物件概要

住所
東京都港区麻布十番
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
管理費
月額20,730円
修繕積立金
月額13,600円
管理会社
日広管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
71.59㎡
築年月
2013年(平成25年)10月
所在階
8階
間取り
2LDK+2WIC
方角
西
建物階数
地下1階付地上11階建
総戸数
14戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
駐車場
あり:月額15,000円
駐輪場
あり:月額200~400円
バイク置き場
なし
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可
SOLD

麻布HAUS ゆとり生まれる都心暮らし

住所
東京都港区麻布十番
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
間取り
2LDK+2WIC
平米数
71.59㎡

麻布HAUS

「麻布HAUS」は2013年(平成25年)10月竣工の高級デザイナーズマンションです。濃淡のあるグレーでスタイリッシュな外観です。鉄筋コンクリート造地下1階付地上11階建、総戸数は14戸です。オートロック、防犯カメラ、TVモニター付インターホン完備で安心のセキュリティ体制です。さらに、1フロア1住戸なのでプライバシーが確保しやすいです。宅配ボックスが設置されていて、時間を気にせず荷物の受け取りができます。こちらのマンションは、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩3分の場所に立地しています。人気の駅近物件で、「新宿」駅まで直通12分ほど、「渋谷」駅や「東京」駅へも20分以内でアクセスできる利便性が魅力です。至近にコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っていて、買い物環境も良好です。

ゆとり生まれる都心暮らし

クロス張替やトイレ交換などの部分リノベーションを実施した、2LDKのお部屋です。20帖超のLDKは、2面採光で明るく開放的な空間。アイランドキッチンやガラス張りのバスルームなど、高級感を感じる要素が詰まったお部屋です。心に余裕が生まれ、ゆとりある暮らしを送れそうですね。

麻布HAUSのリビングダイニング
麻布HAUSのリビングダイニング

麻布HAUSのリビングダイニング

20帖超の広々空間

LDKは約20.6帖の広さがあり、ゆったりとした空間。南西2面採光で明るく開放的です。エアコンは見た目がすっきりしてスタイリッシュな天井埋込式。空間をより広く見せる効果が期待できますよ。さらに、艶のあるフロアや間接照明が高級感のある雰囲気を演出してくれます。

寒い冬に嬉しい床暖房付き

リビングダイニングには寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心です。

すっきりした居住空間に

洋室の間には大容量の収納スペースがあります。可動棚なので、生活小物から掃除用具などの大きな荷物まで収納可能。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

 

麻布HAUSのキッチン

麻布HAUSのキッチン

効率が上がり会話も弾むアイランドキッチン

存在感のあるアイランドキッチン。左右から出入りできるので、複数人でも動きやすく作業効率が上がりそう。リビングにいる家族やゲストとも顔を合わせながら作業ができ、コミュニケーションが取りやすいです。

料理も後片付けも捗る

お手入れしやすいIHコンロや、後片付けの捗る食洗機内蔵。広々としたシンクには、便利なサポートプレートが付いています。ワークトップの一部として使ったり、食器を洗う時に活躍しそうですね。

作業スペースにもなるカップボード

背面にはカップボードを設置。食器棚を新たに購入する必要がなくて助かります。カウンター付きで作業スペースとしても使えますよ。蒸気排出ユニットが付いていて、炊飯器やポットを庫内に収納したまま使用することができます。キッチンスペースを広く使えますね。隣のスペースは、ダストボックスを収納するのにぴったりです。

 

麻布HAUSの洋室
麻布HAUSの洋室

麻布HAUSの洋室1

陽当たり・通風良好な快適空間

約7.0帖の洋室。南東2面採光で、陽当たり・通風ともに良好です。すっきりとした朝を迎えられそうですね。LDKとは変わって、重厚感ある色味のフローリングが印象的。間接照明のやわらかい明かりと調和し、落ち着いた雰囲気です。

収納力のあるWIC付き

ウォークインクローゼット(WIC)付きで収納力があります。ハンガーパイプに洋服を掛ければ、シワになりにくいので嬉しいですね。WIC、お部屋の扉ともに引き戸なので開閉時のデッドスペースがなく、家具レイアウトの幅が広がりそうです。

 

麻布HAUSのバルコニー

麻布HAUSのバルコニー

LDKに隣接する西向きのバルコニー。靴やアウトドア用品を洗ったり、お花の水やりに便利な蛇口付き。窓掃除の時にも活躍しそうです。物干し金物も備え付けで助かります。

 

麻布HAUSの洋室
麻布HAUSの洋室

麻布HAUSの洋室2

WIC付で空間を有効活用

東向き、約5.0帖の洋室。LDKとは引き戸で仕切られているので、気分を変えたい時は扉を開けたまま過ごしても◎。LDKからも光を取り入れることができ、より明るい空間になります。収納力のあるウォークインクローゼット(WIC)付きで、衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納できます。すっきり片づけて、空間を有効活用できそうですね。

 

麻布HAUSの洗面室

麻布HAUSの洗面室

キッチン奥には洗面室があります。大きな窓があり、明るく開放的。ころんとしたガラスの洗面ボウルに大きな鏡、ガラス張りのバスルームなど、ホテルライクな雰囲気が漂います。白を基調としていて清潔感がありますね。洗面台の下は洗剤類のストックに便利。左手には全身鏡付きの収納スペースがあり、身だしなみチェックができます。中にはタオルやパジャマを収納してくださいね。

 

麻布HAUSの浴室

麻布HAUSの浴室

ガラス張りでラグジュアリーな雰囲気のバスルーム。開放的な気分でゆったりと寛げそうです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付き。浴槽にはベンチが付いていて、半身浴にぴったりです。2種類のシャワーを使い分けできるのも◎。さらに、換気乾燥暖房機付きなので、雨の日のお洗濯も安心ですよ。

 

麻布HAUSのトイレ

麻布HAUSのトイレ

タンクレストイレはすっきりとした見た目。モザイクタイルが印象的で、ワンランク上の空間を演出してくれます。手洗い付きなので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりませんね。さらに、背面には収納力のある吊戸棚付き。トイレットペーパーや掃除用品の収納にぴったりです。扉付きなので、生活感が出がちな部分をさりげなく隠せるのも◎。

 

麻布HAUSの玄関

麻布HAUSの玄関・廊下

便利な自動点灯照明で、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手には大容量のシューズボックスを設置。高さのある靴もすっきり収納できる可動棚タイプで、散らかりがちな玄関を綺麗にキープできそうです。

 

麻布HAUSの外観と周辺情報

麻布HAUSの外観・共用部

2013年(平成25年)10月築、鉄筋コンクリート造の高級デザイナーズマンション。濃淡のあるグレーの外観で、スタイリッシュな印象です。地下1階付きの地上11階建てで、1階には飲食店が入っています。総戸数は14戸、今回のお部屋がある8階フロアは1住戸のみなので、プライバシーが確保しやすいです。防犯カメラ・TVモニター付インターホン設置、オートロック体制で、セキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックス完備です。さらに、平置き駐車場の専用使用権付きなのも嬉しいポイント。細則はありますが、ペット飼育が可能です。

麻布HAUSの周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩3分の場所に立地しています。「新宿」駅まで直通12分ほど、「渋谷」駅や「東京」駅へも20分以内でアクセスできて、交通利便性に優れています。隣駅は「六本木」なので、休日のショッピングや映画も気軽に楽しめますよ。至近にコンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っていて、買い物環境は良好。輸入食品を取り扱う成城石井、ピカールや、オーガニック食品を扱う自然食品F&Fなど、様々なスーパーが集結していて、より豊かな食卓になりそうです。おしゃれで美味しい飲食店が多いのも嬉しいですね。

【買い物施設】
・ファミリーマート 麻布十番店(約90m)
・セブン-イレブン 港区麻布十番3丁目店(約90m)
・トモズ 麻布十番店(約100m)
・スーパー ナニワヤ(約130m)
・ローソン 麻布十番店(約160m)
・ウエルシア 麻布十番店(約260m)
・成城石井 麻布十番店(約270m)
・ピカール 麻布十番店(約300m)
・麻布十番商店街(約300m)
・自然食品F&F 麻布十番店(約350m)
【医療機関】
・小田原医院(約40m)
・馬場クリニック(約240m)
・中村麻布十番クリニック(約280m)
・古川橋病院(約750m)
・東京都済生会中央病院(約1.2km)
【その他】
・網代公園(約170m)
・麻布十番郵便局(約260m)
・新広尾公園(約300m)
・麻布警察署 一之橋交番(約450m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・麻布山幼稚園(約310m)
・区立元麻布保育園(約770m)
・区立東町小学校(約260m)
・区立六本木中学校(約1.0km)

編集部より

今回の物件は、「麻布十番」駅より徒歩3分の場所に立地しています。駅周辺には商店街や様々なジャンルのスーパー、飲食店が点在していて、買い物・外食に便利です。「新宿」駅まで直通アクセスできて、交通利便性も良好ですよ。2013年(平成25年)10月築、鉄筋コンクリート造の高級デザイナーズマンション。地下1階付きの地上11階建てで、ご紹介するのは8階部分のお部屋です。防犯カメラ・TVモニター付インターホン設置、オートロック体制で、セキュリティ面は安心。8階フロアは1住戸のみなので、プライバシーが確保しやすいです。お部屋はカップルやファミリーにおすすめの2LDK。クロス張替やトイレ交換などの部分リノベーションを実施済みです。20帖超のLDKは、2面採光で明るく開放的な空間。艶のあるフロアや間接照明が、高級感のある雰囲気を演出してくれます。床暖房が敷設されているので、寒い冬も快適に過ごすことができますよ。また、キッチンは存在感のあるアイランド型で、左右から出入りできて動線に優れています。IHコンロや食洗機などの設備も充実していて、効率良く調理ができそうですね。細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です。気になった方は是非お問い合わせください。

取材日:2021年6月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区麻布十番
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
管理費
月額20,730円
修繕積立金
月額13,600円
管理会社
日広管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
71.59㎡
築年月
2013年(平成25年)10月
所在階
8階
間取り
2LDK+2WIC
方角
西
建物階数
地下1階付地上11階建
総戸数
14戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
駐車場
あり:月額15,000円
駐輪場
あり:月額200~400円
バイク置き場
なし
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

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