イトーピア三番町マンション　アイランドキッチンが彩る、110㎡超の住まい

リビングダイニング

南東向き、22帖超のリビングダイニング

キッチンスペースを含めて約22.1帖のゆとりあるリビングダイニング。南東向きの大きな窓から自然光が入り、窓の先には緑も感じられます。ソファや大きめのダイニングテーブルを置いても動線を確保しやすく、家族でくつろぐ時間からゲストを招いての食事まで、のびのびと過ごせる広さです。

石目と木目が調和する洗練された内装

白を基調とした室内に、石目調のアクセントウォールや木製ルーバーを組み合わせた洗練されたデザイン。壁面には間接照明を取り入れ、柔らかな光が素材の表情を引き立てます。反対側には飾り棚を設けているので、アートや小物をディスプレイしてインテリアを楽しめるのも魅力です。LDK入口には奥行きのある可動棚収納も備え、日用品や掃除用品などをまとめてしまうことができます。

床暖房＆ビルトインエアコンで快適な空調環境

床暖房が敷設されていて、寒い季節も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうです。エアコンはすっきりとしたビルトインタイプのため、生活感を抑えつつ、室内全体を快適に保つことができます。

キッチン

石目調デザインが映えるアイランドキッチン

石目調のワークトップと面材でまとめた、高級感のあるアイランドキッチン。リビングダイニングまで視線が抜け、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができます。ワイドなカウンターはチェアを並べられるつくりで、朝食や軽めの食事を取ったり、飲み物を片手にくつろいだりと、ダイニングとはひと味違う過ごし方ができそうです。

BOSCH製食洗機やディスポーザーを搭載

フラットな天板でお手入れしやすいIHクッキングヒーターを搭載。さらに、大容量のBOSCH製食洗機やディスポーザーも備えています。食洗機に食器洗いを任せることで、食後の片付けを効率良く済ませることが可能。ディスポーザーは生ゴミをその場で処理でき、キッチンを清潔に保ちやすく、ゴミ出しの負担軽減にも役立ちます。

カップボード＆パントリーで収納充実

背面にはカップボードを備え、食器や調理器具をまとめて収納できます。カウンター部分は作業スペースとしても活用でき、キッチン家電使用時に重宝しそう。さらに、キッチン正面には奥行きのあるパントリーが設置されています。可動棚仕様で、食品や飲料のストック、かさばるキッチン用品なども整頓でき、いつも清潔なキッチン空間を保つことができます。

洋室1

ガラスブロックが印象的な主寝室

約8.5帖の洋室1。ゆとりのある広さで、主寝室におすすめです。二面に開口部があり、一方には柔らかな光を取り込みながら視線を遮るガラスブロックを採用。ベッドのほかにドレッサーやチェストなども配置しやすく、落ち着いて過ごせるプライベート空間です。奥行きのあるクローゼットも備え、衣類や季節物をまとめて収納できます。

洗面室

ベージュ系のタイル調壁面と石目調フロアを組み合わせた、洗練された印象の洗面室。ワイドな洗面化粧台はボウルを片側に寄せることで、カウンタースペースを広く確保しています。スキンケア用品を広げたり、椅子を置いて身支度をしたりと、ゆったり使えるのが魅力。大きな鏡や足元の引き出し収納も備えています。

浴室

1620サイズのゆとりあるバスルームには、LIXILの「スパージュ」を採用。ブラックの浴槽と石目柄の壁面を組み合わせ、間接照明が穏やかに灯る上質な空間です。肩まわりにお湯の流れをつくるアクアフィールや、腰掛けてシャワーを浴びられるベンチカウンターを備え、ゆったりとバスタイムを楽しめます。浴室換気乾燥暖房機や追焚機能も搭載しています。

トイレ

グレーを基調とした内装に、ブラックの手洗いカウンターを組み合わせたスタイリッシュなレストルーム。手洗いを室内で済ませることができ、来客時にも便利です。カウンターには小物やディフューザーなどを置くスペースもあり、インテリアを楽しめるのもポイント。温水洗浄機能付きトイレを採用しています。

洋室2

光と風が通る二面採光

約5.9帖の洋室2。二面採光で心地よい自然光と風が通り抜けるお部屋です。クローゼットも備えているので、衣類や身の回りのものをすっきり収納可能。ベッドとデスクを配置して、子ども部屋として使うのもおすすめです。

洋室3

集中して過ごせるワークスペース

お隣にあるのは約5.1帖の洋室3。デスクを置いて、仕事や勉強に集中できるワークスペースとして活用できます。クローゼットを備えているので、仕事道具や書類、身の回りのものを収納し、すっきりとした環境を保つことができます。

バルコニー

緑を望む南東向きバルコニー

LDKに接続する、6.52㎡の南東向きバルコニー。周囲の建物が近い立地ながら、正面には豊かな植栽が広がり、室内からも身近に緑を感じられます。

玄関・廊下

石目調のアクセントウォールとフロアが連続する、洗練された印象の玄関ホール。玄関には大きな全身鏡を備え、外出前の身だしなみチェックにも便利です。廊下には花や小物を飾れるカウンターがあり、住まいを彩るディスプレイスペースとして活用できます。さらに、廊下収納に加え、突き当たりにはWIC（ウォークインクローゼット）を配置。衣類はもちろん、季節物や大きな荷物までまとめて収納でき、居住空間をすっきり保つことができます。

外観・共用部

1971年（昭和46年）11月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造10階建、総戸数32戸のレジデンス。白を基調としたタイル貼りの外観で、エントランスまわりには植栽が整えられています。共用部には緑を望む明るいロビーがあり、オートロックや防犯カメラも完備。各住戸には専用トランクルームが用意され、住まいの収納を補ってくれます。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を備え、ライフスタイルに応じたフレキシブルな移動手段を確保可能（※空要確認）。細則はありますがペットの飼育も可能です。

周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩8分。千代田区三番町アドレスに位置し、JR総武線・東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅や、有楽町線「麴町」駅も徒歩圏内です。皇居にほど近く、周辺には各国大使館や教育施設が点在。都心でありながら緑を身近に感じられる、落ち着いた住環境が魅力です。日々の買い物に便利な施設や飲食店も揃い、利便性と穏やかな暮らしを両立できます。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 千代田三番町店（約110m）
・ナチュラルローソン 千代田三番町店（約210m）
・ファミリーマート 九段南二丁目店（約550m）
・まいばすけっと 九段南3丁目店（約450m）
・マルエツ プチ 一番町店（約500m）
・川上青果店（約500m）
・スーパーマーケット リコス 九段南4丁目店（約600m）
・スギ薬局 一番町店（約400m）

【医療機関】

・三番町ごきげんクリニック（約80m）
・いんしょう日の出クリニック（約230m）
・半蔵門病院（約550m）
・東京逓信病院（約1.2km）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約1.2km）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.9km）

【その他】

・麴町署 千鳥ケ淵警備派出所（約250m）
・麴町警察署 五味坂交番（約400m）
・麴町郵便局（約600m）
・千代田区立四番町図書館（約350m）
・千鳥ヶ淵公園（約270m）
・東郷元帥記念公園（約600m）
・北の丸公園（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・AIAI NURSERY 三番町（約300m）
・千代田区立麹町保育園（約350m）
・千代田区立九段幼稚園（約500m）
・千代田区立九段小学校（約400m）
・千代田区立九段中等教育学校（約1.0km）
・千代田区立麹町中学校（約1.4km）
・大妻女子大学（約350m）
・法政大学（約850m）
・日本大学（約950m）

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撮影日：2026年9月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。