物件概要

住所
東京都品川区荏原
交通
東急目黒線「西小山」駅 徒歩9分
東急大井町・池上線「旗の台」駅 徒歩10分
価格(税込)
7,190万円
管理費
月額13,500円
修繕積立金
月額13,500円
管理方式
全部委託
管理会社
ナイスコミュニティー株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
83.44㎡
その他面積
テラス:約15㎡
築年月
1982年(昭和57年)2月
所在階
1階
間取り
3LDK
方角
西
建物階数
4階建
総戸数
12戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機付)/洗面台新規交換/ユニットバス新規交換(追い焚き付き)/トイレ新規交換/フローリング新規張替/建具新規交換/クロス新規張替/洗濯パン新規交換/木製ルーバー新規造作/給湯器新規交換/給排水管新規交換/照明器具新規交換/下足入新規交換/収納・棚新規設置/照明スイッチ・コンセント類新規交換/ガラスサッシ新規交換(一部既存)/ハウスクリーニング等 ※2021年5月スケルトンからのフルリノベーション実施
駐車場
敷地内駐車場は個人で専有部分として所有しています。
ペット
可(細則有)

西小山 空間を緩やかに仕切り、開放的な住まいに

住所
東京都品川区荏原
交通
東急目黒線「西小山」駅 徒歩9分
東急大井町・池上線「旗の台」駅 徒歩10分
価格(税込)
7,190万円
間取り
3LDK
平米数
83.44㎡

空間を緩やかに仕切り、開放的な住まいに

下町情緒感じる西小山エリアの閑静な住宅街に佇むこちらの物件。子育て世帯におすすめ、専用庭付きの1階住戸です。17帖超のLDKに加え、各洋室も6帖以上の広さを確保。80㎡超のゆとりある3LDKです。高さのある木ルーバーが空間を緩やかに仕切り、プライバシーに配慮しながらも開放感のある暮らしを実現してくれますよ。スケルトンからのフルリノベーションを実施済みです。
2021.07 価格改定済み

プリモアームズエバラのリビングダイニング
プリモアームズエバラのリビングダイニング

リビングダイニング

緩やかな仕切りで開放感のある空間に

約17.8帖でゆったりとしたLDK。テラスに面した南西角部屋で、自然光と風を取り込むことができます。高さ2.6mの木ルーバーが空間を緩やかに仕切り、プライバシーに配慮しながらも開放感を実現してくれますよ。一部がグレーのアクセントクロスになっていて、シックな雰囲気です。さらに、キッチン側にはニッチスペースがあり、余白のある上品な空間を演出してくれます。

 

プリモアームズエバラのキッチン

キッチン

会話の弾むキッチン

ホワイト系の面材で、清潔感のあるキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、会話を楽しみながら調理ができます。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、家事をサポートしてくれる設備も整っていますよ。快適なキッチン時間になりそうですね。

 

プリモアームズエバラの洋室

洋室1

リビングダイニングに隣接する約6.8帖の洋室。二面窓で採光の取れた空間です。洋室で一番広いので、主寝室におすすめ。クローゼット付きで収納力もあります。

 

プリモアームズエバラの洋室

洋室2

お隣の洋室は約6.3帖。北向きの窓とクローゼット付きのお部屋です。クローゼットは開口部が大きいので、洋服の出し入れがしやすいですよ。子ども部屋にいかがでしょうか?

 

プリモアームズエバラの洋室

洋室3

廊下の奥にある約6.1帖の洋室。テラスに出られる大きな窓があり、開放的です。4枚折れ戸のクローゼット付きで、お部屋がすっきり片付きます。

 

プリモアームズエバラの洗面室

洗面室

脱衣所にもなる洗面室。ころんとした置き型の洗面ボウルがかわいいですね。身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。隣には洗濯機置場、タオルや洗濯用品の収納にちょうど良い可動棚が設置されています。

プリモアームズエバラの浴室

浴室

木目柄のアクセントパネルとワイドミラーで、上品な雰囲気のバスルーム。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付きです。半身浴を楽しむことができ、家族の入浴時間がずれてしまった時も安心。さらに、換気乾燥暖房機搭載で、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。

プリモアームズエバラのトイレ

トイレ

グレーのアクセントクロスで、スタイリッシュな印象のレストルーム。トイレはタンクレス仕様ですっきりとした見た目です。手洗い器付きなので、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

プリモアームズエバラの玄関と廊下

玄関・廊下

正面のLDKとは木ルーバーで緩やかに仕切られていて、プライバシーを守りながらも開放的な玄関です。広々とした印象で、家族で帰宅した時もスムーズに動けそうですね。右手にはシューズボックスがあり、散らかりがちな靴を整理整頓できます。

 

プリモアームズエバラの外観と共用部

外観・共用部

1982年(昭和57年)2月築、鉄筋コンクリート造のマンション。総戸数は12戸、4階建てで、ご紹介するお部屋は1階部分です。不在時に重宝する宅配ボックス付き。細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

周辺情報

東急目黒線「西小山」駅より徒歩9分、東急大井町・池上線「旗の台」駅より徒歩10分ほどの場所に立地しています。駅前には小さな商店街を残し、下町情緒を感じるエリア。都会でありながら喧騒とは少し離れたいという方に人気の住宅街です。「大手町」や「永田町」、「飯田橋」駅といったオフィス街に直通アクセスできて、通勤もしやすそうです。駅前にはスーパーが数件と商店街もあり、日々のお買い物に便利です。

【買い物施設】
・セブンイレブン品川荏原六丁目店(約280m)
・サミットストア荏原4丁目店(約500m)
・西小山商店街(約650m)
・業務スーパー 西小山店(約800m)
【教育施設】
・区立第二延山小学校(約220m)
・区立荏原平塚学園(約900m)
【その他】
・荏原南公園(約90m)
・荏原郵便局(約450m)

※更新日:2021年7月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都品川区荏原
交通
東急目黒線「西小山」駅 徒歩9分
東急大井町・池上線「旗の台」駅 徒歩10分
価格(税込)
7,190万円
管理費
月額13,500円
修繕積立金
月額13,500円
管理方式
全部委託
管理会社
ナイスコミュニティー株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
83.44㎡
その他面積
テラス:約15㎡
築年月
1982年(昭和57年)2月
所在階
1階
間取り
3LDK
方角
西
建物階数
4階建
総戸数
12戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機付)/洗面台新規交換/ユニットバス新規交換(追い焚き付き)/トイレ新規交換/フローリング新規張替/建具新規交換/クロス新規張替/洗濯パン新規交換/木製ルーバー新規造作/給湯器新規交換/給排水管新規交換/照明器具新規交換/下足入新規交換/収納・棚新規設置/照明スイッチ・コンセント類新規交換/ガラスサッシ新規交換(一部既存)/ハウスクリーニング等 ※2021年5月スケルトンからのフルリノベーション実施
駐車場
敷地内駐車場は個人で専有部分として所有しています。
ペット
可(細則有)

間取り図

西小山 空間を緩やかに仕切り、開放的な住まいに

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    7,190万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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