物件概要

住所
東京都新宿区戸山
交通
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分
価格(税込)
6,980万円
管理費
月額14,260円
修繕積立金
月額11,700円
管理会社
コミュニティワン株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
68.20㎡
バルコニー面積
3.85㎡
築年月
1999年(平成11年)11月
所在階
4階
間取り
2LDK+W
方角
北西
建物階数
地上6階建
総戸数
28戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
フローリング新規張替/壁・天井クロス新規張替/ユニットバス新規交換/シャワートイレ新規交換/キッチン新規交換/独立洗面台新規交換/洗濯パン新規交換/ハウスクリーニング等 ※2021年4月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり:月額200~400円
バイク置き場
なし
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

早稲田 ゆとりある2LDKで、ペットと暮らす

住所
東京都新宿区戸山
交通
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分
価格(税込)
6,980万円
間取り
2LDK+W
平米数
68.20㎡

ゆとりある2LDKで、ペットと暮らす

「早稲田」駅、「若松河田」駅より徒歩圏内の場所にあるこちらのお部屋。専有面積68㎡、カップルやDINKsにおすすめの2LDKです。15帖超のLDKは、二面採光で明るく風通し良好◎。各洋室に隣接していて、家族が自然と集まる場所になりそうです。大切なペットとも一緒に暮らせるお部屋。ゆとりある2LDKで、くつろぎの時間を過ごしてくださいね。
2021.07 価格改定済み

アートコート早稲田戸山公園のリビングダイニング
アートコート早稲田戸山公園のリビングダイニング

リビングダイニング

洗練された空間

ゆとりある約15.4帖のLDK。二面に窓があり、明るく風通しの良い空間です。自然な木目を活かしたフローリングは、さまざまなテイストのインテリアと相性が良さそうですね。窓にはカーテンボックスが設置されています。ダウンライトのやわらかい明かりと相まって、洗練された空間を演出してくれますよ。

家族があつまる場所に

各洋室に隣接していて、動線に優れています。家族が自然と集まる場所になりそうですね。帰宅後、自分の部屋に行く前にパートナーや家族の顔を見ることができ、コミュニケーションも増えそうです。

 

アートコート早稲田戸山公園のキッチン

キッチン

ほど良い距離感のキッチン

半独立型キッチンなので、調理に集中することも、リビングにいる人と話すこともできます。ほどよい距離感でシーンに合わせて使用できますね。ゲストが来たときに、生活感が出がちな部分をさりげなくカバーできるのも嬉しいです。

充実設備とたっぷり収納

クリナップ製のキッチンには、家事をサポートしてくれる設備が揃っています。お料理好きの方に嬉しいグリル付3口ガスコンロ、安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓。食洗機内蔵で後片付けも捗りますよ。さらに、収納スペースもたっぷり。引き出しは静かにゆっくり閉まる仕様なので、中の物への衝撃を抑えてくれます。ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりをいつも綺麗にキープできそうですね。

 

アートコート早稲田戸山公園の洋室

洋室1

大容量WICで空間を有効活用◎

約6.2帖、北西向きの洋室です。大容量のウォークインクローゼット(WIC)が付いています。コの字型で隅々まで収納可能◎。コンセントが付いているので、掃除機を充電しながら収納することもできますよ。すっきり片付けて空間を有効活用できますね。

 

アートコート早稲田戸山公園の洋室

洋室2

フレキシブルに使える

LDKと引き戸で仕切られた約6.2帖の洋室。北東向きの窓と、収納力のあるクローゼット付きのお部屋です。扉を開放すれば、より広々とした空間に。生活スタイルやシーンに合わせて、フレキシブルに活用できますよ。

 

アートコート早稲田戸山公園の洗面室

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台。木目柄の扉で、ぬくもりを感じるデザインです。広々とした大開口の洗面ボウルながら、化粧品などを一時置きできるスペースも確保されています。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。上から水が出るので、水栓まわりに水が溜まらずお掃除簡単。ホースを引き出して、ボウル手前に水を流すこともできますよ。左手には可動棚があり、毎日使うタオルや洗濯用品の収納に便利です。

 

アートコート早稲田戸山公園の浴室

浴室

ホワイト系の組石柄パネルで、上品な印象のバスルーム。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能が付いています。家族の入浴時間がずれてしまった時も安心ですね。さらに、換気乾燥機付きで、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができますよ。暖房機能を使って浴室を温めておけば、寒い冬のお風呂も快適です。

 

アートコート早稲田戸山公園のトイレ

トイレ

レストルームは、ホワイトを基調としていて清潔感があります。TOTO製ウォシュレット付きトイレに新規交換済み。カウンタースペースにはトイレットペーパーを置いたり、お花や小物を飾ってちょっとしたインテリアを楽しめますね。

 

アートコート早稲田戸山公園のバルコニー

バルコニー

LDKから出入りできる北西向きのバルコニー。近くは低層住宅が多く、のどかな見晴らしです。高い位置に物干し金物が設置されているので、丈の長い洋服も干しやすいですよ。

 

アートコート早稲田戸山公園の玄関

玄関・廊下

玄関照明には人感センサーが付いていて、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。正面にはシューズボックスがあります。収納力のある可動棚タイプで、散らかりがちな靴をすっきり収納できますよ。ニッチスペースには鍵などの小物を置いたり、お花を飾るのも素敵です。

 

アートコート早稲田戸山公園の外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

1999年(平成11年)11月築、鉄筋コンクリート造のマンション。地上6階建、総戸数は28戸です。アプローチにはスロープがあるので、ベビーカーやトランクケース使用時に便利です。モニター付オートロック体制で、セキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩7分、都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩6分の閑静な住宅街に立地しています。「新宿西口」駅や「東京」駅に直通アクセスできて、通勤や通学に便利。「若松河田」駅前のスーパーは深夜0時まで営業しているので、帰りが遅くなった時も立ち寄れて助かります。近くに「国立国際医療研究センター病院」があり、万が一の時も安心。また、休日には「都立戸山公園」へ散歩に行くのもおすすめです。身近で自然を感じることができ、良いリフレッシュになりそうですよ。

【買い物施設】
・ローソン 新宿若松町店(約260m)
・ライフ若松河田駅前店(約450m)
【教育施設】
・区立早稲田小学校(約700m)
・区立新宿中学校(約1.3km)
【医療機関】
・国立国際医療研究センター病院(約350m)
【その他】
・都立戸山公園 箱根山地区(約800m)

編集部より

「早稲田」駅より徒歩7分、「若松河田」駅より徒歩6分ほど、閑静な住宅街に立地する今回の物件。「新宿西口」駅まで直通4分ほどで行けて、交通アクセス良好です。1999年築のマンションは、安心のオートロック体制。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。ご紹介するのは4階部分、2LDKのお部屋です。二面採光の明るいLDKは、約15.4帖でゆったりと過ごせる広さ。各洋室と隣接しているので、家族が自然と集まる場所になりそうですね。さらに、各洋室は6帖以上の広さがあり、収納スペースも充実しています。すっきり片付けて空間を有効活用できますよ。ゆとりある2LDKで、大切なペットとくつろぎの時間をお過ごしください。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。

※取材日:2021年5月24日
※更新日:2021年7月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都新宿区戸山
交通
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分
価格(税込)
6,980万円
管理費
月額14,260円
修繕積立金
月額11,700円
管理会社
コミュニティワン株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
68.20㎡
バルコニー面積
3.85㎡
築年月
1999年(平成11年)11月
所在階
4階
間取り
2LDK+W
方角
北西
建物階数
地上6階建
総戸数
28戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
フローリング新規張替/壁・天井クロス新規張替/ユニットバス新規交換/シャワートイレ新規交換/キッチン新規交換/独立洗面台新規交換/洗濯パン新規交換/ハウスクリーニング等 ※2021年4月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり:月額200~400円
バイク置き場
なし
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

間取り図

早稲田 ゆとりある2LDKで、ペットと暮らす

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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