上北沢テラスA棟　収納豊富な家具付き3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

陽当たり・通風良好なゆったり空間

約17.0帖のゆったりとしたLDK。南東向きのL字窓と、南西向きの窓が設置されていて、陽当たり・通風ともに良好です。L字窓からは専用庭の緑を望むことができますよ。また、こちらのお部屋は家具付き販売なので、内見時に感じた雰囲気のまま暮らせます。

深みのあるフローリング

渋みを感じるブラックウォルナットのフローリングが、空間に立体感をもたらします。天然木を使用していて足触りが良く、耐久性に優れています。さらに、抗ウィルス加工がされているのも嬉しいポイントです。

キッチン

ブルータイルに囲まれた遊び心感じるキッチン

鮮やかなブルーのタイルに囲まれたキッチン。空間のアクセントになっていて、遊び心があります。クリナップ製のキッチンは、リビングダイニングを見渡せる対面タイプです。キッチンにいながらも家族の会話が弾みそうですね。

充実設備と便利なカウンター付き

グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機内蔵で作業が捗ります。作業スペースにはコンセントがあるので、コーヒーメーカーやミキサーの使用も快適です。背面のカウンターは、食器や食料品を置くのにぴったり。カウンター下にはダストボックスやワゴンを置くと良さそうですね。

洋室1

緑を並べて癒しの空間に

玄関を入って右手にある約4.1帖の洋室です。グレー系のアクセントクロスが落ち着いた空間を演出。ワークスペースや趣味部屋におすすめです。カウンター付きの大きな窓とクローゼット付き。カウンターに植物をたくさん並べれば、癒しの空間になりそうですね。

洋室2

収納豊富な主寝室

隣の洋室は約7.7帖。洋室でもっとも広いので、主寝室におすすめです。2面採光で明るく、風通し良好ですよ。約1.2帖のウォークインクローゼット（WIC）とクローゼット完備で、収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納できて助かりますね。

テラス・専用庭

ガーデニングを楽しむ

洋室3から出入りできるテラス・専用庭です。南西向きであたたかい日差しが降り注ぐ空間。洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングも楽しめますね。1階部分ですが、しっかり目隠しが付いていて安心です。

洋室3

テラスに面して明るく開放的

LDKに隣接する約6.8帖の洋室。テラスに面していて、明るく開放的です。収納力のあるクローゼット完備で、空間を有効活用できます。枕棚とハンガーパイプに加え、可動棚が付いているので、小物や本なども収納しやすいですよ。子ども部屋にいかがでしょうか？

洗面室

LDKに隣接する洗面室。Panasonic製の洗面化粧台には、三面鏡とミドルミラーが付いていて、身だしなみを整えるのに便利です。タテ型の2本のLED照明が顔全体をしっかり照らしてくれるので、お化粧もしやすいですよ。三面鏡、キャビネットに加え、2ヶ所に可動棚があり収納力◎。タオルやパジャマもすっきり収納できます。

浴室

艶のある木目パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。換気・暖房・乾燥・涼風機能も付いているので、1年中快適なバスタイムを過ごせますよ。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。シンプルで清潔感のある空間です。TOTO製シャワートイレに新規交換済み。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚が備え付けです。

収納

自分好みに活用できる収納スペース

リビングダイニングを出て左手には、約1.6帖の収納スペースがあります。枕棚とハンガーパイプ、可動棚が設置されているので、収納したいものに合わせて自分好みにカスタマイズができます。ファミリークローゼットとして使ったり、季節家電や日用品のストックを収納しても良いですね。すっきりとした居住空間を実現できそうです。

玄関・廊下

人感センサー付き照明完備で、いつも明るく出迎えてくれる玄関。入って右手には全身鏡があり、靴を履いたままコーディネートチェックができます。反対側には靴をたっぷり収納できるオープンラックがあります。棚板の高さを調節できるので、高さのある靴も綺麗に整頓できますよ。どこに何があるのか一目でわかるので、バタバタしがちなお出かけ前の時短になりそうです。

上北沢テラスA棟の外観・共用部・周辺情報

1976年（昭和51年）4月竣工、2棟から成る新耐震基準適合マンションです。鉄筋コンクリート造4階建、総戸数は24戸。長期修繕計画の作成があるので、将来も安心して暮らせそうですね。また、隣の棟の1階部分にはトランクルームがあり、無償で使用できます。京王線「八幡山」駅より徒歩6分の閑静な住宅街に立地しています。駅周辺にはスーパーや薬局、お弁当屋さんやリーズナブルな飲食店など、日々の生活で重宝するお店が揃っています。さらに、駅直結の「京王リトナード八幡山」には、スーパーや100円ショップ、本屋、飲食店などが入っていて、帰宅時にさっと立ち寄ることができますよ。ビッグターミナルである「新宿」駅まで直通アクセスできるので、通勤や通学にも便利な立地です。

【買い物施設】

・ヤマダデンキ テックランド東京本店（約260m）
・セブン-イレブン 上北沢5丁目店（約300m）
・ファミリーマート 八幡山駅北店（約300m）
・ローソン 高井戸陸橋店（約450m）
・オオゼキ 八幡山店（約450m）
・京王ストア八幡山店（約450m）
・なかがわ薬局 八幡山店（約450m）
・ダイソー 京王リトナード八幡山店（約500m）
・まいばすけっと八幡山駅前（約600m）
・スーパーバリュー 杉並高井戸店（約1.3km）

【医療機関】

・山形医院（約650m）
・長澤クリニック（約800m）
・都立松沢病院（約850m）
・世田谷北部病院（約1.6km）

【その他】

・立上北沢五丁目公園（約220m）
・区立上北沢さくら広場（約450m）
・区立上北沢きんもくせい広場（約450m）
・杉並区立上高井戸宿公園（約550m）
・上高井戸南公園（約650m）
・八幡山はらっぱ広場（約650m）
・警視庁高井戸警察署 上高井戸交番（約350m）
・八幡山駅前郵便局（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立上北沢保育園（約700m）
・区立八幡山保育園（約1.2km）
・区立上北沢小学校（約850m）
・区立緑丘中学校（約2.3km）
・都立杉並総合高等学校（約1.4km）