ドルチェ東京・八重洲通り　部屋を繋げて一体空間に東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

ドルチェ東京・八重洲通りのリビングダイニング

南西向きで明るい空間

キッチンスペースを含め約12.4帖のLDK。南西向きに窓があり自然光がたっぷりと入る明るい空間です。リビングダイニングと隣接している洋室の扉を開放すれば、一体空間となりより広々とした感覚でお使い頂けます。普段は扉をあけて開放的に、来客時や就寝時などは扉を閉めるなど使い分けができますね。

ドルチェ東京・八重洲通りのキッチン

独立キッチンで生活感をカバー

リビングダイニングと空間分けがされている独立型キッチン。ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがリビングから見えにくいので、さりげなく生活感をカバーしてくれます。また、カウンター付きの開口部から料理をさっと出すことができるのも嬉しいポイント。空間をゆるやかに繋いでくる圧迫感のない空間となっています。

ドルチェ東京・八重洲通りのバルコニー

リビングダイニングと洋室のどちらからも出入りできるバルコニー。南西向きで太陽の光がたっぷり当たる明るい空間です。洗濯物も良く乾きそうですね。

ドルチェ東京・八重洲通りの洋室

約5.6帖の洋室は、南西向きで自然光が入る明るい空間。洋服がたっぷり収納できるクローゼットも備わっています。扉を開放すれば一体空間となり、より広々とした感覚でお過ごしいただけます。

ドルチェ東京・八重洲通りの洗面室

清潔感たっぷりの真っ白な洗面化粧台。収納スペースが充実していて、小物類やビューティー家電がすっきり納まります。また、水栓まわりに水がたまりにくくなっているので、お手入れもラクラク。ヘッド部分は引き出せるのでボウルの隅々まで洗い流せます。

ドルチェ東京・八重洲通りの浴室

浴室内のボタンひとつで照明の色の切替ができるバスルーム。朝のシャワーなどすっきりとしたい時には白っぽい光、1日の疲れを癒し、リラックスしたい時にはオレンジっぽい光など、気分やシーンに合わせて使い分けができます。また、追い焚き機能の他、換気・暖房・乾燥・涼風の機能がついていて、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。

ドルチェ東京・八重洲通りのトイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。上部には収納も備わっていて、トイレットペーパーや小物がすっきりと納まります。

ドルチェ東京・八重洲通りの玄関・廊下

玄関照明は自動センサー付きで、帰宅が遅い時間でもパッと明るく点灯するので安心。電気の消し忘れも防げますね。また、広々としたSICが完備されていて、靴や小物がたっぷりと納まります。奥行きがあるのでキャリーケースなども納まりそうですね。

ドルチェ東京・八重洲通りの外観

八重洲通り沿いに佇む、グレーとブラウンのタイル貼りの外観が印象の本マンション。2006年（平成18年）1月に竣工、総戸数30戸の小規模マンションです。オートロック式のエントランス、防犯カメラ、エレベーターにモニター付きと、安心のセキュリティ。宅配ボックスも完備されているので時間を気にせず荷物の受け取りができます。

ドルチェ東京・八重洲通りの周辺情報

最寄り駅は東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩4分。その他に東京メトロ東西線「茅場町」駅から徒歩7分の利用が可能です。周辺はオフィス街ということもあり、平日はビジネスマンで賑わっています。飲食店も数多くあるので、外食やテイクアウトなどに嬉しい環境です。また、スーパー、コンビニがマンションから徒歩3分圏内にあるので、日常的なお買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】
・ファミリーマート 新川二丁目店（約180m）
・セブン-イレブン 中央区新川2丁目店（約190m）
・まいばすけっと新川2丁目（約240m）
・ナチュラルローソン 新川二丁目店（約240m）
・スギドラッグ 八丁堀店（約260m）
・マルエツプチ 八丁堀店（約360m）
・ミニピアゴ 新川2丁目店（約430m）
・肉のハナマサ 新川店（約460m）
【医療機関】
・東京ダイヤビルクリニック（約430m）
・八丁堀医院（約440m）
・三和会中央診療所（約450m）
・セントラルクリニック（約560m）
・茅場町パークサイドクリニック（約660m）
・石川島記念病院（約1.1km）
【その他】
・区立越前堀児童公園（約230m）
・越前堀児童公園 キャッチボール場（約240m）
・新亀島橋南西児童遊園（約290m）
・区立桜川屋上公園（約580m）
・区立桜川公園（約630m）
・中央警察署 高橋交番（約260m）
・中央新川郵便局（約290m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立桜川保育園（約510m）
・区立明正幼稚園（約140m）
・区立中央幼稚園（約710m）
・区立明正小学校（約210m）
・区立銀座中学校（約2.1km）

編集部より

今回ご紹介する物件は東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩4分。ひとり暮らしにおすすめな約43㎡の1LDKです。4階部・南西向きで、自然光がたっぷり入る明るい空間。リビングダイニングと洋室を仕切る扉を開放すると、お部屋が一体空間になり、より広々とした感覚でお使い頂けます。普段は扉をあけて開放的に、来客時や就寝時などには扉を閉めるなどして使い分けが可能です。その他にもシューズインクローゼット、大容量の洗面化粧台など、豊富な収納スペースが確保されています。少しでもご興味がある方は、お気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日：2021年5月31日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年7月19日