大森パーク・ホームズベイサイドコート　開放感あふれるバルコニーで特別な景色を東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

大森パーク・ホームズベイサイドコートのリビングダイニング

朝の光が心地よい空間

キッチンスペースを含め約14.8帖のLDK。東側に窓が2つあり、朝から心地よい光が入る明るい空間です。また、壁一面がレンガ調のアクセントウォールになっておりナチュラルな印象。主張が強すぎないホワイトカラーなので、様々な家具と相性◎です。備え付けの棚もついているので、グリーンや小物のディスプレイが楽しめます。

大森パーク・ホームズベイサイドコートのキッチン

マットな質感でお洒落な空気感

ブラックカラーのマットな質感でスタイリッシュな雰囲気のキッチン。対面型でリビングダイニングにいる家族とコミュニケーションを取りながらキッチンに立つことができます。小さなお子さんがいるご家庭では、こどもの様子を見守りながら家事ができますね。

充実した設備

3口ガスコンロ、食洗機、浄水付き水栓など、料理や片づけが捗る設備が整っています。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、シンクの隅々まで洗い流せます。また、作業スペースにコンセントが付いているので、その場でハンドミキサーなどのキッチン家電を利用できます。

大森パーク・ホームズベイサイドコートのバルコニー

ボートレース場を特等席で

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。バルコニーの目の前はボートレース場になっており、開放的な景色が広がっています。取材時にちょうどボートが走行している最中だったので、貴重な光景につい見入ってしまいました。バルコニーに面している窓は全て二重サッシになっていますが、騒音が気になる方は是非内見時にお確かめくださいね。

大森パーク・ホームズベイサイドコートの洋室1（約6.5帖）

約6.5帖の洋室。ガラスブロックは外廊下に面していますが、高い位置に窓が付いているので、外から中の様子が分かりずらくなっておりプライバシーに配慮されています。窓の手前にカウンターが付いているので、グリーンなどを並べてインテリアが楽します。また、洋服がたっぷり収納できるウォークインクローゼットが備わっているのも嬉しいポイントですね。

大森パーク・ホームズベイサイドコートの洋室2（約4.6帖）

約4.6帖の洋室。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、クローゼットが備わっており使い勝手も◎。窓も付いているので圧迫感も軽減してくれます。

大森パーク・ホームズベイサイドコートの洗面室

内装の雰囲気と調和したブラックカラーの洗面化粧台。取っ手がアンティーク調になっているなど、シックになりすぎないデザインがお洒落な印象。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス、物の出し入れがしやすい引き出しタイプのキャビネットで使い勝手は◎。また、水栓のヘッド部分が引き出せるシャワータイプになっているので、シンクの隅々まで洗い流せます。

大森パーク・ホームズベイサイドコートの浴室

ブラックのアクセントパネルやライン照明でスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。追い焚き機能はもちろんのこと、浴室乾燥暖房機＋ランドリーパイプが付いており、雨の日のお洗濯にも困りません。

大森パーク・ホームズベイサイドコートのトイレ

ホワイトカラーで統一された清潔感のあるレストルーム。手洗い付きタンク、ウォシュレット、収納スペース付きで使い勝手良好です。

大森パーク・ホームズベイサイドコートの玄関・廊下

家族みんなの靴がすっきりと納まるシューズクローゼット。姿見付きなのでお出かけ前に身だしなみのチェックができます。また、シューズクローゼット以外にも廊下に物入が設けらおり、充実した収納スペースとなっています。玄関照明は自動センサー付きで両手が塞がっている時も安心、電気の消し忘れも防げますね。

大森パーク・ホームズベイサイドコートの外観

1996年3月に竣工、総戸数281戸のビックコンミュニティです。築年数20年以上になりますが、修繕履歴が多数あり管理体制は良好。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン完備で、日々安心して過ごすことができますね。また、宅配ボックスも付いているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。その他に集会所、キッズスペースなどが備わっていいます。

修繕履歴

・2020年　エントランス手摺設置工事
・2020年　中庭扉自動ドア可工事
・2020年　移動式粉末消火設備更新
・2019年　自動ドア部品工事
・2018年　ガス漏れ検知器交換
・2018年　乗入面腐食箇所補修・交換
・2018年　機械式駐車場設備修理

大森パーク・ホームズベイサイドコートの周辺情報

京急本線「大森海岸」駅から徒歩4分。ビックターミナル「品川」駅・「横浜」駅まで直通20分以内でアクセス可能です。また、羽田空港直結のバス停がマンション目の前にあるので、お仕事やお出かけで飛行機を利用する機会が多い方にもおすすめのエリアです。

【買い物施設】
・イトーヨーカドー 大森店（約800m）
・業務スーパー ビッグファン平和島店（約1.0km）
・まいばすけっと大森北２丁目（約700m）
・西友大森店（約1.1km）
・成城石井 アトレ大森店（約1.2km）
・セブン-イレブン 品川南大井３丁目店（約500m）
・ファミリーマート 大森海岸駅東店（約300m）
・ヒノミドラッグ 大森店（約1.1km）
【教育施設】
・ゆらりん大森プロストシティ保育園（約500m）
・島田保育園（約600m）
・大田区立大森第五小学校（約750m）
・大田区立大森第二中学校（約1.0㎞）
【医療機関】
・いすゞ病院（約850m）
・北條医院（約550m）
【その他】
・大田入新井郵便局（約400m）
・大森警察署 大森海岸交番（約650m）
・南大井図書館（約900m）
・平和島公園（約1.1km）
・平和の森公園（約1.0km）
・しながわ水族館（約1.1km）
・大森西区民センター（約1.8km）
・ロイヤルホスト大森北店（約260m）
・ジョナサン 平和島店（約950m）

編集部より

今回ご紹介するマンションは京急本線「大森海岸」駅から徒歩4分。ビックターミナル「品川」駅・「横浜」駅まで直通20分以内でアクセス可能です。また、羽田空港直結のバス停がマンション目の前にあるので、お仕事やお出かけで飛行機を利用する機会が多い方にもおすすめのエリアです。間取りは約57㎡の2LDK。東側に窓があり、朝の光が心地よい明るい空間になっています。リビングダイニングから出入りできるバルコニーは、なんと目の前はボートレース場。開放的な景色に加え、ボートレースを眺めることができる他にはない特別な光景です。バルコニーに面している窓は全て二重サッシになっていますが、騒音が気になる方は是非内見時にお確かめくださいね。

※取材日：2021年4月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします