物件概要

住所
東京都新宿区百人町
交通
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩6分
JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分
価格(税込)
7,580万円
管理費
月額17,140円
修繕積立金
月額12,509円
その他費用
2,022円(基本給湯料※使用料が0円でも発生します)
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
81.56㎡
バルコニー面積
9.10㎡
築年月
1988年(昭和63年)1月
所在階
12階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階t付地上25階建
総戸数
193戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 …等 ※2021年4月完了
駐車場
あり(空有):月額28,000~34,000円
駐輪場
あり(空有):月額400円~800円
バイク置き場
あり(空有):月額5,000~9,000円
ペット
不可
事務所利用
不可

高田馬場 総戸数587戸のトリプルタワーマンション

住所
東京都新宿区百人町
交通
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩6分
JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分
価格(税込)
7,580万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
81.56㎡

総戸数587戸のトリプルタワーマンション

こちらの物件は、総戸数587戸のトリプルタワーマンションです。オートロック完備で安心のセキュリティ。防犯カメラ付きのエレベーター、24時間体制の管理防災センターがあって管理体制も良好です。淡いピンク色のアプローチが、まるでお城のように感じる異国情緒ある外観が印象的です。徒歩約1分に「西戸山公園」があるので、休日は家族とのアクティビティに困りませんよ。

001リビングダイニング,LivingDining
西戸山タワーホウムズノースタワーのリビングダイニング

リビングダイニング

広々としたLDK

約19.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。フローリングはダークトーンで落ち着いた印象なので空間が引き締まって見えますね。また、壁面にはピクチャーレールが設置してあります。絵画やグリーンなどを飾ることができるので、インテリアのアクセントになります。

陽当たり良好

南向きに大きな窓があるので陽当り良好なお部屋です。バルコニーに出ることもでき、12階の為眺望も良好です。公園なども見えて四季を感じることができますね。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

人気のL型キッチン

動線が最小限で済むので、お料理がしやすいL型キッチンです。対面式にもなっているので、リビングダイニングを見渡しながら料理することができます。コミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。L型だと作業スペースも広く取れるのでそこも嬉しいポイントです。

設備面充実

3口IHコンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。シンクも広々としているので野菜なども洗いやすそうです。また、足元まで引出し収納になっているので収納スペースも確保されています。

 

003洋室1,ROOM.1
西戸山タワーホウムズノースタワーの洋室1

洋室1

収納スペース豊富

約7.0帖の洋室1には収納スペースが豊富に造られています。まずWICです。奥行があり、パイプハンガーと棚が設置されているので、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができそうです。また、コンセントもあるのでコードレス掃除機など、充電式の家電を充電しながら置いておくことができますよ。さらに入口付近には可動棚付きの収納があります。こちらには、ボックスやかごを置いて小物を収納することができそうですね。

バルコニーに

南向きには窓があります。その上部には室内物干しが設置してあるので、雨の日の洗濯物にも便利です。バルコニーは陽当たり良好で眺望も良好ですよ。

 

004浴室,洗面室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台です。ミラーボックスの中も小物などが収納できるようになっているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓させることができそうですね。さらに水栓の背面側も鏡になっているので、座ったままや背の低いお子さまでも鏡を見ることができそうです。洗面ボウルはカウンターと一体型になっているのでお掃除簡単。また、洗濯機置場の上部には可動棚が設置されているので、リネン類や洗剤などを置いておくことができます。水栓は湯水使用可なので冬場も安心です。

 

西戸山タワーホウムズノースタワーの浴室

浴室

TOTO製でダークトーンの壁パネルがスタイリッシュな雰囲気を醸し出してくれている浴室です。暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけそうです。ランドリーパイプが2本付いているのも洗濯物が干しやすくて嬉しいですね。ワイドミラーになっているのも空間に広がりを出してくれるだけでなく見た目もおしゃれで◎。

 

西戸山タワーホウムズノースタワーのトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約5.2帖の洋室2はクローゼットがあります。パイプハンガーと棚付きなので洋服なども収納しやすいですね。また、南向きに窓があるので陽当たり良好。お子さまのお部屋としてやリモートワークなどができる書斎としてや色々な使い方ができそうなお部屋になっています。

 

006洋室3,ROOm.3
西戸山タワーホウムズノースタワーの洋室3

洋室3

玄関横にある洋室3です。約4.0帖とコンパクトなお部屋ですが、クローゼットと可動棚が設置してあり収納スペースが豊富に確保されています。趣味部屋などに使っても良さそうですが、WIC・納戸として使っても良さそうですね。

 

007玄関,SIC,ENTRANCE

玄関

玄関入って左側にはカウンタースペースがあります。上部には小物やグリーンを飾って、下部には傘立てなどを置くと良さそうなスペースですね。素敵に玄関を演出しましょう。

SIC付き

入って右側にはSICがあります。可動棚が設置してあるので、自分の持っている靴に合わせて調節することができて便利です。奥行もあるのでスーツケースやゴルフバッグなども置いておくことができそうですよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

1988年(昭和63年)1月築、総戸数587戸のトリプルタワーマンションです。オートロック完備で安心のセキュリティ。防犯カメラ付きのエレベーター、24時間体制の管理防災センターがあって管理体制も良好です。淡いピンク色のアプローチが、まるでお城のように感じる異国情緒ある外観が印象的です。宅配ボックスも完備されているので荷物の受け取りにも便利。

【修繕履歴】
令和2年 5月 汚水槽排水ポンプ交換工事
現在、エレベーターリニューアル工事中

周辺情報

JR山手線「新大久保」駅より徒歩6分、複数スポットにアクセスできるビックターミナル「新宿」駅も約2.1kmの距離感にあるアクセスの良い好立地環境です。「新大久保」駅から「百人町文化通り」を物件方面に歩くと、薬局や100円ショップ、昔ながらの八百屋さん、異国情緒ある飲食店が連なり、帰り道の買い物や外食に便利です。また、物件徒歩圏内に、保育園・小中学校や総合病院など子育て世代に嬉しい住環境ですね。徒歩約1分に「西戸山公園」があるので、休日は家族とのアクティビティに困りません。

【買い物施設】
・まいばすけっと新宿百人町3丁目(約220m)
・セブン-イレブン 高田馬場店(約500m)
【教育施設】
・区立西戸山小学校(約350m)
・区立新宿西戸山中学校(約350m)
【医療機関】
・JCHO東京山手メディカルセンター(約450m)
【その他】
・区立西戸山公園(約190m)
・都立戸山公園(約800m)

編集部より

今回の物件は、最寄り駅であるJR山手線「新大久保」駅より徒歩6分のところにあります。他にも「大久保」駅や「高田馬場」駅なども利用することができるので、行先に合わせて使い分けることができるので便利です。「新大久保」駅周辺は飲食店なども多くあるので外食派の方も安心で、コンビニや薬局なども揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうですよ。物件周辺には公園などが点在しており比較的静かな住環境になっています。マンションは総戸数587戸のビッグコミュニティと安心の大規模マンションです。オートロック付きなのでセキュリティ面も安心。すぐ横に線路がありますが、お部屋が12階ということもあり、そこまで音は気になりませんでした。現地で確かめてみてくださいね。3LDKというファミリーにおすすめな間取りで、南面に3室、約10mのワイドスパン設計になっています。LDKと洋室2部屋は陽当たり良好なので居心地の良い空間になっていますよ。少しでも気になったからは是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年4月26日
※総戸数:193戸(合計587戸)
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都新宿区百人町
交通
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩6分
JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分
価格(税込)
7,580万円
管理費
月額17,140円
修繕積立金
月額12,509円
その他費用
2,022円(基本給湯料※使用料が0円でも発生します)
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
81.56㎡
バルコニー面積
9.10㎡
築年月
1988年(昭和63年)1月
所在階
12階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階t付地上25階建
総戸数
193戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 …等 ※2021年4月完了
駐車場
あり(空有):月額28,000~34,000円
駐輪場
あり(空有):月額400円~800円
バイク置き場
あり(空有):月額5,000~9,000円
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

高田馬場 総戸数587戸のトリプルタワーマンション

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    7,580万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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