ハイホーム市ヶ谷　情緒漂う羨望の都心「神楽坂」に住まう東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

ハイホーム市ヶ谷のリビングダイニング

さりげない上質空間

約11.8帖のLDK。南向きバルコニーに隣接した明るいお部屋です。落ち着いた色のアクセントクロスが、上質な空間をさりげなく演出してくれますね。自然な木目を活かした木肌感が美しいフローリングは、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。傷や汚れに強く、ワックス掛け不要でお手入れも簡単ですよ。

すっきりとした居住空間をキープ

洋室側にはリビング収納があります。可動棚なので、生活小物から掃除用具などの大きなものまで収納可能。すっきりとした居住空間をキープできそうですね。

ハイホーム市ヶ谷のキッチン

快適なキッチン時間をサポート

ホワイトのワークトップとショコラオーク柄の扉のコントラストがモダンな印象を与えるキッチン。 人造大理石ワークトップは、 耐熱性・ 耐久性に優れていて、調味料や洗剤などが浸透しにくいのが特徴です。さらに、食洗機やオールインワン浄水栓、グリル付3口ガスコンロなど、快適なキッチン時間をサポートしてくれる設備が揃っています。

収納豊富で使い勝手の良いカップボード

カップボード付きで、収納豊富。食器棚を新たに購入する必要がなく助かります。カウンタースペースは炊飯器などの家電を置くのにちょうど良いですね。

ハイホーム市ヶ谷の洋室1

収納力のあるWIC付き

北向きの窓に面した約5.1帖の洋室。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納性に優れています。左右のハンガーパイプに掛けて収納できるので、大切な洋服がシワになりづらく助かります。すっきり片付けて空間を有効活用できますね。

ハイホーム市ヶ谷の洋室2

‟隠す収納”と‟見せる収納”の使い分け

LDKに隣接する約5.8帖の洋室。南向きで陽当たり良好です。収納力のあるクローゼットと、棚板の高さを調節できる可動棚付き。物に合わせて収納場所を選べて、‟隠す収納”と‟見せる収納”の使い分けができますよ。

ハイホーム市ヶ谷の洗面室

あたたかみのある木目調扉が美しい洗面化粧台。大きなミラーが印象的です。シングルレバー水栓は、吐水口を引き出して使えるので、洗面ボウルの隅々までお掃除がしやすいです。壁面収納や吊戸棚が付いていて、収納スペースも充実していますよ。

ハイホーム市ヶ谷の浴室

艶のある壁パネルとワイドミラーが高級感をもたらすバスルーム。アームレスト付きの浴槽で、ゆったり入浴できそうです。追い焚き機能付きなので、半身浴も楽しめますよ。雨が多い時期に重宝する浴室換気乾燥機も搭載。天候を気にせず洗濯物を乾かせて助かります。

ハイホーム市ヶ谷のトイレ

壁のモザイクタイルがアクセントになり、上品な印象のレストルーム。LIXIL製のシャワートイレに新規交換済みです。新素材「アクアセラミック」が採用されていて、新品時の白さ輝きが続きます。便器のフチをなくした形状で、お掃除も簡単ですよ。

ハイホーム市ヶ谷の玄関・廊下

フロート仕様の間接照明が幻想的な空間を作り出す玄関。入って左側にはシューズボックスが設置されていて、散らかりがちな靴を整理整頓できます。廊下にも大容量の収納スペースがあります。日用品のストックや、掃除道具の収納に便利。棚板の高さを調節できるので、自分好みに収納できますよ。

ハイホーム市ヶ谷の外観・共用部

1983年（昭和58年）11月築、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造のマンション。11階建て、総戸数は85戸です。オートロックではありませんが、防犯カメラ、モニター付きインターホン設置、日勤の管理人さんがいらっしゃり、防犯面に配慮されています。将来も安心の長期修繕計画案作成、豊富な修繕履歴があり、管理体制も良好ですよ。細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らせます。

修繕履歴

2020年1月　加圧給水ポンプユニット更新工事、屋上防水改修工事実施済み
※2022年3月より大規模修繕工事・鉄部塗装工事予定

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

周辺情報

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅、JR中央総武線他各線「飯田橋」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。複数路線利用できて、通勤や休日のお出かけに便利。至近に警察署があり、安心して暮らせます。スーパー・コンビニが近くにあり、日々のお買い物に困ることもなさそうですよ。由緒ある老舗やモダンな飲食店など様々なお店に彩られ、東京でも屈指の人気を誇る「神楽坂通り商店会」が生活圏。「AKOMEYA TOKYO in la kagū」や「飯田橋サクラテラス」等の複合施設もあり、休日のお買物におすすめです。

【買い物施設】
・まいばすけっと牛込神楽坂駅西（約80m）
・セブン-イレブン牛込北町店（約100m）
・キッチンコー神楽坂店（約280m）
・Santoku牛込神楽坂店（約220ｍ）
・神楽坂キムラヤ本店（約640ｍ）
・業務スーパー 新宿榎店（約880ｍ）
・クリエイトエスディー新宿牛込北町店（約240ｍ）
・ココカラファイン神楽坂上店(約630ｍ)
・マツモトキヨシ 神楽坂店（約1㎞）
【医療機関】
・東京女子医科大学病院（約1.3km）
・牛込パーククリニック（約580ｍ）
・東京逓信病院（約1.5㎞）
・矢来町じびいんこう科医院（約400ｍ）
・神楽坂泌尿器科クリニック（約800ｍ）
【その他】
・警視庁 牛込警察署（約40m）
・AKOMEYA TOKYO in la kagū（約550m）
・飯田橋サクラテラス（約1.6km）
・区立山伏公園（約180ｍ）
・区立納戸町公園（約320ｍ）
・神楽坂茶寮（約750ｍ）
・毘沙門天 善國寺（約800ｍ）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立市谷小学校（約330ｍ）
・区立牛込第一中学校（約370ｍ）
・区立あいじつ子ども園（約290ｍ）
・区立市谷幼稚園（約290ｍ）
・私立牛込成城幼稚園（約1.1㎞）
・ほっぺるランド牛込（約40ｍ）
・アスク新宿南町保育園（約470ｍ）
・ポピンズナーサリースクール市ヶ谷（約510ｍ）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。