物件概要

住所
東京都港区港南
交通
JR山手線・上野東京ライン・東海道新幹線「品川」駅 徒歩10分
価格(税込)
8,380万円
管理費
月額13,340円
修繕積立金
月額15,817円
その他費用
トランクルーム使用料:月額500円、CATV使用料:月額210円、インターネット使用料:月額1,122円、転借料:月額17,530円、解体積立金:月額2,966円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
定期借地権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
89.87㎡
バルコニー面積
19.38㎡
築年月
2008年(平成20年)4月
所在階
11階
間取り
3LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地上43階建
総戸数
828戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
フローリング貼替/建具・玄関収納交換/システムキッチン新規交換(食器洗乾燥機付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/洗面化粧台/トイレ新規交換/全室:天井・壁クロス貼替/洗面:トイレ・玄関・ビニール床貼替/照明器具交換/洗濯機パン・洗濯水栓新規交換/給排水管更新/ハウスクリーニング 他
駐車場
あり(空無)
ペット
犬猫可(細則有)

シティタワー品川 コンシェルジュサービス付きで日々の生活をより豊かに東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区港南
交通
JR山手線・上野東京ライン・東海道新幹線「品川」駅 徒歩10分
価格(税込)
8,380万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
89.87㎡

コンシェルジュサービス付きで日々の生活をより豊かに

最寄り駅である「品川」駅から徒歩10分のところにあります。「品川」駅といえば新幹線も利用できるビッグターミナル駅です。空港などにも行きやすいので遠出もしやすくなりますね。山手線が通っているので、都内のどこへ行くにも便利で通勤通学にも便利です。マンションはコンシェルジュサービスなど共用施設も充実しているタワーマンションです。日々の暮らしをより豊かにすることができます。お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。ゆったりとしたバルコニーが付いていて陽当たり・眺望が良好です。
2021.09 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining
シティタワー品川のリビングダイニング

リビングダイニング

開放感のあるお部屋

約16.9帖のリビングダイニングです。窓が多く、開放感があり陽当たり良好。明るい空間になっています。フローリングはナチュラルな風合いでどんな家具とも相性が良いです。また、ペットが飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することができますよ。

嬉しい床暖房付き

床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

バルコニー

お部屋が11階なので陽当たり良好、眺望良好なバルコニーです。ゆったりとしているのでチェアなどを置いてティータイムを楽しむこともできそうですよ。

収納付き

生活感が出がちなリビングダイニングですが、棚付きの収納があるので小物などを収納することができます。お部屋がすっきりとした印象になるので嬉しいですね。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

設備面充実なキッチン

キッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。さらにディスポーザーも付いているので生ごみが減り、臭いも気になりにくくなります。また、作業スペースにはコンセントがあるので、その場でミキサーやコーヒーメーカーなどの家電も使うことができます。吊戸棚や引出し収納もあるので、食器や調理器具などの収納にも便利です。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

約8.3帖の洋室1にはWICが付いています。奥行きがあり、棚なども付いているのでスーツケースやゴルフバッグなどの大きな荷物から小物まで色々な物を収納することができます。また、北西向きの窓からはバルコニーに出ることができますよ。

 

004浴室,洗面室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

洗面室

洗面化粧台のミラーボックスは中に収納できるようになっているので、小物などが整頓しやすくなっています。水栓の背面側も鏡になっているので座りながらでも鏡を見ることができそうですよ。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除簡単。背面側には、収納があるのでリネン類や着替えなどを入れることが出来そうです。

 

シティタワー品川の浴室

浴室

淡い色の壁パネルがくつろぎの空間を醸し出してくれているTOTO製の浴室です。浴室乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物も快適に。追い焚き機能も付いているので家族で入浴時間がズレても安心ですよ。ワイドミラーなのもおしゃれで◎。

 

シティタワー品川のトイレ

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約6.6帖の洋室2です。奥行きがあるクローゼットが付いているので洋服からバッグや帽子などの小物までたくさんの物を収納することができそうですよ。ベッドも置ける広さなので子ども部屋として使っても良さそうですね。

 

006洋室3,ROOM.3

洋室3

約4.8帖の洋室3にもクローゼットが付いています。棚とパイプハンガー付きなので使い勝手りょうこうです。収納スペースもしっかりと確保されているので、趣味部屋や書斎としてリモートワークにも良さそうですね。

 

007玄関,ENTRANCE

玄関

SIC付き

SIC付きの玄関です。可動棚付きなので、自分の持っている靴に合わせて調節することができますよ。傘立てスペースもあるので便利ですね。また、入って右側の壁面には鏡が備え付けられています。出かける際に全身をチェックすることができるので嬉しいですね。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

廊下収納

リビングダイニングへと続く廊下には大容量の廊下収納があります。中は可動棚になっているので収納するものに合わせて高さを変えることができます。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

シティタワー品川の外観・共用部

平成20年4月竣工、鉄筋コンクリート造のタワーマンションです。総戸数828戸のビッグコミュニティ。オートロックで防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。また、コンシェルジュサービスがあるので日々の暮らしをより豊かにしてくれますよ。宅配ボックスも完備されているので荷物の受取り時間に気を遣わずに済みます。

シティタワー品川の周辺情報

今回の物件は、最寄り駅である「品川」駅から徒歩10分のところにあります。「品川」駅といえば新幹線も利用できるビッグターミナル駅です。空港などにも行きやすいので遠出もしやすくなりますね。山手線が通っているので、都内のどこへ行くにも便利で通勤通学にも便利です。また、駅周辺には飲食店も数多くあるので外食派の方は楽しみが増えそうですよ。物件周辺にはコンビニやスーパーがあるので日用品の買い物にも便利。さらに公園が多くあるのでお子様がいらっしゃらる方には特におすすめです。

【買い物施設】
・ローソン 港南三丁目店(約210m)
・ファミリーマート リバージュ品川店(約230m)
・セブン‐イレブン 世田谷弦巻1丁目店(約500m)
・マルエツプチ 港南シティタワー店(約150m)
・エキュート品川店(約1.2㎞)
【教育施設】
・港南四丁目保育室(約190m)
・区立港南小学校(約350m)
・区立港南中学校(約170m)
【医療機関】
・品川港南クリニック(約550m)
【その他】
・港南和楽公園(約110m)
・区立港南公園A面(約350m)
・区立港南図書館(約500m)
・港南緑水公園(約650m)
・港南南郵便局(約650m)
・高輪警察署 品川駅港南口交番(約850m)

編集部より

新幹線なども利用できて利便性が高い「品川」駅が最寄り駅なこちらの物件、駅からは徒歩10分ですがバスを使うこともできます。雨の日や荷物が多い時などはバスを利用すると良さそうですね。物件周辺は閑静で落ち着いている雰囲気。人混みが苦手な方にはおすすめです。物件はオートロック、防犯カメラ、モニター付インターホンとセキュリティ面が安心で、コンシェルジュサービスなど共用施設も充実しているタワーマンションです。日々の暮らしをより豊かにすることができます。お部屋は11階ですがエレベーターが5基あるので忙しい朝でも混みにくくて◎。間取りはファミリーにおすすめな3LDK。ゆったりとしたバルコニーが付いていて陽当たり・眺望が良好です。また、WIC・SIC付きなので収納力も備わっています。さらに二重床・二重天井になっているので防音性が高くなっています。マンションだと「音」を気にされる方も多いと思うので防音性が高いと嬉しいですよね。ペットも飼育可(細則有)なので、大切なペットと一緒に生活することができますよ。少しでも気になった方は是非お気軽にお問い合わせください

※取材日:2021年6月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※定期借地権(2080年10月まで)
※更新日:2021年9月9日

物件概要

住所
東京都港区港南
交通
JR山手線・上野東京ライン・東海道新幹線「品川」駅 徒歩10分
価格(税込)
8,380万円
管理費
月額13,340円
修繕積立金
月額15,817円
その他費用
トランクルーム使用料:月額500円、CATV使用料:月額210円、インターネット使用料:月額1,122円、転借料:月額17,530円、解体積立金:月額2,966円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
定期借地権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
89.87㎡
バルコニー面積
19.38㎡
築年月
2008年(平成20年)4月
所在階
11階
間取り
3LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地上43階建
総戸数
828戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
フローリング貼替/建具・玄関収納交換/システムキッチン新規交換(食器洗乾燥機付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/洗面化粧台/トイレ新規交換/全室:天井・壁クロス貼替/洗面:トイレ・玄関・ビニール床貼替/照明器具交換/洗濯機パン・洗濯水栓新規交換/給排水管更新/ハウスクリーニング 他
駐車場
あり(空無)
ペット
犬猫可(細則有)

間取り図

シティタワー品川 コンシェルジュサービス付きで日々の生活をより豊かに

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    8,380万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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