シティタワー九段下　都心を自在に暮らす、こだわりの住空間

リビングダイニング

二面採光で明るく、ゆとりを感じる空間

二面に大きな窓を配した、伸びやかなリビングダイニング。窓からは都心の街並みを望むことができ、視線が外へと広がります。木目調のフローリングが温かみを添え、グレーのアクセントウォールが空間を引き締めるデザイン。天井には埋め込み式エアコンが設置されており、室内の美観にも配慮されています。さらに、内窓が備わっているのも特徴です。

間仕切りの設置で、2LDKにも対応

リビングダイニングの一角には間仕切りを設置でき、独立した洋室として使用することも可能です。間仕切りの設置費用は売主負担となっており、ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるのが魅力。寝室や書斎、趣味のスペースなど、多彩な用途に対応します。ペットの飼育も可能なので（細則あり）、愛犬・愛猫と過ごす住まいにもおすすめです。

ウォークインクローゼット付き

ウォークインクローゼット（WIC）を完備。ハンガーパイプに加え、可動棚が設けられているため、衣類はもちろん、バッグや季節物、日用品なども整理して収納できます。収納する物に合わせて棚の高さを調節でき、居住スペースを広く使えるのもメリットです。

キッチン

木目とグレーが調和する、デザイン性の高いキッチン

LDを見渡せる対面式キッチン。グレーのタイル調仕上げと木目の天井がインテリアの一部として存在感を放ちます。コンロ側には壁が設けられており、調理中の油はねなどがリビング側へ広がりにくい設計。手元にはゆとりのあるカウンターが備わり、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができます。

食洗機付きで、調理も後片付けも効率的に

グリル付き3口ガスコンロと食洗機を搭載し、日々の調理をサポート。複数の料理を同時に進められるほか、食後の片付けにかかる負担も軽減できます。シンクは大きめのつくりで、鍋やフライパンなども洗いやすそう。作業スペースもしっかり確保されており、使い勝手に配慮されています。

カップボード＆収納棚で収納力も充実

キッチン背面には、カップボードとオープン棚を設置。カップボードには複数の引き出しが備わり、食器や調理器具、カトラリーなどを分類して収納できます。オープン棚にはお気に入りの食器や小物を飾り、見せる収納を楽しむのもおすすめ。さらに、可動棚付きの収納スペースもあり、食品のストックや日用品の整理に便利です。

洋室

南西向き・二面採光の主寝室

約6.0帖の洋室は、南西向きの二面採光で、明るさを確保できる空間。窓からはバルコニーにアクセスができます。また、ウォークインクローゼット（WIC）を完備しており、収納スペースもしっかり確保されています。内部にはL字型にハンガーパイプと枕棚が設置され、丈の長いコートやワンピースなども掛けて収納可能。衣類やバッグをまとめて整理でき、居室部分を広く使えます。

洗面室

ミラー下には幾何学模様のタイルがあしらわれ、空間にさりげない彩りをプラスしてくれている洗面化粧台です。三面鏡の裏には収納スペースがあり、化粧品や洗面用品を整理できます。さらに、洗面台横や背面側にも収納棚が設けられ、タオルや日用品のストックにも便利です。

浴室

横長のミラーが空間に奥行きを与えてくれているバスルームです。追い焚き機能を搭載しているため、家族の入浴時間が異なる場合も温かいお湯に浸かれます。また、浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の多い時期の洗濯にも便利です。ランドリーパイプも備わっており、洗濯物を効率良く乾かせます。

トイレ

ホワイトを基調とした、清潔感のあるトイレ。丸みを帯びたフォルムのタンクレストイレを採用し、限られたスペースにもゆとりを感じられるつくりです。ウォシュレット機能を搭載し、壁面には独立した手洗い器を設置。使用後すぐに手を洗えるのも便利です。さらに、上部には扉付きの収納棚が備わっており、トイレットペーパーや掃除用品などを目隠しして収納できます。

バルコニー

洋室1から出入りできる、約3.96㎡の南西向きバルコニー。屋根のあるつくりで、外側にはガラス手すりが採用されています。周辺にはマンションやオフィスビルが建ち並び、都心らしい街並みを望むことができます。

玄関・廊下

素材の表情が際立つ、スタイリッシュな玄関

グレーの石目調タイルとダークブラウンの建具が調和する玄関。壁面には凹凸のあるタイル調のアクセントウォールが施され、奥行きのある表情を演出しています。大きな姿見が設置されており、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利。照明には人感センサーが搭載されているため、荷物で両手がふさがっている際もスムーズに出入りできます。

シューズボックス＆廊下収納を完備

玄関には天井近くまで高さのあるシューズボックスを設置。内部には可動棚が備わっており、靴の高さに合わせて調節しながら収納できます。さらに、廊下にも扉付きの収納棚を完備。日用品のストックや掃除道具などをまとめてしまうことができ、住まい全体の整理整頓に役立ちます。

外観・共用部

2007年（平成19年）3月竣工、住友不動産株式会社旧分譲・戸田建設株式会社施工のタワーマンション。鉄筋コンクリート造24階建、総戸数は99戸です。24時間有人管理・トリプルセキュリティシステム導入で、暮らしの安心をサポート。コンシェルジュサービスや宅配ボックス、来客用駐車場など、共用サービス・設備も充実しています。屋上には庭園があり、リフレッシュタイムにぴったり。お天気の良い日にはスカイツリーも見えます。細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です。

シティタワー九段下の周辺情報

東京メトロ半蔵門線・東西線、都営新宿線 「九段下」駅より徒歩5分。さらに、JR中央・総武緩行線、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線が乗り入れる「飯田橋」駅からも徒歩5分の立地。複数路線利用でき、交通利便性の高さが魅力の一つです。至近にコンビニがあり、ちょっとした買い物に便利。JR「飯田橋」駅前にはレストランやカフェ、スーパー、ジムや音楽教室、郵便局・病院などが入った「飯田橋サクラテラス」や「飯田橋ラムラ」といった商業施設があり、日々の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 飯田橋二丁目店（約110m）
・セブン-イレブン大和ハウス九段ビル店（約200m）
・ローソン 九段北目白通店（約350m）
・まいばすけっと 飯田橋駅南店（約290m）
・三徳 飯田橋店（約650m）
・マルエツプチ 神田神保町二丁目店（約650m）
・成城石井 神保町店（約650m）
・ココカラファイン 飯田橋店（約350m）

【医療機関】

・飯田橋メディカルモール（約220m）
・飯田橋メディカルクリニック（約270m）
・東京逓信病院（約1.0km）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.0km）
・三楽病院（約1.2km）
・順天堂大学医学部附属順天堂医院（約1.4km）
・日本大学病院（約1.4km）
・公益財団法人 佐々木研究所附属 杏雲堂病院（約1.4km）

【その他】

・神田警察署 水道橋駅前交番（約550m）
・麹町飯田橋通郵便局（約95m）
・千代田区立西神田百樹の広場（約350m）
・千代田区立富士見児童公園（約400m）
・千代田区立西神田公園（約550m）
・北の丸公園（約850m）
・小石川後楽園（約650m）
・東京ドーム（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・暁星幼稚園（約550m）
・千代田区立お茶の水幼稚園（約600m）
・千代田区立ふじみこども園（約650m）
・千代田区立富士見小学校（約650m）
・千代田区立九段中等教育学校（約650m）
・千代田区立神田一橋中学校（約1.0km）
・千代田区立麹町中学校（約2.8km）

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撮影日：2026年11月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※間仕切り可・売主負担（建具は売主指定の商品、間仕切り設置は契約時に申込があった場合に限ります）