物件概要

住所
東京都品川区東五反田
交通
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩5分
東急目黒線「目黒」駅 徒歩10分
価格(税込)
7,280万円
管理費
月額15,990円
修繕積立金
月額16,770円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.40㎡
バルコニー面積
8.39㎡
築年月
1980年(昭和55年)2月
所在階
11階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上11階建
総戸数
51戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年6月末完了
駐車場
あり(空無):月額35,000円
駐輪場
あり(空無):月額200円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

五反田 明るい光が差し込む最上階3LDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都品川区東五反田
交通
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩5分
東急目黒線「目黒」駅 徒歩10分
価格(税込)
7,280万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
70.40㎡

明るい光が差し込む最上階3LDK

「五反田」駅より徒歩5分ほどの場所に立地するこちらの物件。「目黒」駅も徒歩圏内で優れた利便性が魅力です。お部屋は最上階11階部分の3LDK。南西向きで明るい光が差し込む心地いい空間です。各洋室のクローゼットに加え、WICも完備していてすっきりとした居住空間を実現できますよ。

池田山コープのリビングダイニング

リビングダイニング

明るい光が差し込むゆとりあるLDK

約16.4帖でゆとりのあるLDK。南西側にバルコニー窓があり、明るい光の差し込む心地いい空間です。ナチュラルな風合いのフローリングは、お持ちの家具ともコーディネートしやすそう。壁にはピクチャーレールが付いているので、飾るインテリアを気軽に楽しめますよ。

スケルトンからのリノベーション

室内スケルトン状態からリノベーションを行っています。給水管・給湯管も新規交換済みで安心ですね。

池田山コープのキッチン

キッチン

作業効率の上がるL字型キッチン

ホワイト系で清潔感のあるトクラス製キッチン。キッチン内での動線が短く、作業効率の上がるL字型タイプです。作業スペースを広く取れるので、複数人での調理がスムーズに行えそうです。収納も豊富で、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりを整理整頓できますよ。

充実設備が家事をサポート

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、家事をサポートしてくれる設備が整っています。人造大理石ワークトップは、汚れや衝撃に強くお手入れ簡単。キレイが長続きします。

 

池田山コープの洋室

洋室1

豊富な収納で空間を有効活用

廊下に面した約5.4帖の洋室。独立性が高く、主寝室におすすめです。ウォークインクローゼット(WIC)とクローゼットがあり、収納性に優れています。すっきり片付けて空間を有効活用できますね。

 

池田山コープの洋室

洋室2

コミュニケーションが増える

約4.5帖の洋室2は、LDKに隣接しています。必ずリビングを通って部屋に入るので、家族のコミュニケーションが増えそうです。クローゼット付きで収納力は◎。部屋の扉は引き戸なので、開け閉めにスペースを取らないのも嬉しいポイントです。

 

池田山コープの洋室

洋室3

陽当たり・通風良好◎

お隣の洋室は約4.6帖。バルコニーに面していて、陽当たり・通風良好です。収納力のあるクローゼット付きで、お部屋がすっきり片付きます。間口が広いので、洋服を出し入れしやすく、コーディネートの時短にもなりそうですね。

 

池田山コープのバルコニー

バルコニー

防音性に優れた二重サッシ

LDKと洋室3から出入りできるバルコニー。南西向きで陽当たり良好です。最上階11階部分からは、都心部ならではの高層ビルと、その先に広がる空を一望できます。窓は二重サッシなので、防音対策も◎

 

池田山コープの洗面室と浴室とトイレ

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室には、LIXIL製洗面化粧台が設置されています。ブラックのラインが美しく、スタイリッシュな印象です。身だしなみを整えるのに便利な照明付き三面鏡を設置。中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できます。

浴室

木目柄の壁パネルにぬくもりを感じるバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。TOTO製ユニットバスには、便利な追い焚き機能付き。家族の入浴時間がずれてしまった時に助かります。換気乾燥機も付いているので、梅雨時期のお洗濯も安心です。

トイレ

LIXIL製シャワートイレです。ペーパーホルダーとタオルリングはステンレスで統一されていて、シンプルな空間。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚備え付けです。

 

池田山コープの玄関と廊下

玄関・廊下

ホワイトを基調としていて、明るく清潔感のある玄関。入って右手には、収納力のあるシューズボックスが設置されています。廊下の突き当たりには洗濯機置場があります。扉付きなので、生活感が出る部分をしっかり隠せて◎。洗剤類を置くのにちょうど良い棚が設置されています。

 

池田山コープの外観と共用部

外観・共用部

1980年(昭和55年)2月築、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造のマンションです。地上11階建、総戸数は51戸です。藤和不動産旧分譲、三菱コミュニティ管理。2017年(平成29年)7月に大規模修繕工事を実施済みで、管理体制良好です。平日日中は管理人さんがいらっしゃり、夜間と土日はオートロック体制。防犯面に配慮されていて安心です。24時間ゴミ出しできたり、共用部まで光ファイバー導入済みなのも嬉しいポイントです。エントランスにはスロープが付いていて、ベビーカーやトランクケースを運ぶのに便利です。

修繕履歴

2017年7月 大規模修繕工事

周辺情報

JR山手線・都営浅草線「五反田」駅より徒歩5分、東急目黒線「目黒」駅より徒歩10分の場所に立地しています。2駅3路線利用でき、都内主要駅へのダイレクトアクセスが可能。「品川」駅まで約5分の近さなので、出張が多い方など、新幹線を頻繁に利用する方にもおすすめのエリアです。さらに、子育て世帯にも嬉しい人気の区立第三日野小学校学区域です。駅周辺にはチェーン店から個人経営の飲食店まで揃っていて、外食に困ることはなさそう。駅の東口・西口それぞれに商業施設「アトレ」があり、仕事帰りのショッピングに便利です。

【買い物施設】
・ファミリーマート 上大崎店(約60m)
・ローソンストア100 品川西五反田二丁目店(約160m)
・セブン-イレブン 西五反田店(約210m)
・成城石井 アトレ五反田1店(約480m)
・コクミンドラッグ 五反田駅前店(約610m)
・東急ストア 五反田店(約650m)
・東急ストア 不動前店(約730m)
・プレッセ 目黒店(約730m)
【医療機関】
・目黒メディカルクリニック(約180m)
・東京アーバンクリニック五反田(約350m)
・やまざきクリニック(約410m)
・NTT東日本 関東病院(約850m)
【その他】
・谷山公園(約250m)
・五反田公園(約380m)
・希望ヶ丘公園(約460m)
・大崎郵便局(約450m)
・大崎警察署 五反田駅前交番(約400m)
・アトレ五反田1、2(約500m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)
・東五反田保育園(約340m)
・第一日野幼稚園(約860m)
・区立第三日野小学校(約650m)
・区立日野学園(約1.1km)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都品川区東五反田
交通
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩5分
東急目黒線「目黒」駅 徒歩10分
価格(税込)
7,280万円
管理費
月額15,990円
修繕積立金
月額16,770円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.40㎡
バルコニー面積
8.39㎡
築年月
1980年(昭和55年)2月
所在階
11階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上11階建
総戸数
51戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年6月末完了
駐車場
あり(空無):月額35,000円
駐輪場
あり(空無):月額200円
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

五反田 明るい光が差し込む最上階3LDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    7,280万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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