物件概要

住所
東京都目黒区下目黒
交通
JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅 徒歩7分
管理費
月額12,200円
修繕積立金
月額23,730円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.71㎡
バルコニー面積
3.97㎡
築年月
1995年(平成7年)12月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付地上8階建
総戸数
54戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フルリフォーム/キッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/シャワートイレ新設/建具交換/フローリング張替/クロス張替/下足入れ交換 /給湯器交換/ダウンライト新規施工/室内壁タイル張り(一部)/食洗器/浄水器/追い焚き機能付きバス/24時間換気システム/浴室換気乾燥機/スイッチ交換/ウォークインクローゼット/ハウスクリーニング ※2021年4月2日完了済
駐車場
あり(機械式)
ペット
可(細則有)
SOLD

グランドメゾン目黒南 目黒 暮らしやすい住環境

住所
東京都目黒区下目黒
交通
JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅 徒歩7分
間取り
3LDK+WIC
平米数
70.71㎡

グランドメゾン目黒南

1995年(平成7年)12月竣工、総戸数54戸、鉄筋コンクリート造りのグランドメゾン目黒南。コンクリート調+シルバーの外壁に、所々にあしらわれたイエローやブルーのアクセントカラーが目を引く、デザイン性の高いマンションです。大規模修繕・長期修繕計画があり、管理体制は良好。セキュリティ面は、オートロック、防犯カメラ、日勤の管理人体制でセキュリティ面も安心です。エントランスには宅配ボックスも完備されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。各住戸は、1K~3LDKでシングルからファミリー層まで幅広い世帯に適しています。1階のお部屋には専用庭付きタイプもあります。最寄り駅はJR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅から徒歩7分。目黒川から1本入った場所に位置する、落ち着きのある住環境です。

暮らしやすい住環境

JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線「目黒」駅より徒歩7分の利便性の高い立地にあります。物件周辺には、コンビニやスーパーも揃っているので生活しやすい環境になっていますよ。目黒川も近く、春には桜を楽しめて、四季を感じることができるのも◎。マンションはオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面が安心で、ペットが飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に過ごすことができます。お部屋は3LDKと部屋数が豊富で南西向きなので陽当たり良好ですよ。

001リビングダイニング,LivingDining
グランドメゾン目黒南のリビングダイニング

グランドメゾン目黒南のリビングダイニング

約13.7帖の広々としたリビングダイニングです。南西向きで陽当たり良好の明るい空間になっています。キッチン側には可動棚付きの収納スペースがあります。小物や大きめの荷物など様々な物を収納することができる便利なスペースになっています。フローリングは、ナチュラルな風合いでどんな家具とも相性抜群です。エアコンが埋込式なのですっきりとスタイリッシュな印象に。

空間をフレキシブルに

寝室2との扉を開ければ、二部屋を繋げて使用することもできます。ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えることできるので使い勝手良好ですね。

 

002キッチン,KITCHEN

グランドメゾン目黒南のキッチン

嬉しいL型キッチン

タカラスタンダード製のL型キッチンです。動線が最小限で済むのでお料理がしやすいですね。また、対面式にもなっているので、リビングダイニングを見渡しながらお料理することができるのでコミュニケーションも取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器一体型水栓付きと設備面が充実しています。人造大理石トップの天板なので傷に強くお手入れも簡単です。また、作業スペースが広々としているので同時に何品も作ることができますね。

 

003寝室1,BED ROOM.1
グランドメゾン目黒南の寝室1

グランドメゾン目黒南の寝室1

WIC付

約6.5帖の寝室1にはWICが付いています。奥行があるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうです。また、お部屋には窓が二面にあるので空間に圧迫感が無く開放感があります。陽当たりも良好なので居心地が良いですよ。

 

004浴室,洗面室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

グランドメゾン目黒南の洗面室

タカラスタンダード製の洗面化粧台です。大きなミラーボックスは、小物が収納しやすい仕様になっていて、水栓の背面側も鏡になっているので背の低いお子さまでも鏡を見ることができます。また、水栓は使い勝手良好なシャワー水栓で、洗面ボウルはお掃除簡単なカウンター一体型になっています。

 

グランドメゾン目黒南の浴室

グランドメゾン目黒南の浴室

TOTO製の浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。家族で入浴時間がずれても安心ですね。ウッド調の壁パネルが落ち着きある寛ぎの空間を演出してくれています。

 

グランドメゾン目黒南のトイレ

グランドメゾン目黒南のトイレ

Panasonic製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなので空間がすっきりとした印象になりますね。また、スパイラス水流で節水、汚れが付きにくいスゴピカ素材と嬉しい機能が付いています。手洗い器も別途で付いているのですぐに手を洗うことができて衛生的。吊戸棚も設置してあるのでトイレットペーパーなどの収納にも困りません。

 

005寝室2,BED ROOM.2
グランドメゾン目黒南の寝室2

グランドメゾン目黒南の寝室2

約6.1帖の寝室2です。南西側の窓からはバルコニーに出ることができます。クローゼットにはパイプハンガーと棚が付いているので使い勝手良好。また、LDKと隣接しているので、扉を開ければより開放的な空間になります。子ども部屋として使用すると中の様子を伺うことができるの安心かもしれませんね。

 

006バルコニー,BALCONY

グランドメゾン目黒南のバルコニー

南西側で陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物が付いているので洗濯物も干しやすそうですよ。両サイドからの視線などが気にならないので、チェアなどを置いてほっと一息つく空間にも良さそうです。

 

007寝室3,BED ROOM.3

グランドメゾン目黒南の寝室3

約5.8帖の寝室3です。マンション特有の大きな梁が無いので、家具などが配置しやすくなっています。クローゼットも付いていますよ。壁面の一部がグレーのアクセントクロスになっているのもさりげなくおしゃれな空間にしてくれています。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

グランドメゾン目黒南の外観・共用部

1995年12月竣工、総戸数54戸、鉄筋コンクリート造りのマンションです。外壁はタイル張りで大規模修繕・長期修繕計画など管理体制良好です。また、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心ですよ。宅配ボックスも完備なので荷物の受取りにも便利です。

グランドメゾン目黒南の周辺情報

JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線「目黒」駅より徒歩7分の利便性の高いエリアにあります。「目黒」駅からは「渋谷」駅や「新宿」駅、「東京」駅などのビッグターミナルに乗換えなしで行けて、通勤・通学に便利です。さらに、駅直結の「アトレ」では、買い物や外食を楽しむことができます。仕事帰りにもさっと立ち寄ることができて、重宝しそうですね。物件は目黒川から1本入った閑静な住宅街にあり、春には桜も楽しむことができます。周辺にはコンビニもスーパーも揃っているので日用品の買い物に困ることは無さそうですよ。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 目黒柳通り店(約200m)
・ファミリーマート 佐野久下目黒店(約220m)
・まいばすけっと 下目黒2丁目店(約230m)
・まいばすけっと目黒太鼓橋店(約240m)
・マルエツ 目黒店(約550m)
・プレッセ目黒店(約650m)
・ザ・ガーデン自由が丘 目黒店(約650m)
・成城石井 アトレ目黒2店(約700m)
・東急ストア 目黒店(約750m)
・ココカラファイン アルプス薬局目黒店(約260m)
【医療機関】
・アルコクリニック(約400m)
・目黒の大鳥神社前クリニック(約600m)
・厚生中央病院(約1.5km)
・東京共済病院(約1.7km)
・東京大学医科学研究所附属病院(約2.0km)
【その他】
・下二児童遊園(約25m)
・大鳥公園(約450m)
・林試の森公園(約1.2km)
・下目黒郵便局(約500m)
・目黒警察署 下目黒交番(約400m)
・大鳥神社(約700m)
・目黒区民センター図書館(約750m)
・目黒区美術館(約750m)
・久米美術館(約700m)
・目黒寄生虫館(約800m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・アンジェリカ保育園 下目黒園(約190m)
・アソシエ下目黒保育園(約400m)
・ニチイキッズ目黒駅前保育園(約550m)
・区立下目黒小学校(約600m)
・区立大鳥中学校(約750m)

編集部より

最寄駅である「目黒」駅は山手線が利用できる便利な駅です。お出かけもしやすくなりそうですね。コンビニやスーパーも揃っているので生活しやすい環境になっていますよ。目黒川も近く、春には桜を楽しむのも四季を感じることができて◎。マンションはオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面が安心で、ペットが飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に過ごすことができます。お部屋は3LDKと部屋数が豊富で南西向きなので陽当たり良好です。各居室にWICやクローゼットが付いているのも収納スペースがしっかり確保されていて嬉しいですね。キッチンはL型なのでお料理がしやすく、食洗機付きなので設備面も充実しています。ファミリーでもカップルでも使いやすい間取りになっているので少しでも気になった方は是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年4月12日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都目黒区下目黒
交通
JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅 徒歩7分
管理費
月額12,200円
修繕積立金
月額23,730円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.71㎡
バルコニー面積
3.97㎡
築年月
1995年(平成7年)12月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付地上8階建
総戸数
54戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フルリフォーム/キッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/シャワートイレ新設/建具交換/フローリング張替/クロス張替/下足入れ交換 /給湯器交換/ダウンライト新規施工/室内壁タイル張り(一部)/食洗器/浄水器/追い焚き機能付きバス/24時間換気システム/浴室換気乾燥機/スイッチ交換/ウォークインクローゼット/ハウスクリーニング ※2021年4月2日完了済
駐車場
あり(機械式)
ペット
可(細則有)

間取り図

グランドメゾン目黒南 目黒 暮らしやすい住環境

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