物件概要

住所
東京都港区港南
交通
JR山手線 他「品川」駅 徒歩13分
管理費
月額9,800円
修繕積立金
月額6,700円
その他費用
インターネット使用料:月額990円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
46.67m²
バルコニー面積
5.10㎡
築年月
2005年(平成17年)8月
所在階
17階
間取り
1LDK+WIC
方角
西
建物階数
40階建
総戸数
594戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換 /エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え /フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置 /玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(細則有)
SOLD

ベイクレストタワー

住所
東京都港区港南
交通
JR山手線 他「品川」駅 徒歩13分
間取り
1LDK+WIC
平米数
46.67m²

ウォーターフロントを望めるタワーマンション

こちらの物件は、最寄り駅である「品川」駅から徒歩13分のところにあります。「品川」駅といえば新幹線も利用できるビッグターミナル駅です。都内のどこへ行くにも便利で通勤通学にも便利です。レインボーブリッジを始め東京湾一体に広がる、ウォーターフロントを望める高級分譲タワーマンションで、敷地内にあるベイブリーズガーデンからは東京湾を眺めることができ、夜景などもゆっくり観賞することができそうですよ。

001リビングダイニング,LivingDining
ベイクレストタワーのリビングダイニング

リビングダイニング

嬉しい床暖房付き床暖房付き

優しい色味で統一された心地よい内装のリビングダイニングです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄です。また、床暖房付きなので冬場でも足元からぽかぽかと温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

暖かみのある雰囲気

間接照明とダウンライトの優しい光がお部屋を暖かみのある落ち着いた雰囲気に演出してくれています。多くの時間を過ごすお部屋だと思うので居心地の良い空間になっているのは嬉しいですね。ペットも飼育可(細則有)なので一緒に寛ぐことができそうですよ。

便利なシェルフ付き

壁面には小物などのディスプレイが楽しめるシェルフ付きです。インテリアのアクセントにもなって便利ですね。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

設備面充実で料理を楽しく

Panasonic製のキッチンです。対面式なのでコミュニケーションも取りやすくお料理がより楽しくなりそうです。また、3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器付きなので設備面も充実しています。さらにディフィーザーが付いているので生ごみが減り、臭いも気になりにくくなりますね。作業スペースにはコンセントが付いているので、ミキサーやコーヒーメーカーなどを使うこともできます。

 

003洋室,ROOM

洋室

WICで使いやすいお部屋

洋室には、あると嬉しいWICが付いています。奥行があるタイプなので洋服から小物まで色々な物を収納することができそうです。窓側にはインテリアに活用できるシェルフが付いています。小物などを飾って素敵に演出しましょう。下部はガラスブロックになっているので見た目もおしゃれです。窓は共用部に面していますが、すりガラス+外に格子が付いているのでプライバシーにも配慮されています。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台です。ミラーボックスは中に小物を収納することができるようになっていて、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりさせることができそうです。洗面ボウルとカウンターは一体型になっているのでお手入れも簡単。また、洗濯機置場の上部には吊戸棚が付いているので洗剤やリネン類などを収納することができますよ。

 

ベイクレストタワーの浴室

浴室

LIXIL製の浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。一日に何度も入浴する方にも安心ですね。また、ホワイト調の壁パネルで清潔感があり、気分が落ち着く空間を醸し出してくれていて入浴タイムが一日の癒しの時間になりそうです。

 

ベイクレストタワーのトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。

 

005バルコニー,BALCONY

バルコニー

西向きのバルコニーです。目の前に背の高い建物がないので、視界に圧迫感が無く開放的です。チェアなどを置いてほっと一息できる日々の癒しの空間にすることができそうですよ。

 

006玄関,ENTRANCE

玄関

玄関入って正面にはニッチスペースがあります。お気に入りの小物やグリーンなどを置いて空間を素敵に演出しましょう。また、その隣には高さのあるシューズボックスが設置してあります。フロートタイプなので空間に圧迫感が無く、フットライトが優しく足元を照らしてくれます。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。

人感センサー

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

 

007外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

2005年8月竣工、総戸数594戸のビッグコミュニティなタワーマンションです。二重オートロックでモニター付きインターホンなのでセキュリティ面が安心です。コンシェルジュサービスもあるので日々の暮らしをより充実させることができます。ラウンジやゲストルームなど共用施設が豊富にあるのも魅力的。さらに宅配ボックスも完備されているので荷物の受け取りにも便利です。敷地内にあるベイブリーズガーデンからは東京湾を眺めることができ、夜景などもゆっくり観賞することができますよ。

周辺情報

今回の物件は、最寄り駅である「品川」駅から徒歩13分のところにあります。「品川」駅といえば新幹線も利用できるビッグターミナル駅です。空港などにも行きやすいので遠出もしやすくなりますね。山手線が通っているので、都内のどこへ行くにも便利で通勤通学にも便利です。また、駅周辺には飲食店も数多くあるので外食派の方は楽しみが増えそうですよ。物件周辺にはコンビニやスーパーがあるので日用品の買い物にも便利。さらに公園が多くあるのでお子様がいらっしゃらる方には特におすすめです。

【買い物施設】
・ローソン LTF港南区港南三丁目店(約450m)
・ファミリーマート 港南四丁目店(約450m)
・ マルエツプチ 港南シティタワー店 (約500m)
・マルエツ 港南ワールドシティ店(約650m)
【教育施設】
・区立港南小学校(約600m)
・区立港南中学校 (約350m)
【その他】
・ベイブリーズガーデン(約29m)
・区立港南図書館(約450m)
・港南緑水公園(約600m)

編集部より

利便性が高い「品川」駅が最寄り駅なこちらの物件、駅からは徒歩13分ですがバスを使うこともできます。雨の日や荷物が多い時などはバスを利用すると良さそうです。物件周辺は閑静で落ち着いている雰囲気。人混みが苦手な方にはおすすめです。物件はセキュリティ面も安心でコンシェルジュサービスなど共用施設も充実しているタワーマンションです。日々の暮らしをより充実させることができると思いますよ。お部屋は17階ですがエレベーターが5基あるので忙しい朝でも混みにくくて◎。お部屋は1LDKとコンパクトですがWIC付で収納スペースが確保されています。キッチンや浴室などの設備も充実しているので過ごしやすいお部屋になっています。ペットも飼育可(細則有)なので、大切なペットと一緒に生活することができますよ。少しでも気になった方は是非お気軽にお問い合わせください

取材日:2021年4月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区港南
交通
JR山手線 他「品川」駅 徒歩13分
管理費
月額9,800円
修繕積立金
月額6,700円
その他費用
インターネット使用料:月額990円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
46.67m²
バルコニー面積
5.10㎡
築年月
2005年(平成17年)8月
所在階
17階
間取り
1LDK+WIC
方角
西
建物階数
40階建
総戸数
594戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換 /エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え /フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置 /玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(細則有)

間取り図

ベイクレストタワー

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