物件概要

住所
東京都品川区東五反田
交通
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩2分
JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
価格(税込)
6,180万円
管理費
月額18,100円
修繕積立金
月額18,090円
その他費用
自治会費:月額150円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
56.88㎡
バルコニー面積
7.97㎡
築年月
2000年(平成12年)11月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上12階建
総戸数
35戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング新規貼替/給排水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/洗面化粧台新規交換/洗浄便座付きトイレ新規交換/食洗機新規設置/ユニットバス新規交換/給湯器新規交換(追焚機能付)/システムキッチン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/ハウスクリーニング等 ※2020年11月完了
駐車場
あり(空無):月額40,000円
駐輪場
あり(空有):無償 ※自転車シール有。1住戸1台確保。
バイク置き場
あり(空無):月額2,000円
ペット
可(抱きかかえられる犬および猫。)

高輪台 風が吹き抜ける、二面バルコニー

住所
東京都品川区東五反田
交通
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩2分
JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
価格(税込)
6,180万円
間取り
2LDK
平米数
56.88㎡

風が吹き抜ける、二面バルコニー

都営浅草線「高輪台」駅から徒歩2分の駅近マンション。ビックターミナル「品川」駅へ徒歩17分ン・タクシーで5分で行くことができるので、お仕事やお出かけで新幹線などを多く利用する方にも便利な立地になっています。ご紹介するお部屋は約56㎡の2LDK。南東向きの二面採光で、明るい空間です。また、角部屋ならではの2面バルコニーも魅力のひとつ。心地よい風が通りぬける、気持ちのよい住まいになっています。

リビングダイニング

二面採光で明るい空間

東・南・西向きの二面採光で風通し、陽当たり良好な心地よい空間です。ひとつの窓は出窓になっており、窓際に植物や小物を飾ってインテリアが楽しめます。

 

キッチン

会話が弾む対面型

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。家族やゲストと会話をしながらキッチンに立つことができます。小さなお子さんがいるご家庭では、こどもの姿を見守りながら家事ができるので安心ですね。

バルコニー付きで自然換気も◎

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付き水栓など、料理好きに嬉しい機能が整ったシステムキッチン。キッチン奥の勝手口はバルコニーへ通じており、網戸付きなので料理をしながら自然換気もばっちり。においが気になるゴミ類を一時的に外に出しておけるのも便利ですね。

 

洋室1(約5.8帖)

南東向きで自然光が入る明るい洋室。リビングダイニングを通じてアクセスできるお部屋なので家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。クローゼットも広々としているので、洋服がたっぷりと納まりそうですね。

 

洋室2(約5.7帖)

約5.7帖の洋室は、廊下に面しておりリビングダイニングの生活音が響きにくいのでワークスペースなどにもおすすめです。バルコニー付きで圧迫感のない心地よい空間です。

 

洗面室

白を基調とした清潔感たっぷりの洗面室。化粧台のミラー裏はストレージになっており、洗面まわりの小物類がすっきりと整理整頓できます。また、洗面ボウル・カウンター・バックガードが継ぎ目のない一体型になっているので、汚れがたまりにくくお手入れが簡単。水栓は引き出せるシャワータイプになっているので、使い勝手も良好です。

 

浴室

追い焚き機能はもちろんのころ、乾燥・暖房・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。ランドリーパイプも備わっているので雨の日のお洗濯も安心ですね。また、浴室内の収納ポケットは取り外しが可能。隅々までお手入れできるので綺麗な状態を保てますね。

 

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗い付きタンク、収納スペースが完備されており使い勝手良好です。

 

玄関・廊下

収納スペースが豊富で利便性の高い玄関・廊下。シューズボックスはカウンター付きなので、季節のお花やアート品を飾って彩をプラスできます。また、壁の一部がアクセントウォールになっており、さりげなく空間にお洒落な雰囲気を与えてくれます。

 

外観・周辺情報

2000年11月に竣工、総戸数35戸の小規模マンション。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン完備で日々安心して過ごすことができます。また、エントランスには宅配ボックスが付いているので時間を気にせず荷物の受け取りができます。取材時にちょうど管理人さんが丁寧に掃除をされていて、清潔感のある印象を受けました。

周辺情報

都営浅草線「高輪台」駅から徒歩2分の好立地物件。ビックターミナル「品川」駅へ徒歩17分(車で5分)で行けるため、お仕事やお出かけで新幹線をよく利用する方にも便利な交通アクセスとなっています。高輪台エリアはグランドプリンスホテル新高輪、品川プリンスホテル、八芳園などの有名なホテルが点在しています。スーパーなどのお店が少ないイメージがありますが、マンションから徒歩10分の場所に24時間営業のスーパーがあり、時間を気にせずいつでもお買い物ができます。飲食店はやや少なめなので、五反田や品川などを利用するのがいいですね。

【買い物施設】
・ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (約94m)
・リンコス 高輪店(約669m)
【教育施設】
・ニチイキッズ白金台保育園(約91m)
・港区立白金小学校(約861m)
【医療機関】
・NTT東日本 関東病院(約500m)
・地域医療機能推進機構 東京高輪病院(約450m)
【その他】
・白金児童遊園(約309m)
・品川プリンスホテルアネックスタワー(約1035m)
・五反田公証役場(約754m)

編集部より

都営浅草線「高輪台」駅から徒歩2分の駅近物件。五反田駅、白金台、品川駅のちょうど真ん中にあるエリアで、ビックターミナル「品川」駅まで徒歩15分前後で行くことができるので、お出かけや仕事で新幹線などをよく利用する方にも便利な交通アクセスとなっています。ご紹介するお部屋の間取りは約56㎡の2LDK。二面採光で陽当たり、風通し共に良好の心地よい空間です。全部屋に収納付きで利便性の高さも魅力。角部屋の特権、二面バルコニーもポイントです。少しでも興味がある方はお気軽にお問い合わせくださいね。

※取材日:2021年4月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都品川区東五反田
交通
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩2分
JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
価格(税込)
6,180万円
管理費
月額18,100円
修繕積立金
月額18,090円
その他費用
自治会費:月額150円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
56.88㎡
バルコニー面積
7.97㎡
築年月
2000年(平成12年)11月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上12階建
総戸数
35戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング新規貼替/給排水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/洗面化粧台新規交換/洗浄便座付きトイレ新規交換/食洗機新規設置/ユニットバス新規交換/給湯器新規交換(追焚機能付)/システムキッチン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/ハウスクリーニング等 ※2020年11月完了
駐車場
あり(空無):月額40,000円
駐輪場
あり(空有):無償 ※自転車シール有。1住戸1台確保。
バイク置き場
あり(空無):月額2,000円
ペット
可(抱きかかえられる犬および猫。)

間取り図

高輪台 風が吹き抜ける、二面バルコニー

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,180万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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