三軒茶屋シティハウス　　　100㎡超の3LDKで、伸びやかに過ごす東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

大型ソファが置ける広々リビング

緩やかに空間分けされたリビングとダイニング。リビングスペースだけでも約16.0帖もある広々としたした空間です。南向きで陽当たり良好。窓はバルコニーへ出入りできるので開放感もあります。また、隣接している洋室の扉を全開にすれば、一体空間となりより広々とした感覚でお使い頂けます。

ブロックガラスがポイントのダイニング

プライバシーを守りつつ、やさしい光を室内に取り込めるブロックガラス。空間のアクセントにもなっています。ダイニング、リビング両方のスペースに床暖房が設置されていて、冬場でも足元からぽかぽかです。

キッチン

上質なコックピットキッチン

上質な雰囲気が漂う色・素材使いが印象のコックピットキッチン。料理が捗るひろびろとした作業スペースに、吊戸棚、引き出し式のキャビネットが完備された使い勝手の良い空間です。シンク側はダイニングスペースと対面しているので、家族やゲストとおしゃべりを楽しみながらキッチンに立つことができます。また、3口ガスコンロ、食洗機が搭載されていて設備も充実しています。

バルコニー

リビング、洋室1、洋室2に面しているワイドスパンのバルコニー。南向きで太陽の光がたっぷりと当たる明るい空間です。また、8階部につき眺望も良好。目の前に高い建物がたっていないので、開放的な景色が広がっています。

洋室1

3つある洋室のうち、最も広い約8.9帖の洋室。南向きで自然光がたっぷり入る明るい空間です。バルコニーへの出入りが可能なので開放感も得られます。また、洋服好きに嬉しいWICを完備。コの字型にハンガーパイプが設置された広々としたスペースです。

洋室2

リビングと隣接した約6.3帖の洋室。南向きで陽当たり良好です。扉を開放すればリビングと一体空間になり、より広々とした感覚でお使い頂けます。クローゼットが備わっているので、将来お子さんの寝室としてはもちろん、ワークスペースとしても使いやすい空間です。

洋室3

約5.6帖の洋室3。ややコンパクトなサイズ感ですが、WIC付きで洋服がたっぷりと収納できます。窓も付いているので風通しも良好です。

洗面室

ホテルライクな2ボウル付きの洗面台

家族が並んで使える2ボウル付きの洗面化粧台。上質なデザインになっていて、お気に入りのハンドソープや観葉植物などを並べて、気分の上がる空間に仕立てたいですね。また、洗面室の奥には洗濯室が完備されています。洗濯機置場の他、いくつかの棚が設けられていて、ハンガーや洗剤、洗濯物などがすっきりと収納することができます。扉で目隠しが可能なので、生活感をカバーすることができます。

浴室

ブラックカラーでシックな印象のバスルーム。追い焚き機能の他、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるTOTO製タンクレストイレを採用しています。ウォシュレット、独立手洗い器、収納が完備されて使い勝手は良好。カウンターも備わっているので、植物やアート品を飾って空間に彩りをプラスできます。

玄関・廊下

フローリングや建具がダークトーンで統一されていて、落ち着きのある雰囲気の玄関ホール。家族みんなの靴がたっぷりと納まります。高さ調整ができる可動棚なので、ブーツなど高さのある靴もすっきり納まります。また、各洋室へ繋がる廊下にも物入が確保されていて、充実した収納スペースとなっています。

三軒茶屋シティハウスの外観・周辺情報

人気エリア「三軒茶屋」駅から徒歩7分。その他にも東急世田谷線「西太子堂」駅から徒歩4分の利用も可能です。ご紹介する物件は1995年（平成7年）5月に竣工、総戸数91戸の大規模マンション。住友不動産㈱旧分譲で、安心の管理体制。修繕工事も小まめに実施されています。マンションから徒歩4分の場所にはスーパー、徒歩2分の場所にコンビニがあるので、気軽に買い物へ行くことができます。また、徒歩2分の場所に世田谷区立三軒茶屋公園があるので、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい条件ですね。

修繕履歴

平成25年8月　インターホン改修工事
平成20年 6月　大規模修繕工事
平成19年 7月　給水ポンプユニット交換工事
平成15年 3月　鉄部塗装工事

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 若林一丁目店（約200m）
・ローソン 三軒茶屋店（約220m）
・まいばすけっと三軒茶屋駅西（約300m）
・セブン-イレブン 三軒茶屋世田谷通り店（約320m）
・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（約420m）
・肉のハナマサ 三軒茶屋店（約490m）
・東急ストア 三軒茶屋とうきゅう（約550m）
・マルエツ 中里店（約610m）
・トップ 若林店（約660m）
・セリア 西友三軒茶屋店（約700m）
・西友三軒茶屋店（約700m）
・サンドラッグ 三軒茶屋店（約720m）

【医療機関】

・世田谷区医師会付属診療所（約170m）
・三軒茶屋内科クリニック（約270m）
・岩崎内科クリニック（約330m）
・ふたばクリニック（約350m）
・みんなのクリニック三軒茶屋（約470m）
・三軒茶屋第一病院（約750m）

【その他】

・区立三軒茶屋公園（約150m）
・丸山公園（約320m）
・西太子堂公園（約430m）
・区立上馬北公園（約520m）
・区立三軒茶屋二丁目公園（約560m）
・警視庁 世田谷警察署（約500m）
・世田谷郵便局（約550m）
・キャロットタワー（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ラブクローバーのほいくえん（約170m）
・みょうじょう幼稚園（約230m）
・区立三軒茶屋小学校（約450m）
・区立駒沢中学校（約1.2km）

※更新日：2021年9月10日