物件概要

住所
東京都世田谷区上用賀
交通
東急田園都市線『用賀』駅徒歩8分、東急田園都市線『桜新町』駅徒歩12分
管理費
月額12,900円
修繕積立金
月額16,390円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
45.92 ㎡
バルコニー面積
5.04㎡
築年月
昭和60年10月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上6階建
総戸数
26戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換(専有部)、建具・玄関収納等新規交換、Panasonic製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、キッチン新規交換、TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換、TVモニター付インターホン新規交換、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置 …等
駐輪場
あり(空無):無償
バイク置き場
あり(空無):無償
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

用賀 陽だまりと暮らす

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住所
東京都世田谷区上用賀
交通
東急田園都市線『用賀』駅徒歩8分、東急田園都市線『桜新町』駅徒歩12分
間取り
2LDK
平米数
45.92 ㎡

陽だまりと暮らす。

南側に窓があり日の光がたっぷりと入るリビングダイニング。天気の良い昼間は照明をつけなくても十分明るい空間です。お部屋に置くグリーンも太陽の光をたくさん浴びて、ぐんぐん育ちそうです。

リビングダイニング

「南向きの窓で日当たり良好」

南側に窓があり日差しがたっぷりと入ってきます。天気の良い昼間は照明をつけなくていいほど明るいです。ピクチャーレールも備え付けられているので、壁をキズつけずに絵を飾ることができます。

「気持ちいい足ざわりのフローリング」

天然木がもつ質感を表現しているLIXIL製のフローリング。素足で暮らしたくなくような気持ちの良い足ざわりです。

 

内装事例

ゲストを招くことが多い男性の一人暮らしをイメージして家具を配置しました。ゲストが来た際にはいつもソファでくつろぐスタイル。コンパクトサイズのソファの2台並べ、4人掛けができるようにしています。

キッチン

「リビングを眺めながら料理を楽しむ」

クリナップ製のキッチン。リビングを眺めながら料理が楽しめるカウンタータイプです。ウッド調の面材にブラックのアイアン取っ手がおしゃれな雰囲気に仕立ててくれます。

「充実した機能」

3口ガスコンロ、食洗機など料理好きには嬉しい機能がそろっています。水栓は浄水器内蔵型で、シャワーのヘッド部分も伸びるのでシンクの隅々まで洗い流せます。

「手の届くところにキッチン用品を」

キッチンの背面には冷蔵庫とカップボードを置くスペースがあるので、キッチン周りの小物を手の届く範囲に揃えられます。キッチンの隣には奥行きのある収納スペースがあり、ここをパントリーとして使うのもいいですね。

バルコニー

南側で日差しがたっぷりと当たるバルコニー。風通しも良く洗濯物がよく乾きそうです。洗濯金物が高い位置に付いているので、ワンピースなどの丈の長い服も気にせず干せます。

洗面化粧台

三面鏡の中は収納スペースになっていて、コンセントが2箇所設けられています。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているので汚れも溜まりにくくお手入れも簡単です。水栓はヘッドが伸びるシャワー式なので、シンクの隅々まで洗い流せます。

浴室

ウッド調の壁で落ち着いた雰囲気のユニットバス。浴室乾燥暖房、ランドリーパイプ付きなので、雨の日や冬場のお洗濯にも便利です。

トイレ

手洗い付きタンク、ウォシュレット付きです。背面には便利な収納棚も付いています。

洋室1

リビングに隣接している約4.7帖の洋室。こちらのお部屋も南側に窓があり、日当たりの良い明るい空間になっています。引き戸を全開にして、隣のリビングとつなげて大きな1つの部屋として利用するのも◎

洋室2

玄関横にある約4帖の洋室。窓は外廊下に面していますが、曇りガラスと鉄格子がついているので安心です。クローゼットはありませんが可動式の棚とハンガーパイプが備え付けられています。テレビ線も付いています。

玄関

奥行きのあるシューズクローゼットがあり、内部は可動棚になっています。棚の高さを変えればキャリーケースも収納できます。また、コンセントも付いているので、梅雨の時期は乾燥機を置くのもいいですね。

周辺情報

渋谷や二子玉川といった人気エリアに乗り換えなしでアクセスできる「用賀」駅。駅周辺には飲食店が充実しおり、外食には困りません。FUJIというスーパーは深夜1時半まで営業しているので、時間を気にせず買い物もできます。徒歩圏内には「世田谷美術館」や「静嘉堂文庫美術館」もあるので休日にふらっと立ち寄りアートに触れる過ごし方もいいですね。

外観・共用エントランス

「ライオンズマンション上用賀」は東急田園都市線「用賀」駅から徒歩8分。オートロックではありませんが、モニター付きインターホンが完備されており、鍵はピッキングに強いディンプルキーになっているので安心です。共用スペースは綺麗に清掃されており清潔感のある印象でした。

編集部より

南側に窓があり日の光がたっぷりと入るリビングダイニングが魅力の「ライオンズマンション上用賀」。天気の良い昼間は照明をつけなくても十分明るい空間です。お部屋に置くグリーンも太陽の光をたくさん浴びて、ぐんぐん育ちそうです。

※撮影日:2020年2月5日水曜

物件概要

住所
東京都世田谷区上用賀
交通
東急田園都市線『用賀』駅徒歩8分、東急田園都市線『桜新町』駅徒歩12分
管理費
月額12,900円
修繕積立金
月額16,390円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
45.92 ㎡
バルコニー面積
5.04㎡
築年月
昭和60年10月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上6階建
総戸数
26戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換(専有部)、建具・玄関収納等新規交換、Panasonic製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、キッチン新規交換、TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換、TVモニター付インターホン新規交換、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置 …等
駐輪場
あり(空無):無償
バイク置き場
あり(空無):無償
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

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