物件概要

住所
東京都江東区東砂
交通
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩15分
価格(税込)
3,980万円
管理費
月額17,240円
修繕積立金
月額15,200円
管理方式
全部委託
管理会社
ナイスコミュニティー株式会社
管理人
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
79.98m²
バルコニー面積
7.98㎡
築年月
1989年(平成元年) 6月
所在階
4階
間取り
4LDK+WIC
方角
西
建物階数
7階建
総戸数
26戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域, 準工業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2021年4月2日完了
駐車場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

南砂町 ファミリーにおすすめな4LDK

住所
東京都江東区東砂
交通
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩15分
価格(税込)
3,980万円
間取り
4LDK+WIC
平米数
79.98m²

ファミリーにおすすめな4LDK

こちらの物件は約79.98㎡の4LDK+WICというファミリーにおすすめな間取りです。全居室にクローゼットがあり、WIC、リビング収納、廊下収納もありと収納スペースが豊富に確保されています。角部屋なので開口部も多く、陽当たり・通風良好ですよ。物件周辺には商業施設と教育施設が揃っているので住環境も良好です。

001リビングダイニング,LivingDining
エンゼルハイム東砂のリビングダイニング

リビングダイニング

ナチュラルな雰囲気

13.7帖の家具が配置しやすい縦長空間のリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良いので家具選びが楽しくなりそうです。また、可動棚付きのリビング収納が付いているので、生活感が出がちなLDKをすっきりとした空間にすることができそうですね。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

人気の対面式キッチン

LIXIL製でリビングダイニングを見渡しながら料理することができ、コミュニケーションも取りやすい人気の対面式キッチンです。3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器一体型水栓付きと設備面が充実しています。ワークトップは人造大理石で耐熱性・耐久性に優れ、変色や変質がほとんど気になりません。また、シンクが広々としているので野菜なども洗いやすそうですね。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

約5.5帖の洋室1です。南西向きに窓があるので陽当たり良好でクローゼット付きです。一番広い洋室なのでベッドを置いて寝室として使用すると良さそうですね。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台です。キレイアップカウンターでバッグガードまで一体成形なので水滴をさっと拭き取ることができます。また、水栓も下向きについているので水がたまらずお掃除簡単。三面鏡の中央の鏡にはくもり止めコートが付いているので便利です。

浴室

LIXIL製の優しい色合い、ダウンライトの柔らかな光がナチュラルな空間を演出する居心地の良い浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけそうです。また、ラウンドライン浴槽という滑らかな曲線の浴槽形状で、ゆったりと入浴でき、日々の疲れを癒してくれます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。便器がフチレス形状になっているのでお掃除もしやすくなっています。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約5.4帖の洋室2にはクローゼットに加えて可動棚まで造られています。洋服や小物など色々なものを収納することができるので嬉しいですね。

 

006洋室3,ROOM.3

洋室3

嬉しいWIC付き

約5.1帖の洋室3にはWICが付いています。奥行きがあるので洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができます。南向きに出窓があるので陽当たり良好、カウンタースペースには小物やグリーンを飾っても良さそうですね。

 

007洋室4,ROOM.4

洋室4

約4.4帖の洋室4です。二面採光になっているのでコンパクトなお部屋ですが圧迫感はありません。陽当たりも良好です。南西側の窓からはバルコニーに出ることができます。

 

008玄関,ENTRANCE

玄関

ホワイトを基調としたナチュラルテイストの玄関です。入って右側にはシューズボックスが設置してあり、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。フットライトの優しい光が足元を照らしてくれます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっている時も安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

 

009外観,共用部,周辺情報,EXTERIOR,AREA

外観・共用部・周辺情報

1989年(平成元年)6月竣工、総戸数26戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。新耐震基準マンションで長期修繕計画案あり&豊富な修繕履歴ありで将来も安心です。2020年10月には防犯カメラシステム新規設置済み。東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩15分ですが、バス停までは徒歩1分です。亀戸や秋葉原駅方面へのアクセスもできます。物件周辺には商業施設や教育施設が揃っているので子育てに最適な住環境になっていますよ。

【買い物施設】
・ファミリーマート 東砂七丁目店(約350m)
・ ワイズマート 東砂店(約450m)
・イオンスタイル 南砂店(約550m)
【教育施設】
・区立第五砂町小学校(約900m)
・区立第二砂町中学校 (約600m)
【その他】
・舟入川公園(約180m)
・南砂三丁目公園(約950m)

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都江東区東砂
交通
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩15分
価格(税込)
3,980万円
管理費
月額17,240円
修繕積立金
月額15,200円
管理方式
全部委託
管理会社
ナイスコミュニティー株式会社
管理人
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
79.98m²
バルコニー面積
7.98㎡
築年月
1989年(平成元年) 6月
所在階
4階
間取り
4LDK+WIC
方角
西
建物階数
7階建
総戸数
26戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域, 準工業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2021年4月2日完了
駐車場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

南砂町 ファミリーにおすすめな4LDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    3,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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