・三菱地所レジデンス旧分譲のマンション。2020年(令和2年)9月築、築後未入居の綺麗なお部屋です。コミュニティルームや保育施設、ヒルズデッキに区民活動センターなど、充実の共用施設が魅力的。ダブルオートロック体制で安心して暮らすことができます。

Brillia 東中野 Parkside Hillsのリビングダイニング
Brillia 東中野 Parkside Hillsのリビングダイニング

リビングダイニング

三面採光で明るく開放的

約12.2帖のリビングダイニング。三面に窓があり、明るく開放的な空間です。正面の窓が南東向きなので、あたたかい光が差し込みます。自然な木目が美しいフローリングは、どんな家具とも相性が良さそうですね。

扉を開ければ16帖超の大空間に

隣接する洋室の扉を開放すれば、約16.7帖の大空間に。床にレールがなくフラットなので、自然な一体空間になりますよ。ゲストを招いた時など、リビングを広く使いたい場合にぴったりです。

 

Brillia 東中野 Parkside Hillsのキッチン
Brillia 東中野 Parkside Hillsのキッチン

キッチン

リビングダイニングを見渡せる

フローリングと調和する木目調のキッチン。約3.2帖です。石目模様のカウンターで高級感が漂います。シンク側からはリビングダイニングを見渡せて開放的。作業をしながらも家族とコミュニケーションが取れます。

後片付けも捗る高機能キッチン

お料理好きの方に嬉しいグリル付3口ガスコンロや、食洗機が設置されています。さらに、ディスポーザーも付いていて、料理後すぐに生ゴミの処理ができます。臭いの原因を防げて、後片付けの手間も省けます。

収納豊富なカップボード

背面にはカップボードとパントリーが付いていて収納豊富◎。ごちゃごちゃしがちなキッチン廻りをすっきり片づけることができます。カウンター部分にはコンセントが付いているので、コーヒーメーカーやジューサーなどの使用に便利です。

 

Brillia 東中野 Parkside Hillsの洋室
Brillia 東中野 Parkside Hillsの洋室

洋室1

南東二面採光で目覚めもすっきり

約6.0帖の洋室は、南東二面採光で陽当たり良好◎。午前中からしっかり光が入るので、すっきり目覚められそうですね。窓の外にはサービスバルコニーが付いています。

豊富な収納で空間を有効活用

ウォークインクローゼット(WIC)とクローゼットがあり、収納性に優れています。クローゼットは可動棚なので、鞄や本といった小物から大きめの荷物まで収納可能。すっきり片づけて空間を有効活用できますね。

 

Brillia 東中野 Parkside Hillsの洋室

洋室2

便利なWIC付き

約5.0帖の洋室。窓とウォークインクローゼット(WIC)付きのお部屋です。WICにはコンセントが付いているので、掃除機を充電しながら収納できます。開け閉めにスペースを取らない引き戸なので、家具レイアウトの幅も広がりますね。

 

Brillia 東中野 Parkside Hillsの洗面室

洗面室

石目調のカウンターで高級感漂う洗面室。カウンタースペースが広々としているので、化粧品などの仮置きに便利です。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。ミラーボックス、キャビネット、吊戸棚と、収納も充実◎。洗面廻りの小物からタオル、パジャマ類まで、整理整頓できます。

 

Brillia 東中野 Parkside Hillsの浴室

浴室

Panasonic製の浴室には、調色可能なライン照明付き。目覚めのシャワーは白色、夜のゆったり入浴は電球色、といったようにシーンや気分に合わせて楽しむことができます。快適なバスタイムを過ごせそうですね。追い焚き機能、換気乾燥暖房機能が付いているので、雨の日のお洗濯も心配ありません。

 

Brillia 東中野 Parkside Hillsのトイレ

トイレ

LIXIL製のトイレは、タンクレス仕様ですっきりとした見た目。木目調の吊戸棚とカウンターが設置されていて、上品な印象です。カウンターにお花や小物を置けば、空間に彩りが加わりますね。手洗い付きなので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかからず助かります。

 

Brillia 東中野 Parkside Hillsの洋室

洋室3

空間をフレキシブルに活用

LDKに隣接する約4.5帖の洋室。南東向きで陽当たり良好です。扉がすっきり端に納まり、LDKと一体空間として使うこともできます。生活スタイルやシーンに合わせてフレキシブルに活用できて嬉しいですね。高さのあるクローゼット付きで、収納力もあります。

 

Brillia 東中野 Parkside Hillsのバルコニー

バルコニー

南東向きで陽当たり良好◎

LDKから出入りできるバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。お天気の日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。前の道路が広く、見晴らしも◎。緑が見えて、気持ちの良い眺めです。

 

Brillia 東中野 Parkside Hillsの納戸

納戸

キッチン横にある納戸スペース。カウンターにはコンセントが付いているので、アイロン掛けやちょっとしたパソコン作業に便利です。奥には可動棚があり、整理整頓がしやすいです。

 

Brillia 東中野 Parkside Hillsの玄関
Brillia 東中野 Parkside Hillsの廊下

玄関・廊下

便利な自動点灯照明で、いつも明るく出迎えてくれる玄関。入って左手には大容量のシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。小物入れが付いていて、鍵やアクセサリーを入れるのにぴったりですよ。その奥にも物入があり、ペット用品やアウトドアグッズの収納に便利です。また、廊下の突き当たりにはカウンタースペースがあります。お気に入りの小物やお花を飾って、インテリアを楽しんでくださいね。

 

Brillia 東中野 Parkside Hillsの外観と共用部と周辺情報
Brillia 東中野 Parkside Hillsの外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

複合開発プロジェクト「東中野小学校跡地活用事業」で建築された東京建物・三菱地所レジデンス旧分譲のマンション。2020年(令和2年)9月築、地上8階建てで総戸数は97戸です。高低差のある敷地で、4階にメインエントランス、1階にプライベートエントランスがあります。ダブルオートロック体制でセキュリティ面は安心。コミュニティルームや保育施設、ヒルズデッキに区民活動センターなど、充実の共用施設が魅力の一つです。棟内には無償で使えるトランクルームもあります。また、細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩5分、JR中央線・総武線「東中野」駅より徒歩8分の場所にあります。4駅5路線利用可能で、交通利便性に優れた立地。「新宿」駅に直通アクセスできて通勤に便利です。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分圏内にあり、日々のお買い物に困ることはなさそう。物件付近には公園も多く、のどかで落ち着いた住宅街です。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 新宿上落合1丁目店(約250m)
・ココカラファイン 東中野5丁目店(約400m)
・地産マルシェ 小滝橋店(約220m)
・いなげや 新宿小滝橋店(約450m)
【教育施設】
・区立白桜小学校(約1.2km)
・区立中野東中学校(約350m)
・陽だまりの丘保育園(約300m)
・ひがしなかの幼稚園(約500m)
【医療機関】
・藤原医院(約230m)
【その他】
・東中野郵便局(約350m)

編集部より

今回の物件は、複合開発プロジェクト「東中野小学校跡地活用事業」で建築された東京建物・三菱地所レジデンス旧分譲のマンションです。「落合」駅、「東中野」駅など、4駅5路線利用可能な立地で、通勤や通学に便利な立地。マンションには、コミュニティルームや保育施設、ヒルズデッキに区民活動センターなどがあり、共用施設が充実しています。ダブルオートロック体制でセキュリティ面も安心ですよ。2020年(令和2年)9月築、ご紹介するのは2階部分、築後未入居の綺麗なお部屋です。納戸付きの3LDKは、ファミリーやカップルにおすすめ。明るく風通しの良い東南角住戸です。ディスポーザー付きの高機能キッチンや、調色機能のある浴室など、快適に過ごせるこだわりも詰まっていますよ。細則はありますが、大切なペットとも一緒に暮らせるお部屋。気になった方はぜひお問い合わせください。

取材日:2021年4月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都中野区東中野
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分
JR中央線・総武線「東中野」駅 徒歩8分
管理費
月額21,000円
修繕積立金
月額7,710円
その他費用
インターネット料:月額1,540円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社NB建設
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
76.98㎡
バルコニー面積
4.28㎡
築年月
2020年(令和2年)9月
所在階
2階
間取り
3LDK+2WIC
方角
南東
建物階数
地上8階建
総戸数
97戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
あり(空無):月額24,500~28,000円
駐輪場
あり
バイク置き場
ミニバイク置場あり
ペット
可(飼育細則有)

間取り図

Brillia 東中野 Parkside Hills

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