西大島ビューハイツ　80㎡超の3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

家具の配置がしやすい縦長空間

キッチンスペースと空間分けされたきれいな縦長空間。家具の配置がしやすく、また、12.7帖と広々しているのでダイニングセット、ソファがゆったり置けます。南東向きに窓があり、バルコニーへ出入り可能。太陽の光がたっぷりと入る明るいリビングダイニングになっています。

扉をあけて開放的に

リビングダイニングと隣接している洋室3の扉を開放すれば一体空間になります。床にレールの溝がないので、フラットで安心。ほこりも溜まりにくいので衛生的にも◎です。

キッチン

生活感がカバーできる独立型

リビングダイニングと空間分けされている独立キッチン。生活感が表れやすいキッチン回りがさりげなく目隠しできるので急な来客にも安心です。3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓など嬉しい設備も整っています。

バルコニー

リビングダイニング、洋室3から出入りできるバルコニー。南東向きで太陽の光がたっぷり当たるので、洗濯物も良く乾きそうですね。奥行きがたっぷりあるので、テラス感覚でお過ごし頂けます。

洋室1

主寝室におすすめの約5.8帖の洋室1。広々としたWICが付いていて、夫婦それぞれの洋服がたっぷり納まります。窓も付いていて風通しも良好です。

洋室2

約5.5帖の洋室2。クローゼットも備わっているので子ども部屋としてはもちろん、ワークスペースにもちょうどいいサイズ感になっています。リビングダイニングの生活音が響きにくい廊下に面したお部屋なので、集中して取り組みたい方に◎。

洋室3

リビングダイニングと隣接している約5.8帖の洋室3。扉を開放すればリビングと一体空間になり、より広々とした感覚でお使い頂けます。床にレールの溝が無いのでフラットで安心。ほこりも溜まりにくいので衛生的にも嬉しいですね。ワークスペースやキッズルームなどライフスタイルに合わせて様々な用途に使える便利なお部屋です。

洗面室

収納スペースが豊富な洗面室。家族で並んで使える幅広の洗面化粧台です。洗面ボウルとカウンターは継ぎ目のない一体型になっているので、汚れが溜まりにくくお手入れも簡単。また、ミドルミラー付きで椅子に座ったままお化粧ができたり、小さなお子さんでも鏡を使うことができます。

浴室

ウッド調のアクセントパネルで温もりが感じられるバスルーム。追い焚き機能はもちろん、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプが備わっていて、雨の日のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのTOTO製トイレを採用しています。収納も付いているのでトイレットペーパーや小物類がすっきりと整頓できます。

玄関・廊下

足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックス。大容量で家族みんなの靴がたっぷり納まります。また、廊下にも物入が備わっていて、充実した収納スペースが確保されています。

西大島ビューハイツの外観・周辺情報

ご紹介する物件は、都営新宿線「西大島」駅徒歩3分。その他にもJR総武線「亀戸」駅 徒歩15分の利用が可能です。マンションは1980年（昭和55年）12月に竣工、総戸数28戸の小規模マンションで、長期修繕計画書のある安心の管理体制です。周辺には大島緑道公園があり、緑が感じられる環境がありながら買い物施設も充実。スーパー、コンビニ、ドラックストアが徒歩3分圏内に揃っていて、生活しやすい環境が整っています。

【買い物施設】

・ビッグ・エー 江東大島団地店（約130m）
・ローソンストア100 西大島店（約160m）
・スギドラッグ 大島店（約160m）
・ダイエー大島店（約190m）
・セブン-イレブン 江東西大島駅前店（約220m）
・ファミリーマート 昭和薬品西大島駅前店（約310m）
・ピーコックストア大島店（約480m）
・ミニピアゴ 大島5丁目店（約910m）
・イトーヨーカドー アリオ内 北砂店（約980m）
・成城石井 アトレ亀戸店（約1.4km）

【医療機関】

・林内科クリニック（約180m）
・江東区総合区民センター 休日急病診療所（約220m）
・小野内科診療所（約220m）
・小林クリニック（約230m）
・笠井クリニック（約260m）
・江東病院（約750m）

【その他】

・大島一丁目公園（約250m）
・大島四丁目公園（約380m）
・大島三丁目公園（約580m）
・大島2丁目公園（約790m）
・区立竪川河川敷公園（約840m）
・江東区 大島出張所（約180m）
・城東郵便局（約220m）
・城東警察署 進開橋交番（約270m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・キャリー保育園西大島（約80m）
・江東区 大島子ども家庭支援センター（約320m）
・大島新生幼稚園（約410m）
・区立大島南央小学校（約450m）
・区立大島西中学校（約450m）
・都立城東高等学校（約500m）
・都立科学技術高等学校（約900m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年7月28日