物件概要

住所
東京都渋谷区渋谷
交通
JR各線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・東急田園都市線・東横線・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩6分
管理費
月額17,330円
修繕積立金
月額10,400円
その他費用
防犯対策費(夜間警備員配置):月額3,000円
管理方式
全部委託
管理会社
住商建物株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
62.00㎡
バルコニー面積
12.83㎡
築年月
1980年(昭和55年)8月
所在階
8階
間取り
1LDK+WIC
方角
北東
建物階数
8階建
総戸数
76戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/床張替え/建具交換/照明交換/給湯器交換(追焚機能付)/給水・給湯管更新/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング等 ※2021年4月完了
駐車場
あり(空有):月額35,000~50,000円
ペット
可(細則あり)
事務所利用
不可
SOLD

渋谷美竹ハイム 約62㎡のひろびろ1LDK

住所
東京都渋谷区渋谷
交通
JR各線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・東急田園都市線・東横線・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩6分
間取り
1LDK+WIC
平米数
62.00㎡

渋谷美竹ハイム

赤レンガ調の重厚感のある外観が特徴の渋谷美竹ハイム。1980年8月に竣工、8階建、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。総戸数は76戸、各住戸の専有面積は約30㎡~120㎡で、間取りは1R~3SLDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。敷地内の植栽はきれいに整えられていて、丁寧に管理されている様子が伺えます。広々としたエントランスロビーにデザイナーズチェアやソファが置かれており、待ち合わせなどに便利です。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、日勤の管理体制で安心安全。宅配ボックスも完備されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、細則はありますが、ペット飼育も可能です。

約62㎡のひろびろ1LDK

複数路線の乗り入れが可能な「渋谷」駅から徒歩6分。こだわりの飲食店やトレンドファッションの買い物施設などが点在する、渋谷・表参道・原宿の人気エリアが徒歩圏内の好立地環境です。ご紹介するお部屋は最上階(8階)、62㎡のゆったり1LDK。約17帖のLDKや、約8帖の洋室など広々とした生活空間になっているのでふたり暮らしにもおすすめです。各居室や廊下には豊富な収納スペースが完備されていているのも嬉しいポイント。

渋谷美竹ハイムのリビングダイニング

ゆったり過ごせる広々空間

キッチンスペースを含め約17.8帖のLDK。ソファ、ダイニングセットがゆったりと置ける広々とした空間です。壁一面が石目調のアクセントウォールになっていて、テレビや家具を並べるだけで、お洒落で上質な雰囲気が演出できます。また、大きな二面採光の窓があり、開放感も得られます。収納スペースが備わっているのも嬉しいポイントですね。

 

渋谷美竹ハイムのキッチン

さりげなく生活感をカバー

リビングダイニングと空間分けされた独立型キッチン。生活感が表れやすいキッチンまわりですが、リビングから見えにくい位置にあるのでさりげなく目隠ししてくれます。また、キッチン横に洗濯機置場があり、料理と洗濯を同時にこなせる便利な水回り導線になっています。

充実した設備

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓など料理好きに嬉しい便利な設備が備わっています。作業スペースの下にコンセントが備わっており、その場でハンドミキサーなどのキッチン家電が使えます。また、カップボード下はゴミ箱がすっきりと納まります。

 

渋谷美竹ハイムのバルコニー

リビングダイニングと洋室から出入りできるバルコニー。奥行きがたっぷりとあるので、洗濯物はもちろん、デッキフロアを敷き詰め、観葉植物やチェアを並べれば、テラス感覚でお使い頂けます。目の前は、開放感のある眺望+高層マンションの半々といった景色になっています。

 

渋谷美竹ハイムの洋室

約8.3帖の洋室。広々としたWIC付きで洋服・小物がたっぷりと納まります。クローゼット内はコンセントが備わっていて、お掃除ロボットやWi-Fi機器などを収納する場所にも便利。室内には洗濯金物が備わっているので、雨の日のお洗濯にも困りません。

 

渋谷美竹ハイムの洗面室

手をかざすだけでパッと明かりが点灯する洗面化粧台。手が汚れていても触れずに済むので、衛生的にも嬉しいですね。また、洗面ボウルとカウンターが継ぎ目のない一体型になっているのでお手入れも簡単。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、隅々まで洗い流せます。

渋谷美竹ハイムの浴室

鏡面仕上げのパネルで上質な雰囲気のバスルーム。ワイドミラー+ダウンライトでスタイリッシュさも感じられます。追い焚き機能はもちろんのこと、衣類乾燥・暖房・涼風・換気の機能も付いていて、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。

渋谷美竹ハイムのトイレ

廊下に面しているレストルーム。キレイが100年続くアクアセラミックを使用したLIXIL製のトイレを採用しています。便器のフチを丸ごとなくしたフチレス形状なので、お掃除もラクラク。ウォシュレット、手洗いタンク、収納付きで使いが手も良好です。

 

渋谷美竹ハイムの玄関・廊下

消臭・調湿効果のある材質を使用

ダークトーンで統一された上質な雰囲気の玄関ホール。間接照明付きのニッチが付いていて、玄関を華やかに仕立ててくれます。ニッチの壁面は、消臭・調湿効果のあるエコカラットという素材が使われているのも嬉しいポイントです。

人感センサー付きの照明

玄関照明は自動センサー付きなので、帰りが遅い時間でも玄関をパッと明るく照らしてくれます。電気の消し忘れも防げますね。また、シューズボックスとは別に物入が完備されていて、充実した収納スペースが確保されています。

 

渋谷美竹ハイムの外観

赤レンガ調の重厚感のある外観が特徴の本マンション。1980年8月に竣工、総戸数76戸の中規模マンションです。敷地内の植栽はきれいに整えられていて、丁寧に管理されている印象を受けました。オートロック式のエントランスを抜けると、デザイナーズチェアが並んだ共用スペースが広がっています。また、宅配ボックスも備わっているので、時間を気にせず荷物の受け取りもできます。

渋谷美竹ハイムの周辺情報

複数路線の乗り入れが可能な「渋谷」駅まで徒歩6分、こだわりの飲食店やトレンドファッションの買い物施設などが点在する、渋谷・表参道・原宿の人気エリアが徒歩圏内の好立地環境です。話題の新スポット「MIYASHITA PARK」まで徒歩約4分の至近距離にあり、これからの新しい渋谷を肌で感じることが出来ますね。また、徒歩2分の場所にスーパーがあるので、日常的なお買い物にも困りません。

【買い物施設】
・東急ストア フードステーション渋谷キャスト店(約180m)
・明治屋 渋谷ストアー(約650m)
・ナチュラルローソン 渋谷一丁目店(約260m)
・セブン-イレブン 渋谷1丁目店(約350m)
・ココカラファイン 渋谷宮下公園前店(約260m)
・ザ・ガーデン自由が丘 渋谷店(約600m)
・渋谷ヒカリエ ShinQs(約650m)
・MIYASHITA PARK(約350m)
・青山ブックセンター 本店(約500m)
【医療機関】
・しおざき内科(約300m)
・あらいかずえクリニック(約400m)
・宮益坂クリニック(約350m)
・渋谷プライムクリニック(約350m)
【その他】
・美竹公園(約180m)
・神宮前五丁目児童遊園地(約290m)
・トランクホテル(約270m)
・渋谷郵便局(約500m)
・渋谷警察署 美竹交番(約180m)
・国立代々木競技場(約1.3㎞)

渋谷美竹ハイムの教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・渋谷幼稚園(約190m)
・ベネッセ 美竹の丘保育園(約89m)
・神宮前保育園にじ(約800m)
・渋谷区立神南小学校(約700m)
・渋谷区立松濤中学校(約1.5㎞)

編集部より

複数路線の乗り入れが可能な「渋谷」駅から徒歩6分。こだわりの飲食店やトレンドファッションの買い物施設などが点在する、渋谷・表参道・原宿の人気エリアが徒歩圏内の好立地環境です。ご紹介するお部屋は最上階(8階)、62㎡のゆったり1LDK。約17帖のLDKや、約8帖の洋室など広々とした生活空間になっているのでふたり暮らしの方にもおすすめです。各居室や廊下には豊富な収納スペースが完備されていているのも嬉しいポイント。いつでもきれいな状態を保てますね。少しでも興味がある方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。

取材日:2021年6月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都渋谷区渋谷
交通
JR各線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・東急田園都市線・東横線・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩6分
管理費
月額17,330円
修繕積立金
月額10,400円
その他費用
防犯対策費(夜間警備員配置):月額3,000円
管理方式
全部委託
管理会社
住商建物株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
62.00㎡
バルコニー面積
12.83㎡
築年月
1980年(昭和55年)8月
所在階
8階
間取り
1LDK+WIC
方角
北東
建物階数
8階建
総戸数
76戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/床張替え/建具交換/照明交換/給湯器交換(追焚機能付)/給水・給湯管更新/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング等 ※2021年4月完了
駐車場
あり(空有):月額35,000~50,000円
ペット
可(細則あり)
事務所利用
不可

間取り図

渋谷美竹ハイム 約62㎡のひろびろ1LDK

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