物件概要

住所
東京都渋谷区渋谷
交通
JR各線・東京メトロ各線・東急東横線・東急田園都市線・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩4分
東急田園都市線・東京メトロ銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分
価格(税込)
19,800万円
管理費
月額21,500円
修繕積立金
月額17,720円
その他費用
町会費負担金:月額200円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
81.09㎡※トランクルーム面積約1.29㎡含む
バルコニー面積
16.96㎡
築年月
2001年(平成13年)12月
所在階
18階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下1階付地上18階建
総戸数
167戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
浴室交換/洗面化粧台交換/キッチン交換/洗濯パン交換/トイレ交換/クロス貼替(壁・天井)/建具交換/巾木交換/フローリング貼替(廊下、リビングダイニング、洋室1、洋室2)/クローゼット造作/給湯器交換/照明器具設置(リビングダイニング、洋室1、洋室2)/エアコン交換(リビングダイニング1基)/下足入交換 ※2021年5月完了済
駐車場
あり(空台数22台):月額36,000~45,000円
駐輪場
あり(空台数8台):月額400~1,300円
バイク置き場
あり(空台数原付5台、中型5台):月額800~1,500円
ペット
可(1住戸1匹、50㎝以下、10㎏以下)

渋谷アインス 最上階で暮らす快適な日々東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都渋谷区渋谷
交通
JR各線・東京メトロ各線・東急東横線・東急田園都市線・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩4分
東急田園都市線・東京メトロ銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分
価格(税込)
19,800万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
81.09㎡※トランクルーム面積約1.29㎡含む

渋谷アインス

渋谷アインスは、2001年12月竣工、総戸数167戸、鉄筋コンクリート造りの分譲賃貸マンションです。オートロックで管理人さんが常駐されているのでセキュリティ面も安心です。エントランスは広々としていてホテルライクな雰囲気で、内廊下設計になっているのでプライバシーにも配慮されています。さらにコンシェルジュサービスもあり、日々の生活をより豊かにしてくれます。各階にゴミステーションがあるのも便利です。宅配ボックスも完備されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受取ることができます。さらに、ペットも飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することもできます。最寄り駅である「渋谷」駅から徒歩4分という駅近なところにあります。表参道や原宿も徒歩圏内なので東京の最先端を感じながら生活することができる立地になっています。

001リビングダイイング,LivingDining
渋谷アインスのリビングダイニング

渋谷アインスのリビングダイニング

嬉しい床暖房付き

約19.8帖の広々としたリビングダイニングです。フローリングはナチュラルな風合いで床暖房付きです。足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

雰囲気を大切に

エアコンは埋込式なのでお部屋の雰囲気を壊さずにすっきりとした印象にしてくれています。大きな窓からは代々木公園など渋谷の景色が広がっていて移り変わる四季を感じることができそうです。

寛ぎスペース

ゆったりと過ごせるスペースもあるので広々としたLDKを有効に使うことができます。バルコニーにも出ることができるので日常的に渋谷の景色を満喫することができますよ。

 

002kitchen,キッチン

渋谷アインスのキッチン

セミオープンキッチン

さりげなく生活感を隠してくれるセミオープンキッチンです。匂いもリビングダイニングに行きづらくて嬉しいですね。3口コンロ、グリル、食洗機付きで設備面が充実しています。水栓もグースネックで見た目もおしゃれ。

お料理しやすい

作業スペースにコンセントがあるのでその場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができます。広々スペースなのでお料理もしやすそうですよ。

 

003洋室1,ROOM.1

渋谷アインスの洋室1

約5.0帖の洋室1です。奥行きがあるクローゼットが3つもあるので洋服など色々なものを収納することができます。窓もついているので圧迫感が無く、換気もしやすくなっています。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

渋谷アインスの洗面室

小物が収納しやすいミラーボックス。照明はタッチレススイッチなので手が汚れていても安心です。横には可動棚が付いているのでリネン類などを収納することができます。また、水栓の背面側も鏡になっているので座りながらでも鏡を見ることができます。洗面ボウルとカウンターは一体型になっているのでお掃除しやすくなっていますよ。

洗濯機置場の上部には可動棚が付いているので、洗剤類や洗濯ネットなどを置くことができます。また、水栓は湯水使用可なのも◎。

 

渋谷アインスの浴室

渋谷アインスの浴室

ダークトーンの壁パネルがスタイリッシュな印象を演出してくれているLIXIL製の浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。ランドリーパイプが2本付いているのも使い勝手良好で嬉しいですね。また、ワイドミラーなのもおしゃれで◎。

 

渋谷アインスのトイレ

渋谷アインスのトイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレでタンクレスタイプです。空間がすっきりとした印象になり、別途で手洗い器が付いているのですぐに手を洗うことができて衛生的ですね。上部には吊戸棚が付いているので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

 

 

005洋室2,ROOM.2

渋谷アインスの洋室2

洋室2は約6.5帖でWICが付いています。パイプハンガーと棚が付いていて、奥行きがあるので洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうです。窓からはバルコニーに出ることができますよ。

 

 

006バルコニー,BALCONY

渋谷アインスのバルコニー

眺望良好

約16.96㎡の広々としたバルコニーです。LDKと洋室2の二部屋から出入りすることができるので使い勝手良好です。洗濯金物もついているので洗濯物も干すことができます。最上階のお部屋なので眺望良好。代々木公園などを望むことができ、季節の移り変わりを感じることができますよ。

 

007玄関,ENTRANCE

渋谷アインスの玄関

石目調のフロアで高級感のある玄関です。入って左側に背の高いシューズボックスが設置されていて、中には可動棚が付いています。自分の持っている靴に合わせて調節することができるので使い勝手良好ですね。

人感センサー付き

照明には人感センサーがついているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止出来て節電にもなりますね

廊下収納

廊下の奥には可動棚付きの廊下収納が付いています。収納するものに合わせて調節することができます。

 

008外観,周辺情報,EXTERIOR,AERA

渋谷アインスの外観

2001年12月竣工、総戸数167戸、鉄筋コンクリート造りのマンションです。オートロックで管理人さんが常駐されているのでセキュリティ面も安心です。エントランスは広々としていて綺麗に清掃されていました。コンシェルジュサービスもあり、日々の生活をより豊かにしてくれますよ。各階にゴミステーションがあるのも便利で◎。ペットも飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することもできます。

【共用設備】
宅配ボックス/ラウンジスペース/キッチン付きビューラウンジ/エレベーター2基以降/各階ゴミステーション/コンシェルジュサービス/エントランスオートロック/内廊下

渋谷アインスの周辺情報

最寄り駅である「渋谷」駅から徒歩4分という駅近なところにあります。「渋谷」駅は、いくつもの線が乗り入れしているビッグターミナル駅です。どこへ行くにも便利なので通勤通学にも便利。また、飲食店も数多くあるので外食派の方でも安心です。また新しく生まれ変わったMiyashita Parkが徒歩5分のところにあります。ショッピングも運動も楽しめるので日々の暮らしに楽しみが増えそうですね。また、表参道や原宿も徒歩圏内なので東京の最先端を感じながら生活することができますよ。

【買い物施設】
・ナチュラルローソン 渋谷一丁目店(約270m)
・ファミリーマート 神宮前五丁目店(約280m)
・東急ストア フードステーション渋谷キャスト店(約280m)
・ココカラファイン 渋谷宮下公園前店(約350m)
・ Miyashita Park (約400m)
・渋谷ヒカリエ(約750m)
・表参道ヒルズ(約1.0㎞)
【医療機関】
・宮益坂クリニック(約350m)
・東京女子医科大学附属 成人医学センター(約650m)
・伊藤病院(約800m)
【その他】
・宮下公園(約35m)
・トランクホテル(約260m)
・美竹公園(約280m)
・渋谷警察署 美竹交番(約280m)
・渋谷神南郵便局(約450m)
・代々木公園(約1.8㎞)
・国立科学博物館附属自然教育園(約1.6㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・ベネッセ 美竹の丘保育園(約100m)
・神宮前保育園にじ(約750m)
・区立神南小学校(約750m)
・区立松濤中学校(約1.6㎞)
・青山学院大学(約750m)
・國學院大學 渋谷キャンパス(約1.0㎞)

編集部より

今回の物件は最寄り駅である「渋谷」駅から徒歩4分のところにあります。さらに「表参道」や「原宿」からも徒歩圏内なので日々おしゃれで最先端な雰囲気を感じることができます。「渋谷」という街はどこへ行くにも便利で再開発も行われ、以前よりショッピングや外食が楽しめるようになりました。こちらの立地は、その「渋谷」を存分に満喫することができます。マンションはコンシェルジュサービスの充実した共用施設があり、お部屋は最上階の18階。バルコニーからは代々木公園も望めて渋谷の景色を楽しむことができます。約19.8帖の広々としたLDKには床暖暖房が付いています。冬場でも足元からぽかぽか温まることができますよ。食洗機や浴室乾燥機なども付いているので設備面が充実しているので日々の生活をサポートしてくれます。また、トランクルームがついているので荷物が多い方でも安心です。マンションもお部屋も好条件なこちらの物件は競争必至です。少しでも気になった方はおお気軽にお問い合わせください。。

取材日:2021年7月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都渋谷区渋谷
交通
JR各線・東京メトロ各線・東急東横線・東急田園都市線・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩4分
東急田園都市線・東京メトロ銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分
価格(税込)
19,800万円
管理費
月額21,500円
修繕積立金
月額17,720円
その他費用
町会費負担金:月額200円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
81.09㎡※トランクルーム面積約1.29㎡含む
バルコニー面積
16.96㎡
築年月
2001年(平成13年)12月
所在階
18階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下1階付地上18階建
総戸数
167戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
浴室交換/洗面化粧台交換/キッチン交換/洗濯パン交換/トイレ交換/クロス貼替(壁・天井)/建具交換/巾木交換/フローリング貼替(廊下、リビングダイニング、洋室1、洋室2)/クローゼット造作/給湯器交換/照明器具設置(リビングダイニング、洋室1、洋室2)/エアコン交換(リビングダイニング1基)/下足入交換 ※2021年5月完了済
駐車場
あり(空台数22台):月額36,000~45,000円
駐輪場
あり(空台数8台):月額400~1,300円
バイク置き場
あり(空台数原付5台、中型5台):月額800~1,500円
ペット
可(1住戸1匹、50㎝以下、10㎏以下)

間取り図

渋谷アインス 最上階で暮らす快適な日々

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    19,800万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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