マンション清水台　100㎡超えの広々3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

家族でゆったり過ごせる広々空間

キッチンスペースを含め約22.7帖ある広々とした空間。ダイニングセット、ソファを並べてもゆとりのある広さになっています。南東向きに窓が2か所ついており陽当たり良好。高い建物がないので、室内からの眺望も◎です。

キッチン

会話が弾む対面型キッチン

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。小さなお子さんがいるご家庭では、こどもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。

充実した機能性

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓など料理好きに嬉しい機能が整っています。カップボードの家電置場には蒸気吸い込み口が付いているので、炊飯器や電気ポットを動かさずにその場で使うことができます。

バルコニー

南東向きのL字バルコニー

南東向きで陽当たり・風通し良好なL字バルコニー。リビングダイニング、洋室（約10.3帖）、洋室（約5.5帖）の3つの部屋から出入りが可能です。バルコニーは目黒通りと反対側に面しているので、車の騒音や排気ガスはほとんど気になりません。高い建物がないため開放的な眺望が広がっています。

洋室1（約10.3帖）

10帖越えの広々空間

約10.3帖のひろびろとした洋室。南東側の二面採光で自然光がたっぷりと入る、明るく風通しの良い空間です。ダブルベッドを置いても余裕のある広さになっているので、デスクを置いて、兼ワークスペースとして利用するのもいいですね。また、可動棚、WIC付きで収納スペースも充実しています。

洋室2（約5.9帖）

約5.9帖の洋室2。他の洋室と比べ、陽が入りにくいお部屋になっているので、朝はゆっくりとしたい方などにおすすめの寝室です。間接照明が映える落ち着きのある空間になっています。

洋室3（約5.5帖）

約5.5帖の洋室3。南東向きに窓があり、自然光がたっぷりと入る明るい空間です。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、バルコニーに面しており、さらに眺望良好なので開放感あふれた空間になっています。

洗面室

家族みんなの小物やタオルが整理整頓できる可動棚が付いた洗面室。ミラーボックスや引き出しタイプのキャビネットで使いやすい洗面化粧台を採用しています。カウンターと洗面ボウルが継ぎ目のない一体型になっているので汚れがたまりにくくお手入れもラクラクです。

浴室

ホワイトとグレーを基調としたシンプルなバスルーム。追い焚き機能はもちろんのこと、乾燥・暖房・換気・涼風の4つの機能がついており一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも備わっているので、雨の日のお洗濯も安心です。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立手洗い器、ウォシュレット、収納スペースが完備されていて使いやすいトイレ空間です。小窓がついているので、自然換気ができるのも嬉しいポイントですね。

玄関・廊下

姿見付きのシューズボックスでお出かけ前に身だしなみのチェックができます。ボックス内は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。また、廊下にWICが備わっており、季節物の洋服や家電などの収納スペースにとても便利です。

外観

1974年5月に竣工した本マンション。築40年以上経っていますが、2021年1月に給排水管等監修工事、2019年9月に外壁（エレベーター棟）補修工事など定期的なメンテナンスで管理体制良好です。オートロック付きではありませんが、防犯カメラ、モニター付きインターホンで安心感が得られます。また、マンションの低層階にスーパー、クリーニング等が入っています。

修繕履歴

2021年1月 　給排水管等監修工事
2019年9月　外壁（エレベーター棟）補修工事

マンション清水台の周辺情報

JR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅から徒歩15分。目黒通り沿いに面したマンションで、バス停がすぐ側にあるので、目黒駅、渋谷駅などへのアクセスも良好です。コンビニは徒歩2分、スーパーはマンション1階部に入っているので買い物環境も整っています。また、区立中学校へは徒歩2～3分、林試の森公園へは徒歩10分と子育てに嬉しい環境もポイントです。

【買い物施設】

・東急ストア 清水台店（マンション1F）
・ダイソー 清水台東急ストア店（マンション2F）
・セブン-イレブン 目黒元競馬場店（約180m）
・ファミリーマート 大鳥神社前店（約440m）
・マルエツ 目黒店（約470m）
・ココカラファイン 目黒店（約770m）
・マルエツプチ 中目黒四丁目店（約930m）
・東急ストア 目黒店（約1.1km）
・オオゼキ 目黒不動前店（約1.3km）

【医療機関】

・友成クリニック（約160m）
・モヒト医院（約290m）
・目黒吉田内科クリニック（約420m）
・目黒の大鳥神社前クリニック（約460m）
・ひまわり井田クリニック（約490m）
・目黒病院（約1.3km）

【その他】

・目黒四郵便局（約180m）
・目黒警察署 油面交番（約260m）
・大鳥神社（約400m）
・大塚山公園（約390m）
・さくらの里街かど公園（約540m）
・不動公園（約550m）
・不動公園（約560m）
・元競馬南泉公園（約570m）
・林試の森公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アソシエ不動保育園（約10m）
・目黒幼稚園（約100m）
・区立不動小学校（約790m）
・区立大鳥中学校（約340m）
・都立目黒高等学校（約1.4km）
・都立小山台高等学校（約1.5km）

編集部より～マンション清水台～

今回のご紹介する物件は「目黒」駅から徒歩15分。目黒通り沿いに面したマンションです。マンション目の前にはバス停があり、目黒駅、渋谷駅へのアクセスもラクラクです。お部屋の間取りは100㎡越えの3LDK。家族みんなでゆったり過ごせる広々とした空間です。約20帖のLDKは南東向きで自然光がたっぷりと入る明るい空間になっています。バルコニーは目黒通りと反対側に面しており、車の騒音や排気ガスはほどんど気になりません。開放的な景色が広がっており、室内からでも眺望◎です。また、主寝室は約10帖あり夫婦でゆったりと使える広さになっています。買い物環境も整っており、公園、目黒川も近隣にあるので緑も感じられるエリアになっています。少しでも興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日：2021年4月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年8月4日