物件概要

住所
東京都小金井市本町6丁目
交通
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分
管理費
月額12,000円
修繕積立金
月額15,700円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
76.20㎡
バルコニー面積
11㎡
築年月
1995年(平成7年)2月(築25年)
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上8階
総戸数
87戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
給排水配管新規交換/玄関タイル新規交換/キッチン等設備新規交換/建具新規交換/オークフローリング張替/給湯器新規交換/トイレ・洗面新規交換/分電盤新規交換/ユニットバス新規交換
駐車場
あり(空有) : 11,000円~16,000円/月【2020.1.31時点】
ペット
可 (条件 : 細則有り)
SOLD

武蔵小金井 暮らしの楽しさを感じる家

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住所
東京都小金井市本町6丁目
交通
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分
間取り
3LDK
平米数
76.20㎡

暮らしの楽しさを感じる家

「武蔵小金井」駅から徒歩5分の距離に位置しているこちらの部屋は、無垢フローリングの温もりを感じることが出来、居心地の良さと暮らしの楽しさを感じることが出来る空間です。無垢床やオリジナルキッチンなど細部に至るまで売主さんのこだわりが詰まっており、思わず家に帰りたくなってしまう。そんなお部屋です。

リビングダイニング

「本物の魅力!無垢フローリング。」

LDKは約15帖の間取りです。フローリングにはチェスナット(クリ)材の無垢フローリングを採用しています。歳月を経て深みを増す色合いや、味となっていく傷が、愛着をより深めてくれます。

「リビングと洋室を隔てる室内窓」

角部屋で開口部分が多く、とても明るいリビングダイニングは、大きな室内窓で仕切られているので開放感があります。窓枠は落ち着いたグレーで統一されており、シンプルかつ洗練された空間に仕上がっています。

キッチン

「動線に配慮されたオリジナルキッチン」

家事動線を意識したこだわりのアイランドキッチン。Ⅱ型なので、作業スペースを広く取れることや、作業動線が短く済むのでお料理がはかどりそうです。3口コンロ(グリル付)、グースネック水栓(グローエ社製)、食洗機付きで設備も充実しています。シンクはスクエアシンクですっきりとした雰囲気。コンロ側にはコンセントが4つ付いています。

「見た目◎機能性◎なキッチン収納」

見た目の良さ、収納力の多さを兼ね備えたキッチン収納も完備さています。奥行のある可動棚なので、収納したいものに合わせて高さが調節可能です。パントリーとしても使うことが出来そうです。

内装事例

無垢フローリングの暖かみのある質感を生かすように、木質感のある家具を配置し、ほっこりとした空間に。

※CGは設計図面を元にCADソフトにて作成。実際のお部屋とは多少異なる場合がございます。

※家具・調度品は販売価格に含まれません。

洋室1

「大きな室内窓で仕切られた開放的空間」

リビングダイニングと隣接している洋室1は6.3帖の間取りです。室内窓で仕切られているので、リビングダイニングからの光も取り入れてくれます。コンセントカバーやスイッチカバーの材質が金属なので無骨な雰囲気。リビングの様子を伺うことができるので子供部屋や書斎として使用するのがおすすめです。収納はパイプハンガーと棚付が付いています。

バルコニー

「そよ風吹き抜けるバルコニー」

目の前に大きな建物が無く風の通りが良いバルコニーです。陽当たりも良いので、洗濯物も早く乾きそう。閑静な住宅地の中にあるマンションなので周りは落ち着いた奮起です。洗濯物干しも完備されています。

洋室2

「3面採光の明るい洋室」

約5.4帖の洋室は、窓が3面にあり、たくさんの光を取り入れてくれるのでとても明るいです。こちらの洋室にはクローゼットを完備しており、パイプハンガーと棚付きです。洋室1と同じく金属のコンセントカバー・スイッチカバーで無機質な雰囲気。大きな柱や梁がないので、家具のレイアウトがし易そうです。

洋室3

「2面採光で明るい洋室」

二面採光で明るい洋室3は5.9帖の間取りです。
入って左手のブロックタイルの窓は、すりガラスになっているのでプライバシーを守りつつも明るさを取り入れてくれます。収納はパイプハンガーと棚付き。

ユニットバス

TOTO製のユニットバス1416サイズです。水が引いて翌朝足元がカラリとする「カラリ床」や空気をふくんだ大粒の水で浴び心地と節水を叶える「エアインシャワー」を採用しています。浴室乾燥暖房機付きでランドリーパイプが2本付いているので、雨の日や花粉の時期の洗濯も安心ですね。シャワーや小物入れがメタル調で統一されている重厚感のある仕上がり。

洗面

ベッセルの式の洗面化粧台で洗練された空間を演出。洗面ミラーの内側は収納になっており、くすみグレーの面材は、キッチンと同じで統一感があります。洗濯機パンの上には棚があるので洗剤や柔軟剤などを置くスペースも確保できますね。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。便器のフチがない「フチなし形状」なのでお掃除がラクラクな仕様となっています。トイレ入って正面にはちょっとした小物置き付きです。ブラックアイアンのアクセサリーで統一されていて、スタイリッシュな雰囲気です。

玄関

「レセップソケットがお出迎え」

玄関を入ると、正面にはレセップソケットがお出迎え。木材のカバー付きでナチュラルな雰囲気。入って右側にシューズクローゼットがあり、中は可動棚となっています。幅が広く、天井までの高さがあるので収納力があります。廊下にも収納があり、中は棚などが付いていないので背の高いものも収納することが出来ます。

外観・メインエントランス

JR中央線「武蔵小金井」駅から徒歩5分の距離にある、シティホームズ武蔵小金井。賑わいのある駅の広場を抜けた先、閑静な住宅街にあるマンションです。オートロック・防犯カメラ付きでセキュリティに配慮されています。植栽の手入れも行き届いており、管理体制良好なマンションです。

周辺情報

JR中央線が通る「武蔵小金井」駅は、ビックターミナル「新宿」駅まで約25分程度で行くことができます。駅前は飲食店やスーパーがあり利便性が高く、住宅街は静かなので住みやすいエリアです。大型スーパーが多く、一部は24時間営業なので仕事や遊びで帰宅が遅くなっても安心ですね。

・買い物施設:ファミリーマート 武蔵小金井駅北店(約300m)、イトーヨーカドー 武蔵小金井店(約250m)、オーケー 小金井店(約850m)
・教育施設:小金井市立本町小学校(約950m)、小金井市立第一小学校(約1.0km)、小金井市立小金井第二中学校(約1.1㎞)
・医療機関:久我治子クリニック(約290m)、小金井太陽病院(約550m)

編集部より

「武蔵小金井」駅周辺は大型スーパーが多いことに驚きました。都心だと駅前には小さいスーパーしかない・・・なんてことも多いですよね。自炊派にはまさにもってこいの街だと思います。そんな「武蔵小金井」駅から徒歩5分の距離に位置しているこちらの部屋は、無垢フローリングの温もりを感じることが出来、居心地の良さと暮らしの楽しさを感じることが出来る空間でした。無垢床やオリジナルキッチンなど細部に至るまで売主さんのこだわりが詰まっており、思わず家に帰りたくなってしまう。そんなお部屋です。実際に現地で見てみて、暮らしの妄想をふくらませてみて下さいね。

取材日:2020年2月6日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都小金井市本町6丁目
交通
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分
管理費
月額12,000円
修繕積立金
月額15,700円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
76.20㎡
バルコニー面積
11㎡
築年月
1995年(平成7年)2月(築25年)
所在階
2階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
地上8階
総戸数
87戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
給排水配管新規交換/玄関タイル新規交換/キッチン等設備新規交換/建具新規交換/オークフローリング張替/給湯器新規交換/トイレ・洗面新規交換/分電盤新規交換/ユニットバス新規交換
駐車場
あり(空有) : 11,000円~16,000円/月【2020.1.31時点】
ペット
可 (条件 : 細則有り)

間取り図

武蔵小金井 暮らしの楽しさを感じる家

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