物件概要

住所
東京都目黒区下目黒
交通
JR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅 徒歩15分
価格(税込)
7,999万円
管理費
月額19,000円
修繕積立金
月額18,510円
管理方式
全部委託
管理会社
朝日管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
100.37㎡
バルコニー面積
22.30㎡
築年月
1974年(昭和49年)5月
所在階
4階
間取り
3LDK+2WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付12階建
総戸数
97戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新設/ユニットバス新設/洗面化粧台新設/洗濯水栓・防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/給湯器交換/新規照明器具取付/収納棚新設/エアコン(1基新設)/スイッチ・コンセント交換/ハウスクリーニング等 ※2021年4月完成
駐車場
なし
駐輪場
あり(空無):月額500円
バイク置き場
あり(空有):月額800円(バイク)、月額1,500円(オートバイ)
ペット
可(細則有)
事務所利用
可(条件有)

目黒 100㎡超えの広々3LDK

住所
東京都目黒区下目黒
交通
JR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅 徒歩15分
価格(税込)
7,999万円
間取り
3LDK+2WIC
平米数
100.37㎡

100㎡超えの広々3LDK

今回のご紹介する物件は「目黒」駅から徒歩15分。目黒通り沿いに面したマンションです。お部屋の間取りは100㎡越えの3LDK。家族みんなでゆったり過ごせる広々とした空間です。約20帖のLDKは南東向きで自然光がたっぷりと入る明るい空間になっています。バルコニーは目黒通りと反対側に面しており、車の騒音や排気ガスはほどんど気になりません。開放的な景色が広がっており、室内からでも眺望◎です。

リビングダイニング

家族でゆったり過ごせる広々空間

キッチンスペースを含め約22.7帖ある広々とした空間。ダイニングセット、ソファを並べてもゆとりのある広さになっています。南東向きに窓が2か所ついており陽当たり良好。高い建物がないので、室内からの眺望も◎です。

 

キッチン

会話が弾む対面型キッチン

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。小さなお子さんがいるご家庭では、こどもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。

充実した機能性

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓など料理好きに嬉しい機能が整っています。カップボードの家電置場には蒸気吸い込み口が付いているので、炊飯器や電気ポットを動かさずにその場で使うことができます。

 

バルコニー

南東向きのL字バルコニー

南東向きで陽当たり・風通し良好なL字バルコニー。リビングダイニング、洋室(約10.3帖)、洋室(約5.5帖)の3つの部屋から出入りが可能です。バルコニーは目黒通りと反対側に面しているので、車の騒音や排気ガスはほとんど気になりません。高い建物がないため開放的な眺望が広がっています。

 

洋室1(約10.3帖)

10帖越えの広々空間

約10.3帖のひろびろとした洋室。南東側の二面採光で自然光がたっぷりと入る、明るく風通しの良い空間です。ダブルベッドを置いても余裕のある広さになっているので、デスクを置いて、兼ワークスペースとして利用するのもいいですね。また、可動棚、WIC付きで収納スペースも充実しています。

 

洋室2(約5.9帖)

約5.9帖の洋室2。他の洋室と比べ、陽が入りにくいお部屋になっているので、朝はゆっくりとしたい方などにおすすめの寝室です。間接照明が映える落ち着きのある空間になっています。

 

洋室3(約5.5帖)

約5.5帖の洋室3。南東向きに窓があり、自然光がたっぷりと入る明るい空間です。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、バルコニーに面しており、さらに眺望良好なので開放感あふれた空間になっています。

 

洗面室

家族みんなの小物やタオルが整理整頓できる可動棚が付いた洗面室。ミラーボックスや引き出しタイプのキャビネットで使いやすい洗面化粧台を採用しています。カウンターと洗面ボウルが継ぎ目のない一体型になっているので汚れがたまりにくくお手入れもラクラクです。

 

浴室

ホワイトとグレーを基調としたシンプルなバスルーム。追い焚き機能はもちろんのこと、乾燥・暖房・換気・涼風の4つの機能がついており一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも備わっているので、雨の日のお洗濯も安心です。

 

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立手洗い器、ウォシュレット、収納スペースが完備されていて使いやすいトイレ空間です。小窓がついているので、自然換気ができるのも嬉しいポイントですね。

 

玄関・廊下

姿見付きのシューズボックスでお出かけ前に身だしなみのチェックができます。ボックス内は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。また、廊下にWICが備わっており、季節物の洋服や家電などの収納スペースにとても便利です。

 

外観

1974年5月に竣工した本マンション。築40年以上経っていますが、2021年1月に給排水管等監修工事、2019年9月に外壁(エレベーター棟)補修工事など定期的なメンテナンスで管理体制良好です。オートロック付きではありませんが、防犯カメラ、モニター付きインターホンで安心感が得られます。また、マンションの低層階にスーパー、クリーニング等が入っています。

修繕履歴

2021年1月 外壁(エレベーター棟)補修工事
2019年9月 外壁(エレベーター棟)補修工事

周辺情報

JR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅から徒歩15分。目黒通り沿いに面したマンションで、バス停がすぐ側にあるので、目黒駅、渋谷駅などへのアクセスも良好です。コンビニは徒歩2分、スーパーはマンション1階部に入っているので買い物環境も整っています。また、区立中学校へは徒歩2~3分、林試の森公園へは徒歩10分と子育てに嬉しい環境もポイントです。

【買い物施設】
・東急ストア 清水台店(約6m)
・ダイソー 清水台東急ストア店(約2m)
・マルエツ 目黒店(約450m)
・セブン-イレブン 目黒元競馬場店(約180m)
【教育施設】
・目黒区立不動小学校(約800m)
・目黒区立大鳥中学校(約350m)
【医療機関】
・目黒病院(約1.3㎞)
【その他】
・林試の森公園(約850m)
・不動公園(約550m)
・大鳥神社(約400m)

編集部より

今回のご紹介する物件は「目黒」駅から徒歩15分。目黒通り沿いに面したマンションです。マンション目の前にはバス停があり、目黒駅、渋谷駅へのアクセスもラクラクです。お部屋の間取りは100㎡越えの3LDK。家族みんなでゆったり過ごせる広々とした空間です。約20帖のLDKは南東向きで自然光がたっぷりと入る明るい空間になっています。バルコニーは目黒通りと反対側に面しており、車の騒音や排気ガスはほどんど気になりません。開放的な景色が広がっており、室内からでも眺望◎です。また、主寝室は約10帖あり夫婦でゆったりと使える広さになっています。買い物環境も整っており、公園、目黒川も近隣にあるので緑も感じられるエリアになっています。少しでも興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日:2021年4月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都目黒区下目黒
交通
JR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅 徒歩15分
価格(税込)
7,999万円
管理費
月額19,000円
修繕積立金
月額18,510円
管理方式
全部委託
管理会社
朝日管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
100.37㎡
バルコニー面積
22.30㎡
築年月
1974年(昭和49年)5月
所在階
4階
間取り
3LDK+2WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付12階建
総戸数
97戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新設/ユニットバス新設/洗面化粧台新設/洗濯水栓・防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/給湯器交換/新規照明器具取付/収納棚新設/エアコン(1基新設)/スイッチ・コンセント交換/ハウスクリーニング等 ※2021年4月完成
駐車場
なし
駐輪場
あり(空無):月額500円
バイク置き場
あり(空有):月額800円(バイク)、月額1,500円(オートバイ)
ペット
可(細則有)
事務所利用
可(条件有)

間取り図

目黒 100㎡超えの広々3LDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    7,999万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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