物件概要

住所
東京都港区東麻布
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩11分
価格(税込)
6,780万円
管理費
月額17,900円
修繕積立金
月額21,480円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
67.87㎡
バルコニー面積
5.73㎡
築年月
1976年(昭和51年)3月
所在階
3階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地下1階付5階建
総戸数
47戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
クロス全室張替/フローリング全室張替/フロアタイル張替/玄関・土間床タイル貼り/ウォシュレット一体型便器新規交換/洗面台新規交換/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/キッチン新規交換/ワーキングカウンター新規取付/エアコン設置(リビングのみ)※全室設置可/給排水管新規交換/給湯器新規交換 ※2020年9月末完了
駐車場
所有権付駐車場:管理費月額2,500円、修繕積立金月額2,500円、一般駐車場:月額30,000円
駐輪場
あり:月額300円
バイク置き場
あり:月額1,000円
ペット
可(小鳥及び鑑賞用の魚類以外禁止)

麻布十番 カフェのようなくつろぎ空間

住所
東京都港区東麻布
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩11分
価格(税込)
6,780万円
間取り
3LDK
平米数
67.87㎡

カフェのようなくつろぎ空間

こちらの物件は、おしゃれで洗練された雰囲気と昔ながらのレトロな雰囲気が混在している街として人気の「麻布十番」にあります。お部屋はナチュラルかつヴィンテージ感のある内装になっていて、まるでカフェに来ている気分に。特にダイニングキッチンは雑誌に載っているような空間になっていますよ。他の物件とは一味違うお部屋を是非見てみて下さい。

2021.06 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining
麻布狸穴ナショナルコートのリビングダイニング

リビングダイニング

カフェでコーヒーを飲んでいる気分に

約14.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。なんといってもレンガ調の壁面が特徴的。ヨーロピアンな雰囲気を醸し出してくれていておしゃれです。フローリングはナチュラルな風合いの木目柄でどんな家具との相性抜群です。家具選びも楽しむのひとつになりそうですね。ナチュラルかつヴィンテージ感のある内装はまるでおしゃれなカフェに来ている気分。他の物件とは一味違う雰囲気を是非感じてください。また、室内家具は全て引渡しなので内見時の雰囲気のまま生活することができますよ。

空間をフレキシブルに

隣接している洋室1との扉は床にレールが無いタイプなので、扉を開けるとお部屋を繋げて使うことができます。ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えることができるので便利ですね。

 

002キッチン,KITCHEN
麻布狸穴ナショナルコートのダイニングキッチン

キッチン

リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができて、コミュニケーションも取りやすい対面式キッチンです。カウンター付きなのでチェアを置いて食事も楽しめます。さらに動線が最小限で済むL型になっているのでお料理がしやすい仕様になっています。作業スペースが広々としていてコンセントもあるので、ミキサーやコーヒーメーカーなどを使うこともできそうです。

パントリー&ワーキングカウンター

キッチン奥にはパントリーとワーキングカウンターがあります。パントリーの中には可動棚が設置してあるので、調味料や保存食など色々な物を収納することができます。また、ワーキングカウンターは炊飯器なども置ける仕様になっているのでわざわざ棚などを買わずに済みます。下部にはダストボックススペースもあるので便利。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

使い勝手良好なお部屋

約6.6帖の洋室1はLDKと隣接してます。扉を開けるとお部屋を繋げて使用することもできるので使い勝手良好なお部屋になっていますよ。また、奥行きがあるクローゼットも付いているので、洋服だけでなく大きめの荷物なども収納することができそうです。

 

004浴室,洗面室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

洗面室

木目×ブラックでヴィンテージ感がおしゃれな洗面台です。家具のようにインテリア性があってここで出かける支度をすると気分が上がりそうですね。

 

麻布狸穴ナショナルコートの浴室とトイレ

浴室

TV付きで入浴タイムをより充実

ウッド調のパネルが落ち着きある雰囲気を醸し出してくれている浴室です。また、浴室換気乾燥機付なので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。さらに、浴槽側にはテレビが付いています。半身浴の時など、より入浴タイムを充実させることができるのではないでしょうか。のぼせないように注意しないとですね!

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。ホワイトで統一された清潔感のある空間になっています。壁もおしゃれで◎。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約6.6帖の洋室2にはオープンクローゼットが設置されています。魅せる収納を意識して、ショップのように並べていると良いかも。広々としていて、東向きに窓があるので寝室として使用すると朝日を感じて目覚めることができて気持ちが良いかもしれませんね。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

南向きで陽当たり良好なバルコニーです。蛇口付きなので便利。LDKと洋室1の二部屋から出入りできるのも使い勝手良好で良いですね。

 

007洋室3,ROOM.3

洋室3

約5.2帖の洋室3にも洋室2と同じくオープンクローゼットが設置されています。引出し収納もあるので小物なども収納できて便利ですね。さらにパイプハンガーが2段付いているので、より多くの洋服を掛けることができます。また、LDK側との壁には内窓が付いています。このお部屋に窓はありませんが、内窓があるおかげで圧迫感が無く光を感じることができる空間になっています。

 

008玄関,ENTRANCE

玄関

ナチュラルな雰囲気の玄関です。窓があるので換気もしやすくて◎。腰高のシューズボックスが設置してあり、カウンタースペースには小物やグリーンなどを置いて空間を演出することができます。また、玄関収納もあるので、スーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうです。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

 

009外観,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・周辺情報

1976年3月竣工、総戸数38戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック付きなのでセキュリティ面も安心です。大規模修繕工事実施予定有(詳細未定)なので管理体制も良さそうですね。最寄駅は人気の「麻布十番」駅です。国際色豊かな雰囲気を持ちながら、昔ながらの商店街があったりとおしゃれなのにどこかほっとする街並みになっています。物件周辺にはコンビニやスーパーも揃っていて、「六本木ヒルズ」や「東京タワー」なども徒歩圏内なので港区のランドマークを堪能できる立地になっています。さらに「芝公園」など公園も多く点在しているので散歩や運動などを日常的に楽しむこともできそうです。四季を感じることができて嬉しいですね。また、「麻布十番」駅の他に「神谷町」駅も利用することができるので2駅3路線を使い分けることができますよ。

【買い物施設】
・ローソン 東麻布二丁目店(約170m)
・セブン-イレブン 渋谷神宮前2丁目西店(約190m)
・まいばすけっと 東麻布2丁目店(約210m)
・成城石井 東麻布店(約350m)
・麻布十番商店街(約600m)
・六本木ヒルズ(約1.2㎞)
【教育施設】
・区立麻布小学校(約650m)
・区立六本木中学校(約1.1㎞)
【医療機関】
・国際医療福祉大学三田病院(約650m)
・東京都済生会中央病院(約850m)
・東京慈恵会医科大学附属病院(約1.6㎞)
【その他】
・狸穴公園(約110m)
・東京タワー(約750m)
・芝公園(約1.1㎞)

取材日:2021年4月19日
※室内家具は全て引渡
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区東麻布
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩11分
価格(税込)
6,780万円
管理費
月額17,900円
修繕積立金
月額21,480円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
67.87㎡
バルコニー面積
5.73㎡
築年月
1976年(昭和51年)3月
所在階
3階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地下1階付5階建
総戸数
47戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
クロス全室張替/フローリング全室張替/フロアタイル張替/玄関・土間床タイル貼り/ウォシュレット一体型便器新規交換/洗面台新規交換/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/キッチン新規交換/ワーキングカウンター新規取付/エアコン設置(リビングのみ)※全室設置可/給排水管新規交換/給湯器新規交換 ※2020年9月末完了
駐車場
所有権付駐車場:管理費月額2,500円、修繕積立金月額2,500円、一般駐車場:月額30,000円
駐輪場
あり:月額300円
バイク置き場
あり:月額1,000円
ペット
可(小鳥及び鑑賞用の魚類以外禁止)

間取り図

麻布十番 カフェのようなくつろぎ空間

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,780万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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