物件概要

住所
東京都板橋区成増
交通
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩6分
東武東上線「成増」駅 徒歩8分
管理費
月額13,800円
修繕積立金
月額11,900円
その他費用
町会費:月額200円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
64.80m²
バルコニー面積
9.0㎡
その他面積
室外機置場:0.7㎡
築年月
1999年(平成11年) 2月
所在階
1階
間取り
2SLDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付7階建
総戸数
34戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2021年3月5日完了
駐車場
あり(空無):月額16,000~18,000円
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

コスモ成増シティフォルム

住所
東京都板橋区成増
交通
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩6分
東武東上線「成増」駅 徒歩8分
間取り
2SLDK+WIC
平米数
64.80m²

生活利便性と都心アクセスに優れた立地

東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅から徒歩6分、東武東上線「成増」駅から徒歩8分と2駅3路線が利用可能で通勤通学に便利な立地にあります。ビッグターミナル駅である「池袋」駅まで直通約10分なのも嬉しいですね(※時間帯により異なります。)駅周辺には24時間営業のスーパーや商店街が5つもあり、毎日のお買い物が楽しく、快適なものになりそうです。お部屋は使いやすい2SLDKで各お部屋に収納スペースが確保されているので、すっきりと整頓させることができますよ。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

約13.3帖のLDKは、安らぎの雰囲気を感じさせています。家族が集まる憩いの場所になりそうですね。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良いので家具選びが楽しくなりそうです。また、可動棚付きのリビング収納があるので、小物などを収納することができ、生活感が出がちなLDKをすっきりとした印象にすることができます。

空間をフレキシブルに

洋室2との扉を開ければ、二部屋を繋げて使用することができます。より開放的な空間になりますね。ライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えることができるので◎。

1階だけど人目が気にならない

南西側の窓からはバルコニーに出ることができます。1階部分ですが、エントランス真上のお部屋の為、人目が気にならず、階下にお部屋がないので小さなお子さまがいるご家庭も気兼ねなくお過ごし頂けます。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

人気の対面式キッチン

LIXIL製でリビングダイニングを見渡しながら料理することができ、コミュニケーションも取りやすい人気の対面式キッチンです。3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器一体型水栓付きと設備面が充実しています。ワークトップは人造大理石で耐熱性・耐久性に優れ、変色や変質がほとんど気になりません。また、シンクが広々としているので野菜なども洗いやすそうですね。

カップボード付き

背面側にはキッチンとお揃いのカップボードが付いています。家電なども置くことができるので炊飯器や電子レンジなどを置いても良さそうですね。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

WIC付き

約5.1帖の洋室1にはWICが付いています。奥行きがあるので、洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができます。一部の壁面にはグレーのアクセントクロスが貼られていて雰囲気が◎。

 

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

機能と美が両立した最上級ランクの洗面化粧台です。三面鏡は照明が縦に配置されているので顔に影を作りません。タッチレスなので手が汚れていても安心。さらに水栓の背面側も鏡になっているので背の低いお子さまや座りながらでも鏡を見ることができます。

浴室

TOTO製で美しい鏡面仕上げの壁面パネルとワイドミラーが高級感を演出してくれている浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけそうです。また、ラウンドライン浴槽という滑らかな曲線の浴槽形状で、ゆったりと入浴でき、日々の疲れを癒してくれます。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。便器はアクアセラミックという新品の時の白さ輝きが100年続く新素材。フチレス形状でお掃除もしやすくなっています。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。タイルのおしゃれで◎。

 

005洋室2,ROMM.2

洋室2

約5.3帖の洋室2はリビングダイニングと隣接しています。扉を開ければお部屋を繋げて使用することができますよ。また、縦長の形で大きな梁も無いので家具のレイアウトもしやすそうなお部屋になっています。南西側の窓からはバルコニーに出ることができます。

 

006サービスルーム,SERVICEROOM

サービスルーム

約4.7帖のサービスルームです。奥行きがあるクローゼットが付いているので収納スペースもあります。出窓もあるので、カウンタースペースには小物やグリーンなどを置くことができますよ。書斎や趣味部屋として使用しても良さそうですね。

 

007玄関,ENTRNCE

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って右側にはシューズボックスが設置してあり、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっている時も安心です。消し忘れも防止することができて節電にもなりますね。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRNCEHALL,AREA

外観・共用部

1999年2月竣工、総戸数34戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロックでモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されているので荷物の受取りにも便利です。管理は大手管理会社「大和ライフネクスト(株)」に全部委託、長期修繕計画案作成や豊富な修繕履歴で管理体制が良好なのがうかがえます。
【修繕履歴】
2012年:大規模修繕工事
2016年:BSCSアンテナ工事
2018年:屋上防水および鉄部塗装工事実施済み

周辺情報

東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅から徒歩6分、東武東上線「成増」駅から徒歩8分と2駅3路線が利用可能で通勤通学に便利な立地にあります。ビッグターミナル駅である「池袋」駅まで直通約10分なのも嬉しいですね(※時間帯により異なります。)駅周辺には24時間営業のスーパーや商店街が5つもあり、毎日のお買い物が楽しく、快適なものになりそうです。

【買い物施設】
・セブン‐イレブン 板橋成増2丁目店(約299m)
・ 西友 成増店(約769m)※24時間営業
・ニトリ 成増店(約220m)
【教育施設】
・区立成増小学校(約890m)
・区立赤塚第二中学校 (約794m)
【医療機関】
・埼玉病院(約1.0㎞)
【その他】
・あさかわ公園(約687m)
・都立光が丘公園(約1.7㎞)

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都板橋区成増
交通
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩6分
東武東上線「成増」駅 徒歩8分
管理費
月額13,800円
修繕積立金
月額11,900円
その他費用
町会費:月額200円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
64.80m²
バルコニー面積
9.0㎡
その他面積
室外機置場:0.7㎡
築年月
1999年(平成11年) 2月
所在階
1階
間取り
2SLDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付7階建
総戸数
34戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2021年3月5日完了
駐車場
あり(空無):月額16,000~18,000円
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

コスモ成増シティフォルム

アクセスマップ

pagetop