物件概要

住所
東京都武蔵野市吉祥寺北町
交通
JR中央線「三鷹」駅 徒歩17分
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス14分
バス停「市民文化会館前」徒歩4分
価格(税込)
4,880万円
管理費
月額27,500円
修繕積立金
月額27,000円
管理方式
全部委託
管理会社
東洋グリーン建物株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
85.70㎡
バルコニー面積
12.30㎡
築年月
1984年(昭和59年)8月
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上5階建
総戸数
22戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):月額500円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

三鷹 光と風が通る両面バルコニー

住所
東京都武蔵野市吉祥寺北町
交通
JR中央線「三鷹」駅 徒歩17分
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス14分
バス停「市民文化会館前」徒歩4分
価格(税込)
4,880万円
間取り
3LDK
平米数
85.70㎡

光と風が通る両面バルコニー

緑あふれる住環境で子育て世帯に人気の「三鷹」エリアに立地するこちらの物件。85㎡超の大型3LDKです。東南角部屋につき陽当たり良好◎。両面バルコニーで風通しの良い空間です。共用廊下に面した居室がなく、独立性が高いのも嬉しいですね。約20帖の広々LDKで、家族団らんのひとときをお過ごしください。

コート吉祥寺のリビングダイニング

リビングダイニング

約20帖の開放的なLDK

約20.0帖で広々としたLDK。南西向きで陽当たり良好です。フローリングの自然な木目が美しく、ぬくもりを感じる開放的な空間です。

洋室と繋げればより広々

隣接する洋室3との間仕切り戸を開放すると、より広々と使うことができます。ゲストが来たときや子どもの遊び場所として使いたいときに便利。シーンに合わせてフレキシブルに活用できますね。床にレールがなくフラットで、自然な一体空間になります。

 

コート吉祥寺のキッチン

キッチン

作業効率の上がるL字型キッチン

LIXIL製のキッチンは、ホワイト系の木目調で明るく清潔感があります。キッチン内での作業動線が短く、作業スペースが広いL字型タイプなので、作業効率が上がります。食器洗浄乾燥機付きなので、後片付けも捗りますよ。また、調理や洗い物をしながら家族の様子を見ることができて安心です。

 

コート吉祥寺の洋室

洋室1

二面採光で明るく通風◎

約7.0帖の洋室は主寝室に。二面採光で明るく、風通しの良いお部屋です。収納力のあるクローゼットには、ご夫婦の洋服をすっきり収納できそうです。

 

コート吉祥寺の洋室

洋室2

子ども部屋におすすめ

隣の洋室は約4.7帖。ややコンパクトですが、バルコニーに面していて開放感があります。クローゼットも付いているので、子ども部屋にいかがでしょうか?

 

コート吉祥寺のバルコニー

バルコニー

光と風の通る両面バルコニー

両面バルコニーで採光・通風に優れています。南西向きのバルコニーでは、洗濯物がからっと乾きそうですね。

 

コート吉祥寺の洋室

洋室3

2つの扉で優れた動線

ダイニングに隣接する南東向きの洋室。約6.5帖です。開口部の大きいクローゼットが付いていて、お部屋がすっきり片付きそう。 リビングダイニング、廊下のそれぞれに続く扉があり、動線に優れています。

 

コート吉祥寺の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

白を基調としていて、明るく清潔感のある洗面室。Panasonic製の洗面化粧台には、ミドルミラーが付いています。小さなお子様も台に乗らずに鏡を見ることができ、一人でも身支度しやすいですよ。

浴室

TOTO製の浴室。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまっても安心。雨の多い時期に重宝する浴室乾燥機も付いています。

トイレ

TOTO製洗浄便座付きトイレ。白を基調としていて清潔感のある空間です。吊戸棚はトイレットペーパーの収納にぴったり。背面のカウンタースペースには小物やお花を飾ると素敵ですね。

 

コート吉祥寺の玄関

玄関・廊下

豊富な収納で綺麗をキープ

人感センサー付き照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できます。入って左手にシューズボックス、右手に可動棚があり、収納豊富。散らかりがちな玄関スペースをすっきり綺麗にキープできそうです。

 

コート吉祥寺の外観と共用部

外観・共用部

1984年(昭和59年)8月築の新耐震基準マンション。鉄筋コンクリート造の地上5階建、総戸数は22戸です。2012年に共用部大規模修繕工事を実施済みで、エントランスホールも管理が行き届いています。オートロック完備でセキュリティ面は安心。共用部まで光ファイバー導入済みなのも嬉しいポイントです。ご紹介するのは2階部分のお部屋。こちらの住戸へはエレベーターでは行けず、階段利用となりますのでご注意ください。

修繕履歴

2019年 鉄部塗装工事
2012年 大規模修繕工事

周辺情報

JR中央線「三鷹」駅より徒歩17分の場所にあります。「三鷹」駅、「吉祥寺」駅まではバスを利用することができます。JR中央線特別快速停車駅、JR総武線(東西線直通)も始発駅なので、通勤や通学に便利。「三鷹」駅直結の商業施設「アトレヴィ三鷹」は仕事帰りのお買い物や、外で食事をしたい時にも重宝しそうですね。近くに公園が多く、緑あふれる住環境。学校・スーパー・ドラッグストア・病院などが徒歩圏内にあり、子育て世代におすすめのエリアです。

【買い物施設】
・ミニストップ 武蔵野緑町店(約140m)
・セブン-イレブン 武蔵野中央店(約350m)
・サミットストア 武蔵野緑町店(約450m)
・いなげや練馬関町店(約1.0km)
【教育施設】
・市立大野田小学校(約210m)
・市立第四中学校(約950m)
【医療機関】
・武蔵野陽和会病院(約400m)
【その他】
・むさしの市民公園(約400m)
・武蔵野中央公園(約1.0km)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都武蔵野市吉祥寺北町
交通
JR中央線「三鷹」駅 徒歩17分
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス14分
バス停「市民文化会館前」徒歩4分
価格(税込)
4,880万円
管理費
月額27,500円
修繕積立金
月額27,000円
管理方式
全部委託
管理会社
東洋グリーン建物株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
85.70㎡
バルコニー面積
12.30㎡
築年月
1984年(昭和59年)8月
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上5階建
総戸数
22戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):月額500円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

三鷹 光と風が通る両面バルコニー

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    4,880万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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