物件概要

住所
東京都文京区音羽
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩15分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
41.34㎡
バルコニー面積
5.65㎡
築年月
1983年(昭和58年)7月
所在階
3階
間取り
1LDK
方角
北東
建物階数
地上11階建
総戸数
61戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年5月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

中銀第2音羽マンシオン 高い気密性で夏場も冬場も快適は「成約済み」です。

中銀第2音羽マンシオン 高い気密性で夏場も冬場も快適東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都文京区音羽
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩15分
間取り
1LDK
平米数
41.34㎡

中銀第2音羽マンシオン

1983年(昭和58年)7月に竣工、総戸数61戸の中規模マンション。築35年以上経っていますが、定期的に修繕工事が実施されていて安心感が得られます。セキュリティ面はオートロック式のエントランス、日勤の管理人体制で防犯性に配慮されています。また、宅配ボックスも完備されているので、時間を気にせず荷物の受け取りが可能。マンションの1階には24時間営業の「miniピアゴ 音羽1丁目店」が入っているので、いつでも気軽に買い物ができます。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分。その他にも東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩15分で、複数路線の利用が可能です。

高い気密性で夏場も冬場も快適

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分。その他にも有楽町線「護国寺」駅 徒歩8分の利用が可能です。ご紹介する物件は、約41㎡の1LDK。全ての窓にインナーサッシを新規設置していて、気密性の高いお部屋になっています。夏はエアコンの冷気が逃げにくく、冬も暖かさをキープしてくれるので、一年中快適に過ごせそうですね。

中銀第2音羽マンシオンのリビングダイニング

高い気密性で夏場も冬場も快適

キッチンスペース含め、約12.7帖のLDK。洋室の扉を開放すれば、一体空間となりより広々とした感覚でお使い頂けます。また、全ての窓にインナーサッシを新規設置していて、気密性の高いお部屋になっています。夏は冷房の冷気が逃げにくく、冬は暖かさをキープできます。

 

中銀第2音羽マンシオンのキッチン

ゲストと会話が弾む対面型キッチン

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。また、3口ガスコンロ、食洗機など設備も充実。コンロ横にはカウンターが付いているので、植物やキッチン雑貨を飾ることができます。

 

中銀第2音羽マンシオンのバルコニー

リビング、洋室から出入りできるバルコニー。北東向きに面しています。マンション前の植栽を借景とした、緑豊かな眺望です。

 

中銀第2音羽マンシオンの洋室

リビングダイニングと隣接している洋室。扉を開放すれば一体空間となり、より広々とした感覚でお使い頂けます。床にレールの溝がなくフラットで安心。ほこりもたまりにくいので衛生的にも嬉しいですね。

 

中銀第2音羽マンシオンの洗面室

ホワイトカラーで統一された清潔感のある洗面室。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスが付いています。カウンターとボウルは継ぎ目のない一体型になっているので、お手入れも簡単です。

中銀第2音羽マンシオンの浴室

ウッド調のアクセントパネルであたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い焚き機能はもちろんのこと、浴室暖房乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

中銀第2音羽マンシオンのトイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。収納も完備されているので、トイレットペーパーや小物類がすっきりと整頓できます。

 

中銀第2音羽マンシオンの玄関・廊下

シューズボックスは足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付き。ボックス内は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきり収納できます。

 

中銀第2音羽マンシオンの外観・周辺情報

最寄り駅は東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分。その他にも有楽町線「護国寺」駅 徒歩8分、丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩15分の利用が可能です。ご紹介する物件は、1983年(昭和58年)7月に竣工、総戸数61戸の中規模マンション。築35年以上経っていますが、定期的に修繕工事が実施されていて安心感が得られます。また、エントランスはオートロック式、宅配ボックスも完備されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。マンションの1階には24時間営業の「miniピアゴ 音羽1丁目店」が入っているので、いつでも気軽に買い物ができます。

修繕履歴

平成26年 7月 共用排水管移設工事・外階段手摺り設置工事
平成24年10月 給水システム変更工事
平成22年12月 エレベーターリニューアル工事
平成21年 6月 大規模修繕工事

【買い物施設】
・miniピアゴ 音羽1丁目店(約89m)
・コモディイイダ 江戸川橋店(約400m)
・まいばすけっと 目白台3丁目店(約750m)
・マルエツ 江戸川橋店(約800m)
・ナチュラルローソン 音羽一丁目店(約200m)
・ファミリーマート 文京音羽一丁目店(約240m)
・ぱぱす薬局 江戸川橋店(約700m)
【医療機関】
・東京健生病院(約2.0㎞)
・おとわ内科・脳神経外科クリニック(約210m)
・上田医院(約350m)
・守谷医院(約450m)
【その他】
・文京区立関口三丁目公園(約88m)
・文京区立関口台公園(約350m)
・遊具広場(約300m)
・江戸川公園(約600m)
・文京関口一郵便局(約450m)
・大塚警察署 江戸川橋交番(約350m)
・文京区立目白台図書館(約650m)
・文京区立目白台運動公園(約1.1㎞)
・鳩山会館(約450m)

中銀第2音羽マンシオンの教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・八千代保育園(約400m)
・青柳保育園(約170m)
・繭の糸ひよこ保育園(約220m)
・クオリスキッズ江戸川橋保育園(約400m)
・共立女子学園大日坂幼稚園(約500m)
・文京区立 小日向台町幼稚園(約650m)
・文京区立関口台町小学校(約500m)
・文京区立音羽中学校(約920m)
・獨協中学校・高等学校(約400m)
・筑波大学附属高等学校(約900m)
・お茶の水女子大学附属中学校(約1.1㎞)
・お茶の水女子大学(約1.1㎞)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年7月26日

物件概要

住所
東京都文京区音羽
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩15分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
41.34㎡
バルコニー面積
5.65㎡
築年月
1983年(昭和58年)7月
所在階
3階
間取り
1LDK
方角
北東
建物階数
地上11階建
総戸数
61戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年5月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

中銀第2音羽マンシオン 高い気密性で夏場も冬場も快適

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