物件概要

住所
神奈川県川崎市宮前区土橋
交通
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩10分
管理費
月額11,800円
修繕積立金
月額14,500円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
72.70㎡
バルコニー面積
9.46㎡
築年月
1984年(昭和59年)11月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上6階建
総戸数
48戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年4月
駐車場
あり(空無):月額17,000円
駐輪場
あり(空有):年額1,000円
バイク置き場
あり(空有):年額2,000円
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

メゾンエクレーレ鷺沼 明るさが続く、南西角部屋の住まいは「成約済み」です。

メゾンエクレーレ鷺沼 明るさが続く、南西角部屋の住まい東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
神奈川県川崎市宮前区土橋
交通
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩10分
間取り
3LDK+WIC
平米数
72.70㎡

メゾンエクレーレ鷺沼 

1984年(昭和59年)10月に竣工、地上6階建、総戸数48戸の中規模マンションです。住戸の専有面積は約57㎡~83㎡、間取りは2LDK~4LDKで、ファミリー層に適しています。セキュリティ面はインターホンと連動したオートロック、防犯カメラ、日勤の管理人体制で安心安全。修繕工事もこまめに行われていて、管理体制の良さもうかがえます。また、飼育細則はありますがペットの飼育も可能となっています。メゾンエクレーレ鷺沼の周辺は戸建て住宅やマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街。最寄り駅は「鷺沼」駅から徒歩10分で、ビッグターミナルである「渋谷」駅まで乗換なしで行くことができる便利な交通アクセスです。

明るさが続く、南西角部屋の住まい

東急田園都市線「鷺沼」駅から徒歩10分。ビッグターミナル「渋谷」駅まで乗換なしで行くことができるので都心へのアクセスが良好です。ご紹介する物件はファミリー層におすすめの3LDK。陽の光が室内に長く入る、南西角部屋になっていて、一日中明るい空間が魅力です。全部屋に窓がついているので風通しも良好ですよ。

メゾンエクレーレ鷺沼のリビングダイニング

南西向きで陽当たり良好

キッチンスペースを含め約16.2帖のLDK。南西向きで自然光が入る明るい空間です。壁一面にはピクチャーレールが付いていて、壁をキズつけずに写真やアートを飾ることができます。家で過ごす時間が増えている今だからこそ、壁をデコレーションして、お気に入りの空間に仕立てたいですね。また、リビングと隣接している洋室の扉を開放すれば、一体空間となりより広々とした感覚でお使い頂けます。

 

メゾンエクレーレ鷺沼のキッチン

会話が弾む対面型キッチン

ブラックカラーで空間をぐっと引き締めてくれるシステムキッチン。リビングを眺めながら料理が楽しめる対面型です。小さなお子さんがいるご家庭では、子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができますね。3口ガスコンロで料理も捗りそうです。

 

メゾンエクレーレ鷺沼のバルコニ―

リビングダイニング、洋室3から出入りできるバルコニー。南西向きで陽当たり良好。洗濯物も良く乾きそうですね。バルコニ―目の前は、高い建物がないので、視界が抜けていて開放的な眺望となっています。

 

メゾンエクレーレ鷺沼の洋室1

約5.9帖の洋室1。二面採光で風通し良好のお部屋です。窓は騒音の配慮がされた二重サッシ構造になっています。防犯面でも嬉しいポイントですね。

 

メゾンエクレーレ鷺沼の洋室2

約6.1帖の洋室2。こちらのお部屋も二重サッシになっています。洋服がたっぷり収納できるWIC付きなので、夫婦の寝室としておすすめのお部屋です。また、リビングダイニングを通してアクセスできるお部屋なので、家族とのコミュニケーションが取りやすい動線になっています。

 

メゾンエクレーレ鷺沼の洋室3

リビングダイニングと隣接している約5.5帖の洋室3。南西向きで陽当たり良好です。扉を開放すればリビングと一体空間になり、より広々とした感覚でお使い頂けます。床にはレールの溝がなくフラットで安心・安全。ほこりも溜まりにくいので衛生的にも◎です。

 

メゾンエクレーレ鷺沼の洗面室

LIXIL製の洗面化粧台を新規設置。洗面回りの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスが付いています。また、ボウル、カウンター、バックボードが継ぎ目のない一体型になっているので、汚れがたまりにくくお手入れも簡単。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、ボウルの隅々まで洗い流せます。

メゾンエクレーレ鷺沼の浴室

ウッド調のアクセントパネルが印象的なバスルーム。柄物のパネルはお洒落な雰囲気をプラスしてくれるだけでなく、汚れが目立ちにくいにも嬉しいポイントです。追い焚き機能はもちろん、浴室乾燥機+ランドリーパイプが備わっていて、雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

メゾンエクレーレ鷺沼のトイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのTOTO製トイレを採用しています。上部には収納も完備されていて、トイレットペーパーや小物類がすっきりと納まります。

 

メゾンエクレーレ鷺沼の玄関・廊下

自動センサー付きの照明で帰宅が遅い時間でも、スイッチを探すことなくパッと明るく点灯します。電気の消し忘れもなくすことができますね。また、シューズボックスは足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付き。中は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。

 

メゾンエクレーレ鷺沼の外観・周辺情報

東急田園都市線「鷺沼」駅から徒歩10分。ビッグターミナルである「渋谷」駅まで乗換なしで行くことができるので、都心へのアクセスが良好です。駅周辺は、治安が良く落ち着いた街並みなので幅広い層が住みやすい環境になっています。今回ご紹介する物件は、1984年(昭和59年)11月に竣工、総戸数48戸の中規模マンション。人気の学区域「土橋小学校」、「宮前平中学校」となっています。定期的に修繕工事が行われていて、管理体制も良好です。

修繕履歴

・平成31年 5月 給排水設備改修工事
・平成27年 9月 屋外防水保護塗装
・平成27年 6月 自動火災報知設備工事

【買い物施設】
・いなげや川崎土橋店(約550m)
・東急ストア フレルさぎ沼店(約1.0km)
・まいばすけっと土橋2丁目(約650m)
・ローソン 川崎土橋二丁目店(約72m)
・成城石井 宮前平店(約1.0km)
・トモズ 鷺沼北口店(約800m)
【医療機関】
・福島内科医院(約850m)
・河野医院(約700m)
・むとう小児科クリニック(約800m)
・有馬病院(約2.1km)
【その他】
・土橋2丁目公園(約220m)
・土橋原台公園(約600m)
・カッパーク鷺沼(約650m)
・川崎土橋郵便局(約550m)
・宮前警察署 鷺沼駅前交番(約1.0km)
・川崎市立宮前図書館(約900m)
・サイゼリヤ 東名川崎インター店(約400m)
・ビッグボーイ 宮前平店(約290m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・川崎市立土橋保育園(約140m)
・たつのこのはら保育園(約450m)
・さぎ沼なごみ保育園(約800m)
・川崎市立土橋小学校(約600m)
・川崎市立宮前平中学校(約1.2㎞)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
神奈川県川崎市宮前区土橋
交通
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩10分
管理費
月額11,800円
修繕積立金
月額14,500円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
72.70㎡
バルコニー面積
9.46㎡
築年月
1984年(昭和59年)11月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上6階建
総戸数
48戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年4月
駐車場
あり(空無):月額17,000円
駐輪場
あり(空有):年額1,000円
バイク置き場
あり(空有):年額2,000円
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

間取り図

メゾンエクレーレ鷺沼 明るさが続く、南西角部屋の住まい

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