ライオンズマンション上馬第Ⅱ　光と風を取り込む、最上階角部屋の住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

最上階・南向き角部屋

希少価値の高い、最上階・角部屋の住戸。南向きで自然光がたっぷりと入る明るい空間です。バルコニー目の前は開放感のある景色が広がっていて、室内からも眺望良好。心地よい風が通り抜ける気持ちのいいお部屋です。

グレーのアクセントクロス

壁一面にはグレーのアクセントクロスが施されています。シンプルな家具を置くだけで、自然とお洒落な雰囲気に。写真や絵を飾って、ウォールデコレーションするのもいいですね。

キッチン

会話の弾むキッチン

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。家族やゲストとおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。コンロ側には小窓付き。FIX窓になっていますが、自然光が入るので手元をやさしい光で照らしてくれます。

設備も充実

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓など、料理好きに嬉しい設備が整っています。キャビネット収納は物の出し入れがしやすい引き出しタイプになっていて、足元まできっちり収納できます。

バルコニー

リビングダイニング、洋室1から出入りできるバルコニー。南向きで太陽の光がたっぷりと当たり、洗濯物も良く乾きそう。大通りとは反対側に面しているの車の騒音はほとんど気になりませんでした。また、目の前は高い建物が立っていないので、開放感のある景色となっていて、風通しも良好です。

洋室1

約5.5帖の洋室1。南向きで自然光がたっぷりと入る明るい空間です。最上階（5階）につき、室内からでも眺望良好。クローゼットも備わっています。

洋室2

約5.1帖の洋室2。二面採光で自然光が入る明るい空間です。クローゼット付きでなので、主寝室、子ども部屋に利用できるお部屋です。

洋室3

約3.7帖の洋室3。リビングダイニングの生活音が響きにくい廊下に面しているので、ワークスペースなど集中して作業したい時におすすめのお部屋です。窓も付いていて自然換気もできます。

洗面室

リビングを通してアクセス

リビングダイニングを通してアクセスできる洗面室。帰宅時に必ず使用する洗面室をリビングと隣接させることで、家族とのコミュニケーションが取りやすい動線になっています。洗面化粧台は小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、ヘッドが引き出せるシャワータイプの水栓が備わっていて使い勝手も◎です。

トイレ

洗面室の中に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。上部には収納棚が設けられていて、ボックスを並べて小物を整頓すれば、よりすっきりとした見た目になりますよ。

浴室

ウッド調でリラックス感のあるバスルーム。追い焚き機能はもちろんのこと、衣類乾燥・暖房・涼風・換気の4つの機能が備わっていて、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、浴室内の収納棚は取り外しが可能。隅々までお掃除ができるので、清潔な状態を保てますね。

玄関・廊下

玄関照明は自動センサー付きで両手が塞がっている時も安心。電気の消し忘れも防止できます。シューズボックスには全身鏡が付いていてお出かけ前に身だしなみのチェックも◎。ニッチも備わっているので、お花屋やアートを飾って玄関に彩りをプラスできます。

外観

1979年（昭和54年）8月に竣工、総戸数8戸の小規模マンション。オートロックは付いていませんが、玄関にはモニター付きインターホンが完備されていて安心感が得られます。今回ご紹介するお部屋は、希少価値の高い最上階・角部屋の住戸。バルコニーは大通りと反対側に位置するので、リビングダイニングは落ち着きのある空間です。

ライオンズマンション上馬第Ⅱの周辺情報

最寄り駅は東急世田谷線「松陰神社前」駅から徒歩4分。その他にも東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩17分、「駒沢大学」駅から徒歩16分となっています。自転車を使用すれば行動範囲がぐっと広がり、大型スーパーや駒沢公園まで気軽に行くことができますね。ビックターミナル「渋谷」駅までバス一本で行くことができるのも嬉しい交通環境ですね。（10分間隔に約3本）また、買い物環境も充実していて、マンションから徒歩3分の場所にスーパー（サミットストア 松陰神社前店）があり、深夜1時まで営業しているので帰りが遅い方も時間を気にせず利用することができます。その他にも「松陰神社前」駅からマンションまでの通りには、ふらっと立ち寄りたくなるお洒落なカフェやブックストア、アットホームな雰囲気のお惣菜屋や八百屋があり、愛着が感じられる街並みになっています。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 世田谷1丁目店（約100m）
・どらっぐぱぱす 若林店（約160m）
・サミット 松陰神社前店（約190m）
・ファミリーマート 松陰神社駅前店（約330m）
・ローソン LTF松陰神社駅前店（約380m）
・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（約540m）
・トップ 若林店（約820m）
・オオゼキ 上町店（約930m）
・マルエツ 中里店（約1.3km）

【医療機関】

・つだ小児科クリニック（約380m）
・上馬クリニック（約450m）
・世田谷総合クリニック（約480m）
・医療法人社団 さくら会 世田谷中央病院（約600m）
・若林医院（約630m）

【その他】

・世田谷若林三郵便局（約120m）
・警視庁世田谷警察署 世田谷交番（約400m）
・区立駒留公園（約590m）
・区立若林もみじ公園（約690m）
・区立小泉公園（約610m）
・区立若林公園（約740m）
・くぬぎ公園（約780m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・グローバルキッズ 世田谷四丁目園（約160m）
・世田谷若葉幼稚園（約690m）
・区立弦巻小学校（約480m）
・区立弦巻中学校（約490m）
・国士舘中学校・高等学校（約950m）
・国士舘大学（約860m）

編集部より～ライオンズマンション上馬第Ⅱ～

今回ご紹介する物件は東急世田谷線「松陰神社前」駅から徒歩4分。ビックターミナル「渋谷」行きへのバスも出ていたり、自転車を使用すれば「三軒茶屋」駅、「駒沢大学」駅も気軽に行けるので、色々な交通手段を利用すれば暮らしやすさもUPしそうですよ。お部屋の間取りは約64㎡の3LDK。希少価値の高い最上階・角部屋の住戸です。リビングダイニングは南向きで自然光がたっぷりと入る明るい空間で室内からも眺望良好。心地よい風が通り抜ける気持ちのいい住まいです。エレベーターなしの物件になりますが、普段、運動をする習慣がない方や、デスクワークなどでイスに座る時間が長い方などは、運動不足の解消になったりとメリットにもなりますね。少しでも興味のある方はお気軽にお問い合わせくださいね。

※取材日：2021年5月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年8月17日