物件概要

住所
東京都渋谷区猿楽町
交通
東急東横線「代官山」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン他「渋谷」駅 徒歩10分
管理費
月額13,300円
修繕積立金
月額14,600円
その他費用
専用庭使用料:月額600円、組合協力金:月額500円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
66.48㎡
バルコニー面積
11.30㎡
築年月
1976年(昭和51年)11月
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
7階建
総戸数
71戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
2021年新規内装リフォーム内容:【玄関廊下】収納内ダウンライト新設/土間上ダウンライト新設/【トイレ】カウンターシート張替/ダウンライト器具交換/【洗面室】洗面台交換/防水パン交換/吊戸棚新規設置/【キッチン】システムキッチン新規交換/スポットライト交換/【LD・洋室】フローリング上張り/巾木張替え/カーテンレール、レースカーテン新設/LDデスク、棚 シート張替え/【その他】クロス全面貼替/ルームクリーニング等 2018年内装リフォーム内容:システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/モニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換
ペット
可(飼育細則有)
SOLD

サンビューハイツ渋谷

住所
東京都渋谷区猿楽町
交通
東急東横線「代官山」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン他「渋谷」駅 徒歩10分
間取り
3LDK+WIC
平米数
66.48㎡

こだわり内装の上質空間

代官山・恵比寿・渋谷に歩いて行ける好立地。専用庭付き、南東向きの3LDKです。リビングダイニングは、間接照明やアクセントウォール、ウッドパネルなどのこだわりが散りばめられた上質な空間。お子さまの勉強場所やリモートワークに便利なデスクスペース、パントリーにぴったりな収納など、機能面も優れていて快適な暮らしを送れそうです。

サンビューハイツ渋谷のリビングダイニング
サンビューハイツ渋谷のリビングダイニング

リビングダイニング

こだわり内装の上質空間

南東向きのリビングダイニング。間接照明やアクセントウォール、天井のウッドパネルなど、こだわりが散りばめられた上質な空間です。フローリングは自然な木目が美しく、様々な家具と相性が良さそうです。

便利なデスクスペース

一角には棚とカウンターがあり、デスクスペースとして使えます。お子さまの勉強場所やリモートワーク、ちょっとした作業に便利ですね。棚に季節のお花や小物を飾れば、お気に入りの空間になりそうですね。

パントリーにぴったりなリビング収納

キッチン側には可動棚付きのリビング収納があります。パントリーとして使えるので、お料理好きの方に嬉しいですね。扉付きなので、生活感が出がちな部分を隠せるのも嬉しいポイントです。

 

サンビューハイツ渋谷のキッチン

キッチン

リビングを見渡せるカウンターキッチン

明るい木目調でお部屋に馴染む家具のようなキッチン。リビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。完成した料理をさっとカウンターに出せば、家族も率先してテーブルへ運んでくれそうですね。

充実機能で作業が捗る

グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓が付いていて、効率よく調理ができます。さらに、強い水圧で頑固な汚れも落としてくれる食洗機を内蔵。後片付けも捗りそうですね。

 

サンビューハイツ渋谷の洋室

洋室1

WIC付きでお部屋がすっきり片付く

LDKに隣接する洋室。南東側にバルコニー・専用庭があり、開放的な空間です。反対側にはウォークインクローゼット(WIC)を完備。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できて、お部屋がすっきり片付きます。

 

サンビューハイツ渋谷の洋室

洋室2

玄関側の洋室にも収納力のあるクローゼットが付いています。部屋の扉は、開け閉めにスペースを取らない引き戸なので、廊下を通る家族とぶつかってしまう心配がありません。

 

サンビューハイツ渋谷の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

明るい木目調の面材で、清潔感のある洗面室。洗面化粧台には、照明付きの三面鏡が付いていて、身だしなみを整えるのに便利です。ミドルミラー付きなので、小さなお子様も台に乗らずに鏡を見ることができますよ。

浴室

上品な雰囲気のバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。浴室乾燥機付きなので、天候を気にせず洗濯物を乾かせて助かります。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時も安心ですよ。

トイレ

ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーは2連タイプで、取り替えの手間が省けます。背面にはカウンターと可動棚を設置。トイレットペーパーを置くだけでなく、お花や小物をディスプレイして、インテリアを楽しめますね。

 

サンビューハイツ渋谷の廊下

玄関・廊下

大理石貼りでホテルライクな印象の玄関廊下。玄関を入って左手にシューズボックス、右手には収納があります。さらに、廊下の奥にも収納があり、スペースを無駄なく活用できます。

 

サンビューハイツ渋谷の外観と周辺情報

外観・共用部

1976年(昭和51年)11月築のヴィンテージマンションです。鉄筋コンクリート造の7階建てで、総戸数は71戸。レンガ調の外観が印象的です。オートロック完備でセキュリティ面は安心です。不在時に重宝する宅配ボックスも付いています。細則はありますが、ペット飼育が可能。ご紹介するのは、2018年、2021年に内装リフォームを実施したお部屋です。

周辺情報

東急東横線「代官山」駅より徒歩8分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅やJR山手線「渋谷」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。複数路線利用可能で、交通利便性に優れています。ゲストも招きやすいですね。美味しい飲食店やおしゃれなカフェが多いエリアなので、休日のお散歩も楽しくなりそうです。

【買い物施設】
・ナチュラルローソン 渋谷代官山店(約230m)
・セブン-イレブン 渋谷代官山店(約280m)
・マルエツプチ 渋谷鶯谷町店(約400m)
・ピーコック ストア代官山店(約550m)
【教育施設】
・区立猿楽小学校(約290m)
・区立鉢山中学校(約50m)
【医療機関】
・東京共済病院(約1.5km)
【その他】
・渋谷桜丘郵便局(約350m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都渋谷区猿楽町
交通
東急東横線「代官山」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン他「渋谷」駅 徒歩10分
管理費
月額13,300円
修繕積立金
月額14,600円
その他費用
専用庭使用料:月額600円、組合協力金:月額500円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
66.48㎡
バルコニー面積
11.30㎡
築年月
1976年(昭和51年)11月
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
7階建
総戸数
71戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
2021年新規内装リフォーム内容:【玄関廊下】収納内ダウンライト新設/土間上ダウンライト新設/【トイレ】カウンターシート張替/ダウンライト器具交換/【洗面室】洗面台交換/防水パン交換/吊戸棚新規設置/【キッチン】システムキッチン新規交換/スポットライト交換/【LD・洋室】フローリング上張り/巾木張替え/カーテンレール、レースカーテン新設/LDデスク、棚 シート張替え/【その他】クロス全面貼替/ルームクリーニング等 2018年内装リフォーム内容:システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/モニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換
ペット
可(飼育細則有)

間取り図

サンビューハイツ渋谷

アクセスマップ

pagetop