下馬ハイム　休日は公園でお散歩を東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

広々としたLDK

約18.3帖の広々としたリビングダイニングです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具との相性が良いので家具選びが楽しくなりそうです。また、隣接している寝室3との壁に内窓が設置してあります。空間に圧迫感が出ず、広がりを感じさせてくれます。

自分好みの空間に

天井にはダクトレールが設置されています。照明の場所に幅が出るので、お気に入りの照明を付けて自分好みの素敵な空間に演出しましょう。グレーのアクセントクロスもおしゃれで◎。また、ペットが飼育可（細則有）なので大切なペットと一緒に生活することができますよ。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、コミュニケーションも取りやすい人気の対面式です。リビングダイニングを見渡しながらお料理することができるので◎。キッチン奥には可動棚が設置してあり、インテリアとしてでも収納スペースとしてでも使うことができるので便利です。また、背面スペースにゆとりがあるので棚なども置くことができそうですよ。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーなどを使うことができます。また、シンクが大きめなので野菜などが洗いやすそうです。

寝室1

約6.6帖と広々とした寝室1です。マンション特有の大きな梁も少ないので家具のレイアウトなどもしやすそうですね。グレーのクロスもおしゃれで◎。クローゼットは奥行きがあるタイプで、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができそうです。棚などを置いて小物を収納しても良いかもしれませんね。

洗面室

流行りのカラータイル

くすみカラーのおしゃれなタイルが特徴的な洗面化粧台です。ミラーボックスは、中に小物が収納できるようになっているので化粧品などもすっきりと整頓させることができそうです。洗面ボウルはカウンターと一体型になっていてお掃除簡単。また、洗面化粧台の横には可動棚が付いているので、リネン類や着替えなどを置くことができて便利ですね。

浴室

ナチュラルな雰囲気の壁パネルが癒しの雰囲気を醸し出している浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。二段ある収納棚は取り外し可能なのでお掃除簡単で衛生的です。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。別途で手洗い器が付いているのですぐに手を洗うことができて衛生的。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができます。カウンタースペースにはグリーンやアロマを置いても良さそうですね。壁面のホワイトタイルが清潔感のある空間に演出してくれています。

寝室2

便利なWIC付

約5.4帖の寝室2にはWICが付いています。奥行がありコの字型にパイプハンガーと棚が設置してあるので多くの洋服を掛けることができそうです。また、コンセントがあるのでコードレス掃除機など充電式の家電を充電しながら収納しておくことができますよ。

バルコニー

ゆったりとした広さのバルコニーです。また、目の前に高い建物が無いので視界が開けています。洗濯金物は複数設置できるようになっているので、洗濯物が干しやすそうですね。

サービスルーム

約4.0帖のサービスルームはリビングダイニングと隣接しています。扉を開ければお部屋を繋げて使用することができそうですよ。また、壁面にはアクセントクロスがあしらわれていておしゃれ。また、内窓が設置されているおかげで光を取り込むことができます。圧迫感も消えて気持ちの良い空間に。クローゼットもあるので収納スペースも確保されています。

玄関

高さのあるシューズボックス

清潔感のある玄関には高さのあるシューズボックスが設置してあります。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。中には可動棚が付いているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。また、シューズボックスの横にスペースがあるので、傘立てなどを置くことができそうです。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

ニッチ

廊下にはニッチが造られています。絵画やグリーンなどを飾ることができるので、空間を素敵に演出して来客をお出迎えしましょう。

下馬ハイムの外観・共用部・周辺情報

1971年8月竣工、総戸数89戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。耐震補強工事実施済で住宅ローン減税対象物件。ペット飼育可（細則有）なので大切なペットと一緒に生活することができますよ。最寄り駅である「三軒茶屋」駅から徒歩12分で閑静な住宅街にあります。コンビニやスーパーが近くにあるので日用品の買い物にも困らず、大きな病院も揃っているので急病の際にも安心です。また、大きな公園が点在しているので小さなお子さまがいらっしゃる方は、遊ぶ場所に困らないので嬉しいかもしれませんね。

【買い物施設】

・まいばすけっと 池尻1丁目店（約120m）
・サミットストア 下馬店（約250m）
・ローソン 池尻一丁目店（約300m）
・ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店（約410m）
・クリエイトエスディー 世田谷下馬店（約460m）
・ダイエー 三軒茶屋（約750m）
・セリア ダイエー三軒茶屋店（約800m）
・ミニピアゴ 上目黒5丁目店（約930m）
・オーケー 池尻大橋店（約930m）
・オオゼキ 池尻店（約1.0km）

【医療機関】

・しらきメディカルクリニック（約310m）
・三軒茶屋内科リハビリテーションクリニック（約450m）
・三宿病院（約630m）
・自衛隊中央病院（約670m）
・東邦大学医療センター大橋病院（約1.7km）

【その他】

・区立こどものひろば公園（約160m）
・下馬すずかけ公園（約180m）
・区立世田谷公園（約310m）
・かえで広場（約330m）
・下馬図書館（約350m）
・警視庁世田谷警察署 三宿交番（約400m）
・世田谷下馬郵便局（約250m）
・キャロットタワー（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・平安幼稚園（約290m）
・おともだち保育園（約370m）
・区立駒繋小学校（約280m）
・区立三宿中学校 （約620m）