物件概要

住所
東京都杉並区堀ノ内
交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩10分
価格(税込)
6,380万円
管理費
月額14,700円
修繕積立金
月額19,980円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社槇和スタッフ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
73.61㎡
バルコニー面積
12.41㎡
築年月
1988年(昭和63年)7月
所在階
5階
間取り
3LDK+2WIC
方角
西
建物階数
地上5階建
総戸数
58戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 …等 ※2021年5月完了
駐車場
あり(空無):月額20,000円
駐輪場
あり(空無):月額1,000円
バイク置き場
なし
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

方南町 最上階角部屋で開放的に暮らす東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都杉並区堀ノ内
交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩10分
価格(税込)
6,380万円
間取り
3LDK+2WIC
平米数
73.61㎡

最上階角部屋で開放的に暮らす

最寄り駅は東京メトロ丸の内線「方南町」駅から徒歩10分。ご紹介するお部屋は約73㎡の3LDKで、希少価値の高い3方向角部屋・最上階の住戸です。陽当たり・眺望・風通し全て良好の開放的な住まいで、天気のいい日には富士山が見えることも。また、2WIC、SICなど充実した収納スペースも魅力のひとつです。

リビングダイニング

キッチンスペースを除き、約10.0帖のリビングダイニング。ダイニングセット、ソファが置ける広さになっています。木目が美しいナチュラルな風合いのフローリング材を使用していて、様々な家具と相性◎。また、物入が2ヶ所設けられていて、充実した収納スペースが確保されています。リビングダイニングと隣接している扉を開放すれば、一体空間になりより広々とした感覚でお使い頂けます。

 

キッチン

独立キッチンで生活感をカバー

生活感が表れやすいキッチンまわり。リビングダイニングと空間分けされているので、さりげなくキッチンスペースを目隠ししてくれます。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実しています。

 

バルコニー

最上階角部屋につき、陽当たり・風通し・眺望良好です。第一種住居地域になっているので、目の前には高い建物がなく開放的な景色になっています。

 

洋室1

約6.5帖の洋室は、南西二面採光で明るい空間。どちらの窓からもバルコニーへ出入りできるので開放感も得られます。また、広々としたWICが付いていて洋服や小物がたっぷりと収納できます。

 

洋室2

約6.0帖の洋室2。朝の光が心地よい東向きに窓が付いています。リビングダイニングの生活音が響きにくい位置にあるので、ゆっくりと就寝できそうですね。

 

洋室3

約4.5帖の洋室3。リビングダイニングを通してアクセスできるので、家族とのコミュニケーションが取りやすい動線になっています。また、ややコンパクトサイズのお部屋ですが、扉を開放すればリビングと一体空間になり広々とした感覚でお使い頂けます。洋服、小物の収納に嬉しいWICも備わっています。

 

洗面室

ホワイトカラーで清潔感のある洗面化粧台。洗面まわりの小物の収納に便利なミラーボックスが付いています。また、ミドルミラー付きなので、背丈の低いお子さんでも鏡を使うことができます。洗面ボウルとカウンターが継ぎ目のない一体型になっているので、お手入れもラクラクです。

浴室

ウッド調のアクセントパネルで温かみのあるバスルーム。追い焚き機能の他、浴室換気乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク、収納スペースが備わっていて使い勝手良好です。小窓付きで自然換気ができるのも嬉しいポイントです。

 

玄関・廊下

カウンター、ピクチャーレールが付いていて、玄関に彩をプラスできます。また、家族みんなの靴がたっぷりと納まるSICを完備。可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきりと収納できます。

 

外観・周辺情報

1988年(昭和63年)7月に竣工した、地上5階建の低層マンション。ベージュのタイル貼りの外観が印象的で敷地内の植栽もきれいに整えられています。セキュリティ面は、オートロック、防犯カメラ、日勤の管理人体制で日々安心して過ごすことができます。修繕工事もこまめに行われており、管理体制も良好です。最寄り駅は東京メトロ丸の内線「方南町」駅から徒歩10分。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあるので、日常的な買い物に困ることはなさそうです。

修繕履歴

・令和 2年 エレベーター更新工事
・平成28年 給水設備更新工事
・平成21年 大規模修繕工事

【買い物施設】
・サミットストア 妙法寺前店(約350m)
・サミットストア和泉店(約900m)
・まいばすけっと方南町(約700m)
・肉のハナマサ 方南町店(約1.1㎞)
・セブン-イレブン 杉並堀ノ内2丁目店(約140m)
・ココカラファイン 杉並堀ノ内店(約130m)
【教育施設】
・杉並区立 堀ノ内東保育園(約350m)
・堀ノ内保育園(約350m)
・ピノキオ幼児舎和田保育園(約550m)
・杉並区立済美小学校(約650m)
・杉並区立和田中学校(約550m)
【医療機関】
・佼成病院(約450m)
・高円寺パークサイドクリニック(約600m)
・救世軍ブース記念病院(約750m)
【その他】
・杉並区立堀ノ内南公園(約150m)
・杉並区立済美公園(約500m)
・東京都立和田堀公園済美山自然林(約850m)
・和田堀公園(約800m)
・杉並和田郵便局(約400m)
・杉並警察署 堀ノ内交番(約400m)
・東京立正短期大学図書館(約800m)

物件概要

住所
東京都杉並区堀ノ内
交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩10分
価格(税込)
6,380万円
管理費
月額14,700円
修繕積立金
月額19,980円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社槇和スタッフ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
73.61㎡
バルコニー面積
12.41㎡
築年月
1988年(昭和63年)7月
所在階
5階
間取り
3LDK+2WIC
方角
西
建物階数
地上5階建
総戸数
58戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 …等 ※2021年5月完了
駐車場
あり(空無):月額20,000円
駐輪場
あり(空無):月額1,000円
バイク置き場
なし
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

間取り図

方南町 最上階角部屋で開放的に暮らす

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,380万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

pagetop