物件概要

住所
東京都世田谷区上馬
交通
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩4分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩17分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分
東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩7分
価格(税込)
3,499万円
管理費
月額17,000円
修繕積立金
月額15,600円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
64.05㎡
バルコニー面積
6.50㎡
築年月
1979年(昭和54年)8月
所在階
5階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上5階建
総戸数
8戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
浄水器・食洗機付システムキッチン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット洗浄トイレ新規交換/追焚・浴室乾燥暖房機付ユニットバス新規交換/クロス張替/フローリング新規張替/照明器具・ダウンライト設置/玄関収納/給湯器/建具交換/フロアタイル張替/洗濯パン交換等
駐車場
あり:月額17,000円
駐輪場
あり:年額3,000円
バイク置き場
あり:年額6,000円
ペット
不可

松陰神社前 光と風を取り込む、最上階角部屋の住まい

住所
東京都世田谷区上馬
交通
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩4分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩17分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分
東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩7分
価格(税込)
3,499万円
間取り
3LDK
平米数
64.05㎡

光と風を取り込む、最上階角部屋の住まい

東急世田谷線「松陰神社前」駅から徒歩4分。ビックターミナル「渋谷」行きのバスも出ていたり、自転車を使用すれば「三軒茶屋」駅、「駒沢大学」駅も気軽に行くことができます。お部屋の間取りは約64㎡の3LDK。希少価値の高い最上階・角部屋の住戸です。リビングダイニングは南向きで自然光がたっぷりと入る明るい空間で室内からも眺望良好。心地よい風が通り抜ける気持ちのいい住まいです。

2021.07 価格改定済み

リビングダイニング

最上階・南向き角部屋

希少価値の高い、最上階・角部屋の住戸。南向きで自然光がたっぷりと入る明るい空間です。バルコニー目の前は開放感のある景色が広がっていて、室内からも眺望良好。心地よい風が通り抜ける気持ちのいいお部屋です。

グレーのアクセントクロス

壁一面にはグレーのアクセントクロスが施されています。シンプルな家具を置くだけで、自然とお洒落な雰囲気に。写真や絵を飾って、ウォールデコレーションするのもいいですね。

 

キッチン

会話の弾むキッチン

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。家族やゲストとおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。コンロ側には小窓付き。FIX窓になっていますが、自然光が入るので手元をやさしい光で照らしてくれます。

設備も充実

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓など、料理好きに嬉しい設備が整っています。キャビネット収納は物の出し入れがしやすい引き出しタイプになっていて、足元まできっちり収納できます。

 

バルコニー

リビングダイニング、洋室1から出入りできるバルコニー。南向きで太陽の光がたっぷりと当たり、洗濯物も良く乾きそう。大通りとは反対側に面しているの車の騒音はほとんど気になりませんでした。また、目の前は高い建物が立っていないので、開放感のある景色となっていて、風通しも良好です。

 

洋室1

約5.5帖の洋室1。南向きで自然光がたっぷりと入る明るい空間です。最上階(5階)につき、室内からでも眺望良好。クローゼットも備わっています。

 

洋室2

約5.1帖の洋室2。二面採光で自然光が入る明るい空間です。クローゼット付きでなので、主寝室、子ども部屋に利用できるお部屋です。

 

洋室3

約3.7帖の洋室3。リビングダイニングの生活音が響きにくい廊下に面しているので、ワークスペースなど集中して作業したい時におすすめのお部屋です。窓も付いていて自然換気もできます。

 

洗面室

リビングを通してアクセス

リビングダイニングを通してアクセスできる洗面室。帰宅時に必ず使用する洗面室をリビングと隣接させることで、家族とのコミュニケーションが取りやすい動線になっています。洗面化粧台は小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、ヘッドが引き出せるシャワータイプの水栓が備わっていて使い勝手も◎です。

トイレ

洗面室の中に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。上部には収納棚が設けられていて、ボックスを並べて小物を整頓すれば、よりすっきりとした見た目になりますよ。

浴室

ウッド調でリラックス感のあるバスルーム。追い焚き機能はもちろんのこと、衣類乾燥・暖房・涼風・換気の4つの機能が備わっていて、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、浴室内の収納棚は取り外しが可能。隅々までお掃除ができるので、清潔な状態を保てますね。

 

玄関・廊下

玄関照明は自動センサー付きで両手が塞がっている時も安心。電気の消し忘れも防止できます。シューズボックスには全身鏡が付いていてお出かけ前に身だしなみのチェックも◎。ニッチも備わっているので、お花屋やアートを飾って玄関に彩りをプラスできます。

 

外観

1979年(昭和54年)8月に竣工、総戸数8戸の小規模マンション。オートロックは付いていませんが、玄関にはモニター付きインターホンが完備されていて安心感が得られます。今回ご紹介するお部屋は、希少価値の高い最上階・角部屋の住戸。バルコニーは大通りと反対側に位置するので、リビングダイニングは落ち着きのある空間です。

周辺情報

最寄り駅は東急世田谷線「松陰神社前」駅から徒歩4分。その他にも東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩17分、「駒沢大学」駅から徒歩16分となっています。自転車を使用すれば行動範囲がぐっと広がり、大型スーパーや駒沢公園まで気軽に行くことができますね。ビックターミナル「渋谷」駅までバス一本で行くことができるのも嬉しい交通環境ですね。(10分間隔に約3本)また、買い物環境も充実していて、マンションから徒歩3分の場所にスーパー(サミットストア 松陰神社前店)があり、深夜1時まで営業しているので帰りが遅い方も時間を気にせず利用することができます。その他にも「松陰神社前」駅からマンションまでの通りには、ふらっと立ち寄りたくなるお洒落なカフェやブックストア、アットホームな雰囲気のお惣菜屋や八百屋があり、愛着が感じられる街並みになっています。

【買い物施設】
・サミットストア 松陰神社前店(約200m)
・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店(約500m)
・セブン-イレブン 世田谷1丁目店(約98m)
【教育施設】
・世田谷区立弦巻小学校(約500m)
・世田谷区立弦巻中学校(約1.0㎞)
【医療機関】
・駒沢病院(約1.1㎞)
・三軒茶屋第一病院(約1.4㎞)
【その他】
・駒沢オリンピック公園(約2.0㎞)

編集部より

今回ご紹介する物件は東急世田谷線「松陰神社前」駅から徒歩4分。ビックターミナル「渋谷」行きへのバスも出ていたり、自転車を使用すれば「三軒茶屋」駅、「駒沢大学」駅も気軽に行けるので、色々な交通手段を利用すれば暮らしやすさもUPしそうですよ。お部屋の間取りは約64㎡の3LDK。希少価値の高い最上階・角部屋の住戸です。リビングダイニングは南向きで自然光がたっぷりと入る明るい空間で室内からも眺望良好。心地よい風が通り抜ける気持ちのいい住まいです。エレベーターなしの物件になりますが、普段、運動をする習慣がない方や、デスクワークなどでイスに座る時間が長い方などは、運動不足の解消になったりとメリットにもなりますね。少しでも興味のある方はお気軽にお問い合わせくださいね。

取材日:2021年5月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都世田谷区上馬
交通
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩4分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩17分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分
東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩7分
価格(税込)
3,499万円
管理費
月額17,000円
修繕積立金
月額15,600円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
64.05㎡
バルコニー面積
6.50㎡
築年月
1979年(昭和54年)8月
所在階
5階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上5階建
総戸数
8戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
浄水器・食洗機付システムキッチン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット洗浄トイレ新規交換/追焚・浴室乾燥暖房機付ユニットバス新規交換/クロス張替/フローリング新規張替/照明器具・ダウンライト設置/玄関収納/給湯器/建具交換/フロアタイル張替/洗濯パン交換等
駐車場
あり:月額17,000円
駐輪場
あり:年額3,000円
バイク置き場
あり:年額6,000円
ペット
不可

間取り図

松陰神社前 光と風を取り込む、最上階角部屋の住まい

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    3,499万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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